Beschreibung
Hoogedeure Makler - Gutachter Middelburg - Zacharias Jansenstraat 23 - Reihenhaus.
Einfach einpacken und umziehen!
Im beliebten Stadtteil Nieuw Middelburg, am Rande des Stadtzentrums von Middelburg und nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum Veersche Poort entfernt, können wir Ihnen dieses renovierte Reihenhaus anbieten. Das Haus ist bezugsfertig und verfügt über eine gepflegte, moderne Küche, 2 Schlafzimmer und einen wunderschön gepflegten Hinterhof.
EINTEILUNG:
Erdgeschoss:
Sie betreten den Flur mit Zählerschrank und Garderobe. Vom Flur aus haben Sie Zugang zum Toilettenraum mit Brunnen und zum Wohnzimmer. Das helle Wohnzimmer verfügt über Terrassentüren auf der Rückseite und eine offene Treppe. Die geschlossene Küche in neutraler Farbgebung auf der Rückseite ist modern gestaltet und mit Einbaugeräten (u.a. Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Kombibackofen) ausgestattet. Von der Küche aus haben Sie Zugang zum Hinterhof.
Erste Stock:
Flur mit Zugang zur Zwischenhalle mit festem Schrank. Geräumiges Schlafzimmer an der Vorderseite und ein zweites Schlafzimmer an der Rückseite des Hauses. Geräumiges gefliestes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, Toilette und Anschluss für Haushaltsgeräte. Durch den Einsatz von zwei Dachgauben an der Vorder- und Rückseite des Hauses wurde im ersten Obergeschoss viel Platz geschaffen.
Dachgeschoss:
Dachboden über eine Dachbodenleiter erreichbar. Hier finden Sie die Zentralheizung (?? Installation von ??) und die mechanische Lüftungsanlage.
GARTEN:
Der gepflegte und pflegeleichte Hinterhof verfügt über mehrere Terrassen und wunderschön bepflanzte Rabatten. Der Garten liegt im Nordoost. Für diese Art von Häusern in dieser Nachbarschaft verfügt dieses Haus über einen relativ großen Hinterhof mit hervorragender Sonneneinstrahlung. Auf der Rückseite des Gartens befindet sich ein freistehender Holzschuppen und es gibt einen freien Hintereingang.
UMFELD:
Das Viertel Nieuw Middelburg ist ein charakteristisches Viertel aus den 1920er Jahren am Rande der Stadt, etwas außerhalb der Veste. Alle Annehmlichkeiten des Zentrums von Middelburg sowie das Einkaufszentrum Veersche Poort sind nicht weit entfernt. Ein großer Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Straßen wie die N57 und die A58 sind leicht erreichbar und auch der Bahnhof Middelburg ist nicht weit entfernt.
Kurz gesagt, ein schönes, bezugsfertiges Zuhause in idealer Lage!
ALLGEMEIN:
- Baujahr 1935;
- Renovierung um 2009/2010;
- Grundstücksfläche 102 m²;
- Holzrahmen mit Isolierverglasung (HR++);
- Energielabel A (gültig bis 23.06.2033);
- Lieferung 2024.
ANDERE:
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte unser Büro.
Sind Sie neugierig auf den Wert Ihres Eigenheims? Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Verkaufsberatung für Ihr aktuelles Zuhause.
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Alle oben gemachten Angaben sind als Einladung zur Besichtigung der Immobilie zu verstehen. Diese Informationen sind nicht rechtsverbindlich.
Das Haus wurde nach der branchenweiten Aufmaßanleitung vermessen. Die Messanweisung soll eine eindeutigere Messmethode anwenden, um einen Hinweis auf die nutzbare Fläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen, beispielsweise aufgrund unterschiedlicher Interpretation, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung, nicht vollständig aus. Kaufinteressenten wird empfohlen, sich selbst zu vermessen und der Verkäufer und sein Makler übernehmen hierfür keine Haftung.
Als Sicherheit für die Erfüllung des Käufers wird stets ein Artikel in den Kaufvertrag aufgenommen, wobei sich der Käufer verpflichtet, innerhalb einer vereinbarten Frist eine Anzahlung zu leisten oder eine Bankgarantie zu stellen. Diese Anzahlung bzw. Bankgarantie beträgt standardmäßig 10 % des Kaufpreises.
Wenn Sie eine Finanzierungsbedingung für den Kauf der Immobilie festlegen möchten, darf diese den Kaufpreis der Immobilie nicht überschreiten.
Hoogedeure Makelaars Taxateurs behält sich das Recht vor, gegebenenfalls eine Altersklausel, eine Asbestklausel und/oder eine Nichtbelegungsklausel in den Kaufvertrag aufzunehmen.
Besichtigungen finden nach Vereinbarung statt.
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