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Weststraat 45 Koudekerke

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Beschreibung

Zu vermieten in Koudekerke - Weststraat 45 - Hoogedeure Makelaars en Appraisers.

Verfügbar ab 1. Februar 2024:

Modernes Reihenhaus im Zentrum von Koudekerke, nicht weit von den Annehmlichkeiten des Dorfes, dem Strand und dem Meer entfernt. Auch städtische Einrichtungen wie Vlissingen und Middelburg liegen nicht weit vom Haus entfernt.

LAYOUT:

Erdgeschoss
Flur mit Zählerschrank, Treppe zum ersten Stock, Treppenschrank und Toilettenraum mit Wandtoilette und Waschbecken. Vom Flur Zugang zum Wohnzimmer und der geschlossenen Küche. Die Küche ist modern in Hochglanz-Weiß mit Anthrazit-Arbeitsplatte gehalten und mit diversen Einbaugeräten ausgestattet. Von der Küche aus haben Sie Zugang zum umzäunten Garten auf der Rückseite mit einem freistehenden Steinschuppen und einem freien Hintereingang.

Erste Stock
Flur mit Zugang zu drei Schlafzimmern unterschiedlicher Größe. Über den Treppenabsatz gelangt man auch in das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Wandtoilette und Waschbecken.

Dachboden
Das Dachgeschoss ist über eine feste Treppe erreichbar. Hier befindet sich die Zentralheizung und ein Dachzimmer mit Dachfenster.

GARTEN
Der Vor- und Hintergarten sind gut gepflegt und pflegeleicht. Der Hinterhof liegt südöstlich und verfügt über einen freien Hintereingang. Im Garten gibt es einen Steinschuppen.

STANDORT
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum von Koudekerke, in guter Entfernung zu den verschiedenen Annehmlichkeiten des Dorfes, wie einem Supermarkt, einer Bäckerei, einer Snackbar und verschiedenen Geschäften. Auch das Meer und der Strand sind nicht weit entfernt. Für städtische Einrichtungen können Sie in die Städte Vlissingen und Middelburg ziehen, die nicht weit entfernt und leicht erreichbar sind.

ALLGEMEIN
- Im Mietpreis sind keine Nebenkosten enthalten, die vom Mieter zu tragen sind;
- Neue Solarmodule (6 Stück) werden Ende Januar installiert, was bedeutet, dass Sie relativ niedrige Energiekosten haben;
- Ausgestattet mit neuen Kunststoffrahmen mit HR++-Verglasung;
- Nach der Installation von Solarpaneelen wird ein neues Energielabel erstellt.
- Das Screening ist Teil des Auswahlverfahrens.

Kurz gesagt, ein geräumiges und modernes Haus mit ausgezeichneter Lage!

Wünschen Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin? Bitte wenden Sie sich gerne an unser Büro.
Die Besichtigungen finden am Freitag, 12. Januar 2024, statt.

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Alle oben gemachten Angaben sind als Einladung zur Besichtigung der Immobilie zu verstehen. Diese Informationen sind nicht rechtsverbindlich.

Das Haus wurde nach den branchenweit gültigen Messanweisungen vermessen. Die Messanweisung soll eine eindeutigere Messmethode anwenden, um einen Hinweis auf die nutzbare Fläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen, beispielsweise aufgrund unterschiedlicher Interpretation, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung, nicht vollständig aus. Kaufinteressenten wird empfohlen, dies selbst zu messen und der Verkäufer und sein Makler übernehmen hierfür keine Haftung.
Vollständige Beschreibung lesen

Eigenschaften

Beschreibung

Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Einfamilienhaus
Eigenschaftstyp
Reihenhaus
Soort bouw
Bestandsgebäude
Baujahr
1970
In aanbouw
Nein

Details

Einrichtungen
zonnepanelen
Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet
Permanente bewoning
ja
Dacheindeckung
Satteldach
Dachmaterial
Töpfe

Oberflächen und Inhalt

Wohnfläche
110 m²
Parzelle
157 m²
Inhalt
350 m³

Einteilung

Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Aantal etages
3
Anzahl der Badezimmer
1
Badkamervoorzieningen
Dusche, Toilette, Badezimmertisch
Keuken type
Seperate Küche

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
hr glas, volledig geisoleerd
Heizungsart
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
Eigentum

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2024-11-27
Index
1.75

Aussenbereich

Gartentyp(en)
Rückwärtiger Garten, Vorgarten
Hoofdtuin achterom
Nein

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkmöglichkeiten

Faciliteit
öffentliche Parkplätze

Scheune / Stall

Aantal
1
Art
Freistehend (Stein)
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