Beschreibung
Wohnung / appartement kaufen Vlissingen – Vredehoflaan 252 – Hoogedeure Makelaars en Appraisers.
Dieses geräumige und komfortable Apartment befindet sich im vierten Stock des beliebten Apartmentkomplexes Résidence Vredehof. Die Wohnung befindet sich auf der Eingangsseite des Wohnturms und bietet einen großzügigen Blick auf die Vredehoflaan, den Garten und einen Blick auf Vlissingen auf zwei Seiten, einschließlich eines Teils des Boulevards. Die Wohnung verfügt über ein komplettes, ebenerdiges Wohnprogramm mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer, einem großzügigen hellen Wohnzimmer mit offener Küche und einer Loggia (Innenbalkon). Sowohl die Wohnung selbst als auch die gesamte Apartmentanlage sind rollstuhlgerecht.
Ein schöner Spaziergang oder eine Radtour in Richtung Nollenbos, Boulevard oder Strand sind hier möglich, da diese ebenso wie das Stadtzentrum von Vlissingen zu Fuß erreichbar sind.
Kurz gesagt, ein wunderbarer Ort mit vielen Einrichtungen und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe!
EINSTUFUNG:
Erdgeschoss:
Eingang über die zentrale Lobby des Gebäudes mit Briefkästen und Zugang zu zwei Aufzügen.
4. Stock:
Die Wohnung befindet sich im vierten Stock des Komplexes. Vom Gemeinschaftsraum aus haben Sie Zugang zur Wohnung und zum separaten Abstellraum der Wohnung.
Wohnung:
Beim Betreten befindet sich im Flur der Wohnung der Toilettenraum mit Wandtoilette und Waschbecken. Vom Flur aus haben Sie Zugang zum geräumigen und hellen Wohnzimmer mit großen Fenstern für schönes Licht. Im Wohnzimmer befinden sich die offene Küche und die Loggia sowie ein Innenbalkon. Es besteht die Möglichkeit, die Loggia an das Wohnzimmer anzuschließen, wie dies bereits in mehreren Wohnungen der Anlage geschehen ist. Natürlich ist es auch wunderbar, den Raum so zu belassen, wie er ist, sodass Sie Ihren „Balkon“ das ganze Jahr über genießen können.
Die offene Küche in neutralen Farben befindet sich in einem Eckschrank und ist mit verschiedenen Einbaugeräten, wie einem Cerankochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Geschirrspüler, einem Kombibackofen und einer Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen praktischen Hauswirtschaftsraum/Abstellraum, in dem beispielsweise die Waschmaschine, der Trockner und/oder ein zusätzlicher Gefrierschrank untergebracht werden können.
Es gibt zwei Schlafzimmer in der Wohnung, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum geräumigen Badezimmer. Das Badezimmer ist ebenfalls vom Flur aus zu erreichen und mit einer Dusche, Toilette und einem Waschbecken ausgestattet.
Neben dem Abstellraum im öffentlichen Flur im 4. OG und dem Hauswirtschaftsraum/Abstellraum in der Wohnung selbst gibt es im Erdgeschoss auch einen privaten (Fahrrad-)Abstellraum.
Der Komplex der Résidence Vredehof:
Die Wohnung ist Teil der Résidence Vredehof, einem unabhängigen Apartmentkomplex, der wie oben erwähnt liegt, nicht weit vom Stadtzentrum von Vlissingen, dem Boulevard, dem Wald, dem Strand und dem Meer entfernt. Sowohl vom Eingang des Apartmentkomplexes als auch von der Halle und dem Aufzug im Erdgeschoss besteht ein direkter Zugang zu einer größeren repräsentativen zentralen Halle, die wiederum Zugang zu einem Atrium, einem überdachten Innenhof mit Geschäften und einem Friseursalon bietet Salon, eine Apotheke, eine Bibliothek und ein Restaurant. Es gibt verschiedene Freizeiteinrichtungen und es werden zahlreiche Aktivitäten organisiert. Besitzer einer Wohnung in der Résidence Vredehof können diese oben genannten Einrichtungen und ggf. auch Pflegeeinrichtungen auf Abruf nutzen.
ALLGEMEIN:
- Bodenbelag fehlt und kann nach eigenem Geschmack aufgetragen werden;
- Video-Gegensprechanlage vorhanden;
- Holzrahmen mit HR-Verglasung;
- Mechanische Belüftung;
- Vollständig isoliert;
- Energielabel B;
- Beitrag V.v.E. ca. 426,45 € pro Monat, inkl. Energievorauszahlung (Blockheizung);
- Die Anlage und die Wohnung sind rollstuhlgerecht;
- Die Wohnung verfügt über eine Alarmglocke (Schwesteralarmanlage);
- Service und Pflege auf Abruf verfügbar.
Bei Fragen wenden Sie sich bitte an unser Büro oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gerne informieren wir Sie über die Möglichkeiten dieser schönen Wohnung. Und natürlich möchten wir Ihnen auch gerne bei einem Rundgang die Möglichkeiten dieser Wohnung und ihrer Ausstattung zeigen, damit Sie selbst erleben können, ob diese Wohnung zu Ihnen passt.
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Sind Sie neugierig auf den Wert Ihres Eigenheims? Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Verkaufsberatung zu Ihrem aktuellen Eigenheim.
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Alle oben gemachten Angaben sind als Einladung zur Besichtigung der Immobilie zu verstehen. Diese Informationen sind nicht rechtsverbindlich.
Das Haus wurde nach den branchenweit gültigen Messanweisungen vermessen. Die Messanweisung soll eine eindeutigere Messmethode anwenden, um einen Hinweis auf die nutzbare Fläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen, beispielsweise aufgrund unterschiedlicher Interpretation, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung, nicht vollständig aus. Kaufinteressenten wird empfohlen, dies selbst zu messen und der Verkäufer und sein Makler übernehmen hierfür keine Haftung.
Um die Einhaltung durch den Käufer sicherzustellen, enthält der Kaufvertrag stets einen Artikel, in dem sich der Käufer verpflichtet, innerhalb einer vereinbarten Frist eine Anzahlung zu leisten oder eine Bankgarantie zu stellen. Diese Anzahlung bzw. Bankgarantie beträgt standardmäßig 10 % des Kaufpreises.
Wenn Sie einen Finanzierungsvorbehalt für den Kauf der Immobilie einschließen möchten, betrifft dies maximal den Kaufpreis der Immobilie.
Hoogedeure Makelaars Appraisers behält sich das Recht vor, gegebenenfalls eine Altersklausel, eine Asbestklausel und/oder eine Nichtselbstnutzungsklausel in den Kaufvertrag aufzunehmen.
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