Beschreibung
Haus zu verkaufen in Nieuwen- Sint Joosland – Veerstraat 13 – Immobilienmakler Hoogedeure.
Ein wahres Bild! Man könnte leicht daran vorbeifahren, doch hinter dieser authentischen Fassade verbirgt sich ein wunderschönes, charmantes Haus mit großem Garten und freiem Zugang von hinten.
Dieses Haus verfügt über ein charmantes, einladendes Wohnzimmer mit Bad, ein Wohnzimmer mit Holzofen im vorderen Bereich und eine Wohnküche im hinteren Bereich, ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten. Es gibt sogar einen kleinen Keller.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein geräumiges Badezimmer mit Infrarot-Wandheizung und ein separates WC.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe und Ausstattung.
Diese Immobilie ist ein absolutes Muss für einen authentischen Eindruck.
RAUMVERTEILUNG:
Erdgeschoss:
Eingang/Flur mit Zählerschrank mit 9 Stromkreisen und Fehlerstrom-Schutzschaltern. Hier befindet sich auch die Treppe zum ersten Stock.
En-Suite-Wohnzimmer mit charmantem Holzofen und Zugang zur Wohnküche im hinteren Bereich. Diese Küche ist mit einem geräumigen Schrank, einem Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank, einer Kombi-Backofen-/Mikrowellenherd-Kombination und einem Wasserkocher ausgestattet. Die Küche verfügt außerdem über eine Durchreiche zum Keller.
Von der Küche aus gelangt man in den Hauswirtschaftsraum mit Stauraum für die Zentralheizung, Waschmaschinen, Toilette und Zugang zum Badezimmer und zum Garten.
Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine Infrarot-Wand und einen Waschtisch.
Hinter dem Haus befindet sich ein schöner, großer Garten mit Zugang von hinten und einem geräumigen Abstellraum.
Erster Stock:
Treppenabsatz mit Waschbecken und Treppe/Leiter zum offenen Dachboden.
Zwei Schlafzimmer an der Vorderseite und eines an der Rückseite.
Zweiter Stock:
Auf zwei Seiten des Hauses gibt es Abstellraum/Dachboden.
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Alle oben gemachten Angaben sind als Einladung zur Besichtigung der Immobilie zu verstehen. Diese Informationen sind nicht rechtsverbindlich.
Das Haus wurde nach den branchenweit gültigen Messanweisungen vermessen. Die Messanweisung soll eine eindeutigere Messmethode anwenden, um einen Hinweis auf die nutzbare Fläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen, beispielsweise aufgrund unterschiedlicher Interpretation, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung, nicht vollständig aus. Kaufinteressenten wird empfohlen, dies selbst zu messen und der Verkäufer und sein Makler übernehmen hierfür keine Haftung.
Um die Einhaltung durch den Käufer sicherzustellen, enthält der Kaufvertrag stets einen Artikel, in dem sich der Käufer verpflichtet, innerhalb einer vereinbarten Frist eine Anzahlung zu leisten oder eine Bankgarantie zu stellen. Diese Anzahlung bzw. Bankgarantie beträgt standardmäßig 10 % des Kaufpreises.
Wenn Sie einen Finanzierungsvorbehalt für den Kauf der Immobilie einschließen möchten, betrifft dies maximal den Preisvorstellung der Immobilie.
Hoogedeure Makler und Gutachterakelaars behält sich das Recht vor, gegebenenfalls eine Altersklausel, eine Asbestklausel und/oder eine Nichtselbstnutzungsklausel in den Kaufvertrag aufzunehmen.?
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