Beschreibung
Haus zu verkaufen in Domburg – van Voorthuijsenstraat 3 – Hoogedeure Makelaars.
Nur wenige Gehminuten vom Dünenübergang entfernt befindet sich dieses charmante Haus mit einem separaten Gästehaus und angebautem Abstellraum. Das Anwesen verfügt über eine fast neue Küche, drei geräumige Schlafzimmer und acht Solarpaneele. Es hat die Energieeffizienzklasse C. Das Fundamentrisiko wird als „nicht hoch“ (Klasse A, B, C) eingestuft, was vorteilhaft ist.
Hinter dem Haus befindet sich ein separates Gästehaus mit angebautem Abstellraum. Domburg bietet viele Annehmlichkeiten, und der Sandstrand und das Meer sind natürlich in unmittelbarer Nähe; Sie erreichen sie bequem zu Fuß.
Es handelt sich hierbei um eine Wohnung, die dauerhaft bewohnt sein muss; daher sind Sie verpflichtet, sich unter dieser Adresse bei der Gemeinde anzumelden.
AUFTEILUNG:
Eingangsbereich/Flur mit Zählerschrank, ausgestattet mit zwölf Stromkreisen (davon drei Reservekreise) und einem Stromkreis für die Solarpaneele. Ein Fehlerstromschutzschalter (FI-Schalter) ist ebenfalls vorhanden. Im Flur befinden sich außerdem eine Treppe, ein Abstellraum unter der Treppe und ein WC. Zugang zur offenen Küche im hinteren Bereich, ausgestattet mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Backofen, Dampfgarer und Kühl-/Gefrierkombination. Das geräumige Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Haustiefe.
Erdgeschoss:
Flur mit Zugang zum Dachboden.
Zwei Schlafzimmer im hinteren Teil des Hauses, eines mit Einbauschrank und Waschbecken, das andere mit Schrank und Waschbeckenanschluss.
Ein Schlafzimmer im vorderen Bereich mit Waschbecken und Einbauschrank.
Kompaktes Badezimmer mit wandhängendem WC und Dusche.
Zweites Obergeschoss:
Über eine Dachbodentreppe erreichbarer Dachboden mit Solarwechselrichter und Kombi-Zentralheizung (Nefit 2021).
Gästezimmer:
Eingang zum Wohnbereich mit Treppe zum ersten Obergeschoss.
Küche mit Schrank, in einem davon befindet sich die Kombi-Zentralheizung, und Zugang zum Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche.
Erdgeschoss: Flur mit Zugang zu drei Zimmern, von denen eines über ein anderes Schlafzimmer erreichbar ist. Kurz gesagt, ein schönes Haus in unmittelbarer Strandnähe.
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Sind Sie neugierig auf den Wert Ihres Eigenheims? Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Verkaufsberatung zu Ihrem aktuellen Eigenheim.
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Alle oben gemachten Angaben sind als Einladung zur Besichtigung der Immobilie zu verstehen. Diese Informationen sind nicht rechtsverbindlich.
Das Haus wurde nach den branchenweit gültigen Messanweisungen vermessen. Die Messanweisung soll eine eindeutigere Messmethode anwenden, um einen Hinweis auf die nutzbare Fläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen, beispielsweise aufgrund unterschiedlicher Interpretation, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung, nicht vollständig aus. Kaufinteressenten wird empfohlen, dies selbst zu messen und der Verkäufer und sein Makler übernehmen hierfür keine Haftung.
Um die Einhaltung durch den Käufer sicherzustellen, enthält der Kaufvertrag stets einen Artikel, in dem sich der Käufer verpflichtet, innerhalb einer vereinbarten Frist eine Anzahlung zu leisten oder eine Bankgarantie zu stellen. Diese Anzahlung bzw. Bankgarantie beträgt standardmäßig 10 % des Kaufpreises.
Wenn Sie einen Finanzierungsvorbehalt für den Kauf der Immobilie einschließen möchten, betrifft dies maximal den Preisvorstellung der Immobilie.
Hoogedeure Makler und Gutachterakelaars behält sich das Recht vor, gegebenenfalls eine Altersklausel, eine Asbestklausel und/oder eine Nichtselbstnutzungsklausel in den Kaufvertrag aufzunehmen.?
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