Beschreibung
Hoogedeure Immobilienmakler Serooskerke - Van Vollenhovenweg 5.
Ein Zuhause und Ort zum Verlieben!
Dieses attraktive, charakteristische und überraschend geräumige Haus befindet sich im beliebten van Vollenhovenweg. Das Hotel liegt an einem ruhigen Landweg und doch nur wenige Gehminuten von den Annehmlichkeiten im Dorf Serooskerke entfernt. Das Haus ist eine Doppelhaushälfte und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort mit schöner Atmosphäre. Es gibt ein komplettes Wohnprogramm im Erdgeschoss und auch informelle Pflege, ein Gästehaus oder ein kleines Geschäft zu Hause sind möglich. Das Grundstück ist geräumig mit 444 m2. Ein fantastischer Ort für Menschen, die Ruhe und Atmosphäre mit Annehmlichkeiten in der Nähe suchen!
LAYOUT
Erdgeschoss
Eingang in die Halle mit Zählerschrank. Wohnzimmer mit Kamin und fantastischer offener Küche mit Kochinsel und schönem Blick auf den Garten von den Schiebetüren. Der gesamte Raum strahlt Atmosphäre aus und hat einen offenen Charakter. Die großen Eichenbalken mit traditionellen Verbindungen runden das Bild ab. Im hinteren Anbau befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Vorbereitung der Zentralheizung. Boiler (2015), Anschluss für Haushaltsgeräte und eine gepflegte Toilette mit Springbrunnen. Durch die 'Stalltür' ist der Zugang zum Hinterhof. Das Badezimmer und das Schlafzimmer mit Dachfenster im Erdgeschoss sind ebenfalls vom Hauswirtschaftsraum aus zu erreichen. Diese Zimmer verfügen über Fußbodenheizung. Das Badezimmer verfügt über Dusche, Toilette und Waschbecken und ist geräumig, sodass es für ältere oder behinderte Menschen geeignet ist. Auf Wunsch kann die Wohnfläche durch den Abstellraum hinter dem Schlafzimmer noch vergrößert werden.
Erste Stock
Die Treppe ins Obergeschoss ist über eine Zwischenhalle mit Stauraum im Erdgeschoss zu erreichen.
An der Vorderseite befinden sich zwei Schlafzimmer mit Dachgauben und Stauraum hinter dem Knieschott. Auf der Rückseite befindet sich ein Schlafzimmer und ein Büro. Im Vorraum des Büros befindet sich ein Toilettenraum (Sanibroyeur). Es gibt auch ein großes Waschbecken.
GARTEN
Im Hinterhof erleben Sie das ultimative Landlebensgefühl. Die Hühner huschen herum und es gibt mehr als genug Platz für einen Gemüsegarten, Spielgeräte oder Sonstiges. Es gibt ein schönes und robustes Holzdach, von dem aus man einen schönen Überblick über den Garten hat. Auf der Rückseite des Gartens befindet sich ein einfacher Steinschuppen. Es gibt einen freien Hintereingang über einen Weg an der Seitenwand des Hauses.
ALLGEMEINES
- Isolierverglasung
- Wanddämmung
- Dach- oder Deckenisolierung
- Betonboden im Erdgeschoss
- Gruppenkasten mit 6 Stromgruppen
- 4 (Schlaf-)Zimmer im Obergeschoss
- Toilette auf der Etage
- Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung
- vorläufiges Energielabel D (definitives Label wird noch erstellt und kann abweichen)
VERBLIEBEN
Serooskerke hat eine zentrale Lage auf Walcheren, in der Nähe der städtischen Einrichtungen von Middelburg und nur wenige Kilometer vom Strand und Meer in Oostkapelle und Vrouwenpolder entfernt. Autobahnen wie die A58 und N57 sind sehr gut erreichbar. Das Dorf selbst verfügt über ein gutes Versorgungsniveau, darunter ein Gesundheitszentrum, ein Supermarkt, eine Grundschule, eine Spielgruppe, ein Fitnessstudio, (Sport-) Vereine), Gastronomie und einige Einzelhandelsgeschäfte.
Begeistert von diesem einzigartigen Objekt? Kontaktieren Sie unser Büro, um einen Termin zu vereinbaren, wir führen Sie gerne herum!
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Alle oben gemachten Angaben sind als Einladung zur Besichtigung der Immobilie zu verstehen. Diese Informationen sind nicht rechtsverbindlich.
Das Haus wurde nach der branchenweiten Messanweisung vermessen. Die Messanweisung soll eine eindeutigere Messmethode anwenden, um einen Hinweis auf die nutzbare Oberfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Abweichungen in den Messergebnissen, beispielsweise aufgrund unterschiedlicher Interpretation, Rundung oder Einschränkungen bei der Messdurchführung, nicht vollständig aus. Kaufinteressenten wird empfohlen, die Dinge selbst zu messen, und der Verkäufer und sein Makler übernehmen dafür keine Haftung.
Als Sicherheit für die Erfüllung des Käufers wird immer ein Artikel in den Kaufvertrag aufgenommen, wobei sich der Käufer verpflichtet, innerhalb einer vereinbarten Frist eine Anzahlung zu leisten oder eine Bankbürgschaft zu stellen. Diese Anzahlung bzw. Bankbürgschaft beträgt standardmäßig 10 % des Kaufpreises.
Gegebenenfalls behält sich Hoogedeure Makelaars Taxateurs das Recht vor, eine Altersklausel, eine Asbestklausel und/oder eine Nicht-Eigennutzungsklausel in den Kaufvertrag aufzunehmen.
Besichtigungen finden nach Vereinbarung statt.
Die Übergabe des Hauses erfolgt nach Absprache.
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