Beschreibung
Tag der offenen Tür des NVM – Samstag, 5. Oktober 2024
Während des NVM-Tages der offenen Tür können Sie zwischen 11 und 15 Uhr die teilnehmenden Häuser unverbindlich und ohne Termin besichtigen. Kommen Sie, um sich dieses schöne Haus anzusehen?
Dieses charakteristische und überraschend geräumige Haus liegt an einer ruhigen Landstraße. Das Haus ist eine Doppelhaushälfte und verfügt sowohl innen als auch außen über zeitgemäßen Wohnkomfort und eine fantastische Atmosphäre!
Sie können von zu Hause aus direkt in die Polderlandschaft laufen, aber auch alle Annehmlichkeiten im Dorf Serooskerke sind zu Fuß erreichbar. Auf Wunsch wohnen Sie hier im Erdgeschoss oder Lifestyle-freundlich: Im Erdgeschoss gibt es ein komplettes Wohnprogramm. Auch informelle Pflege oder Kleingewerbe zu Hause sind möglich. Das Grundstück ist mit 444 m2 geräumig. Ein fantastischer Ort für Leute, die Ruhe und Atmosphäre mit Annehmlichkeiten in der Nähe suchen!
EINSTUFUNG
Erdgeschoss
Durch die Eingangstür betreten Sie den Flur mit Zählerschrank. Vom Flur aus hat man Zugang zum vorderen Wohnzimmer mit Kamin und zur fantastischen offenen Küche mit Kochinsel und SMEG-Herd im hinteren Bereich. Die Küche bietet einen schönen Blick auf den Garten und es gibt auch Schiebetüren zum Garten. Der gesamte Raum strahlt Atmosphäre aus und hat einen offenen Charakter. Die großen Eichenbalken mit traditionellen Verbindungen runden das Bild ab.
Im Anbau auf der Rückseite befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Zentralheizung. Boiler (2015), Anschluss für Haushaltsgeräte und ein gepflegter Toilettenraum mit Brunnen. Der Zugang zum Hinterhof erfolgt über die „Stalltür“. Das hintere Badezimmer und das Schlafzimmer mit (kürzlich renoviertem) Dachfenster im Erdgeschoss sind ebenfalls vom Hauswirtschaftsraum aus zugänglich. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken und ist geräumig, sodass es auch für ältere oder behinderte Menschen geeignet ist. Auf Wunsch kann der Abstellraum hinter dem Schlafzimmer zum Wohnraum hinzugefügt werden, um diesen noch weiter zu vergrößern.
Erster Stock
Die Treppe zum ersten Obergeschoss ist über eine Zwischenhalle mit Lagerraum im Erdgeschoss erreichbar.
An der Vorderseite befinden sich zwei Schlafzimmer mit Dachfenstern und Stauraum hinter dem Knieschott. Auf der Rückseite befinden sich ein Hauptschlafzimmer und ein Büro. Im Vorraum des Büros befindet sich ein Toilettenraum (Sanibroyeur). Es gibt auch ein großes Waschbecken.
GARTEN
Im Hinterhof erleben Sie das ultimative Gefühl des Landlebens. Es gibt mehr als genug Platz für einen Gemüsegarten, Spielgeräte oder anderes. Es gibt ein schönes und robustes Vordach/Pergola aus Holz, von dem aus man einen schönen Überblick über den Garten hat. Die südöstliche Lage ist im Verhältnis zur Sonne günstig. Über einen Weg an der Seitenwand des Hauses besteht ein freier Hintereingang. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein einfacher, aber geräumiger Steinschuppen. Gerne informieren wir Sie über die Möglichkeiten zur Errichtung eines Nebengebäudes.
ALLGEMEIN
- Dacheindeckung des hohen Flachdaches kürzlich erneuert (EPDM)
- Kunststoffrahmen im Dachgeschoss (Installation Oktober 2024)
- Betonboden im Erdgeschoss
- Verteilerkasten mit 6 Stromgruppen
- 4 (Schlaf-)Zimmer im ersten Stock
- Toilette auf dem Boden
- Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss
ANDERE
Serooskerke liegt zentral auf Walcheren, in der Nähe der städtischen Einrichtungen von Middelburg und nur wenige Kilometer vom Strand und Meer in Oostkapelle und Vrouwenpolder entfernt. Wichtige Straßen wie die A58 und die N57 sind sehr gut erreichbar. Das Dorf selbst verfügt über ein gutes Niveau an Einrichtungen, darunter ein Gesundheitszentrum, einen Supermarkt, eine Grundschule, eine Spielgruppe, ein Fitnessstudio, (Sport-)Vereine), einen Naturspielplatz, ein Gastronomiegewerbe und einige Einzelhandelsgeschäfte. Vergessen wir nicht den monumentalen Welgelegen-Park, der nur einen Steinwurf von diesem schönen Haus entfernt ist!
Sind Sie von diesem einzigartigen Objekt begeistert? Für eine Terminvereinbarung können Sie sich gerne an unser Büro wenden, wir führen Sie gerne herum!
Kurzum: eine einzigartige Wohnimmobilie, die Sie mit eigenen Augen sehen müssen! Wir zeigen Ihnen gerne alles. Für weitere Informationen oder eine Terminvereinbarung können Sie uns gerne kontaktieren.
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Sind Sie neugierig auf den Wert Ihres Eigenheims? Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Verkaufsberatung zu Ihrem aktuellen Eigenheim.
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Alle oben gemachten Angaben sind als Einladung zur Besichtigung der Immobilie zu verstehen. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.
Das Haus wurde nach den branchenweit gültigen Messanweisungen vermessen. Die Messanweisung soll durch eine eindeutigere Messmethode einen Hinweis auf die nutzbaren Flächen geben.
Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen, beispielsweise aufgrund unterschiedlicher Interpretation, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung, nicht vollständig aus. Kaufinteressenten wird empfohlen, dies selbst zu messen. Der Verkäufer und sein Makler übernehmen hierfür keine Haftung.
Um die Einhaltung durch den Käufer sicherzustellen, enthält der Kaufvertrag stets einen Artikel, in dem sich der Käufer verpflichtet, innerhalb einer vereinbarten Frist eine Anzahlung zu leisten oder eine Bankgarantie zu stellen. Diese Anzahlung bzw. Bankgarantie beträgt standardmäßig 10 % des Kaufpreises.
Wenn Sie einen Finanzierungsvorbehalt für den Kauf der Immobilie einschließen möchten, betrifft dies maximal den Kaufpreis der Immobilie.
Hoogedeure Makelaars Appraisers behält sich das Recht vor, gegebenenfalls eine Altersklausel, eine Asbestklausel und/oder eine Nichtselbstwohnklausel in den Kaufvertrag aufzunehmen.
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