Strandplevierhof 20 Middelburg

Kaufpreis € 419.000 zzgl. 1,785% inkl. 19 % MwSt.

Oberfläche
140 m²
Zimmer
5
Art der Wohnung
Eckhaus
Baujahr
2003
Häuser kaufen in Middelburg - Hoogedeure Makelaars Gutachter – Strandplevierhof 20.

Junges Eckhaus mit Innengarage und Sonnenkollektoren, dieses Haus hat daher ein Energielabel A.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte verfügt im ersten Stock über vier Schlafzimmer. Es gibt auch ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.

Der Hinterhof liegt nach Südwesten, damit Sie die Sonne genießen können, ein Sonnenschirm im Erdgeschoss und Rollläden im Obergeschoss sorgen dafür, dass es auch an Sommertagen drinnen gemütlich bleibt. Die Lage in einem schönen und ruhigen Innenhof in der Nähe des Wassers mit Blick auf die Oostkerk und den Langen Jan und mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften in der Umgebung ist sehr angenehm. Auch das Zentrum von Middelburg ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Kurz gesagt, ein schönes und gepflegtes Haus in schöner Lage.

LAYOUT:

Erdgeschoss:
Eingang/Flur mit Zählerschrank (8 Gruppen), Toilette und Treppe in den ersten Stock.
Von der Diele haben Sie auch Zugang zur Garage, dem angrenzenden Essbereich und dem Wohnzimmer auf der Rückseite. Der Essbereich vor der Küche liegt zentral im Haus, die Küche ist mit diversen Geräten (Kühlschrank, Kombi-Mikrowelle, 4-Flammen-Gasherd, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler) ausgestattet. Wohnzimmer auf der Rückseite mit Schiebetüren zum Hinterhof, das Wohnzimmer ist wunderbar hell durch das Vorhandensein eines Fensters in der Seitenfassade (Eckhaus).

Erste Stock:
Landung mit Schrankraum mit Kombi-Zentralheizung, Marke Vaillant. Es gibt auch einen Abstellraum mit Haushaltsgeräteanschluss und Wechselrichter für die 7 Solarpanels. Es gibt zwei Schlafzimmer auf der Vorderseite des Hauses und zwei Schlafzimmer auf der Rückseite. Das Badezimmer befindet sich im Seitengang des Hauses und ist mit einem Wandschrank, Waschbecken, Dusche und Badewanne ausgestattet. Durch den Einsatz eines Dachfensters im Badezimmer ist dieser Raum auch tagsüber schön hell.

Allgemein:
Hintergarten im Südwesten mit freiem Hintereingang und freistehendem Holzschuppen.
Schöne Lage am Wasser in einer ruhigen Ecke des Viertels und doch nahe am Stadtzentrum, sodass Sie auf den schönen monumentalen "langen Jan" blicken können.


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Alle oben gemachten Angaben sind als Einladung zur Besichtigung der Immobilie zu verstehen. Diese Informationen sind nicht rechtsverbindlich.

Das Haus wurde nach der branchenweiten Messanweisung vermessen. Die Messanweisung soll eine eindeutigere Messmethode anwenden, um einen Hinweis auf die nutzbare Fläche zu geben. Die Messanweisung schließt Abweichungen in den Messergebnissen, beispielsweise aufgrund unterschiedlicher Interpretation, Rundung oder Einschränkungen bei der Messdurchführung, nicht vollständig aus. Kaufinteressenten wird empfohlen, selbst zu messen, der Verkäufer und sein Makler übernehmen hierfür keine Haftung.

Als Sicherheit für die Erfüllung des Käufers wird immer ein Artikel in den Kaufvertrag aufgenommen, wobei sich der Käufer verpflichtet, innerhalb einer vereinbarten Frist eine Anzahlung zu leisten oder eine Bankbürgschaft zu stellen. Diese Kaution bzw. Bankbürgschaft beträgt standardmäßig 10 % des Kaufpreises.

Gegebenenfalls behält sich Hoogedeure Makelaars Taxateurs das Recht vor, eine Altersklausel, Asbestklausel und/oder Nichtbelegungsklausel in den Kaufvertrag aufzunehmen.

Besichtigungen finden nach Vereinbarung statt.

Die Übergabe des Hauses erfolgt nach Absprache.
Vollständige Beschreibung lesen

Eigenschaften

Beschreibung

Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Einfamilienhaus
Eigenschaftstyp
Eckhaus
Soort bouw
Bestandsgebäude
Baujahr
2003
In aanbouw
Nein

Details

Lage
An ruhiger Strasse, Am Wasser, In Wohngebiet
Permanente bewoning
ja
Dacheindeckung
Flachdach

Oberflächen und Inhalt

Wohnfläche
140 m²
Oppervlakte overige functies
16 m²
Parzelle
165 m²
Inhalt
480 m³

Einteilung

Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Aantal etages
2
Anzahl der Badezimmer
1
Badkamervoorzieningen
Dusche, Badewanne, Toilette, Badezimmertisch
Keuken type
Offene Küche

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Heizungsart
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
Eigentum

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-01-19

Grundbuchdetails

Katasterbezeichnung
Middelburg Y 635
Oberfläche
165 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Gartentyp(en)
Rückwärtiger Garten, Vorgarten
Hoofdtuin type
Rückwärtiger Garten
Hoofdtuin oppervlakte
67 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Landschaft Hauptgarten
Südwesten

Garage

Garagesoorten
Im Haus
Kapazität
1
Einrichtungen
elektra, water
Isolatievormen
volledig geisoleerd

Parkmöglichkeiten

Faciliteit
op eigen terrein

Scheune / Stall

Aantal
1
Art
Freistehend (Holz)
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