Dieses charmante Reihenhaus liegt in einer ruhigen Straße im Zentrum von Koudekerke auf einem großzügigen Privatgrundstück von nicht weniger als 293 m². Das Haus aus der Mitte der 1920er Jahre hat eine schöne Fassade mit charakteristischen Elementen. Das Haus verfügt über zeitgemäßen Wohnkomfort und verfügt im ersten Stock über drei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer.
LAYOUT
Erdgeschoss
Eingang in die Diele mit Zählerschrank, Treppenhaus, Treppenschrank/Kellerschrank und Toilettenraum mit Toilette mit Springbrunnen. Von der Diele aus gelangt man in das Wohnzimmer, das in ein vorderes und ein hinteres Zimmer mit Terrassentüren zum geräumigen Hinterhof unterteilt ist. Im Heck befindet sich eine halboffene Winkelküche mit Zugang zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit Stauraum. Vom Hauswirtschaftsraum gibt es auch einen Zugang zum Hinterhof.
Erste Stock
Landung mit Stauraum und Zugang zu drei Schlafzimmern, darunter ein sehr geräumiges Hauptschlafzimmer auf der Rückseite. Eine Dachgaube (2011) an der Front hat viel zusätzlichen Platz im Erdgeschoss geschaffen.
Über den Treppenabsatz gelangt man auch in ein komplettes Badezimmer mit 2. Toilette, ebenerdiger Dusche und Möbeln mit Doppelwaschbecken. Ein Heizraum ist vom Badezimmer mit dem c.v zugänglich. Kessel.
GARTEN
Der tiefe und gepflegte Hinterhof mit Rabatten, Rasen und Terrasse ist absolut großzügig. Liebhaber der freien Natur kommen hier voll auf ihre Kosten. Außerdem gibt es einen großen Steinschuppen (ca. 14 m²), einen Brunnen und einen freien, gemeinsamen Hintereingang durch das charakteristische überdachte Tor an der Seitenwand.
ALLGEMEINES
- Baujahr Mitte 1920
- Energielabel E
- Nahezu vollisolierte Verglasung (mit Ausnahme der Hintertür)
- Kunststoffrahmen im Obergeschoss
- Schöner Holzboden im Wohnzimmer
- Großzügige Dachgaube (2011)
VERBLIEBEN
Koudekerke verfügt über hervorragende Einrichtungen und liegt nicht weit von den Städten Middelburg und Vlissingen entfernt.Das Dorf verfügt über zwei Supermärkte, Grundschulen, verschiedene Geschäfte, (Sport-)Vereine und ein Gesundheitszentrum. Koudekerke liegt zentral in Walcheren und ist nicht weit vom Strand und Meer (Dishoek) entfernt.
Begeistert von diesem charakteristischen und erschwinglichen Zuhause? Kontaktieren Sie unser Büro, um einen Termin zu vereinbaren, wir führen Sie gerne herum!
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Alle oben gemachten Angaben sind als Einladung zur Besichtigung der Immobilie zu verstehen. Diese Informationen sind nicht rechtsverbindlich.
Das Haus wurde nach der branchenweiten Messanweisung vermessen. Die Messanweisung soll eine eindeutigere Messmethode anwenden, um einen Hinweis auf die nutzbare Oberfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Abweichungen in den Messergebnissen, beispielsweise aufgrund unterschiedlicher Interpretation, Rundung oder Einschränkungen bei der Messdurchführung, nicht vollständig aus. Kaufinteressenten wird empfohlen, die Dinge selbst zu messen, und der Verkäufer und sein Makler übernehmen dafür keine Haftung.
Als Sicherheit für die Erfüllung des Käufers wird immer ein Artikel in den Kaufvertrag aufgenommen, wobei sich der Käufer verpflichtet, innerhalb einer vereinbarten Frist eine Anzahlung zu leisten oder eine Bankbürgschaft zu stellen. Diese Anzahlung bzw. Bankbürgschaft beträgt standardmäßig 10 % des Kaufpreises.
Gegebenenfalls behält sich Hoogedeure Makelaars Taxateurs das Recht vor, eine Altersklausel, eine Asbestklausel und/oder eine Nicht-Eigennutzungsklausel in den Kaufvertrag aufzunehmen.
