Beschreibung
Suchen Sie ein bezahlbares Eigenheim in Vlissingen mit einem großen, nach Westen ausgerichteten Hinterhof? Dann schauen Sie sich dieses schöne Eckhaus an, das in einem Innenhof liegt und hinter dem sich viel Grün befindet.
Dieses schöne Eckhaus bietet überraschend viel Platz, sowohl drinnen als auch draußen. Ihr Auto parken Sie auf Ihrem eigenen Grundstück an der Vorderseite und auch im Innenhof gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten. Der großzügige Hinterhof liegt günstig im Westen und bietet Zugang zum städtischen Grün auf der Rückseite. Dadurch befinden sich keine Gebäude direkt dahinter, sodass Sie ein hohes Maß an Privatsphäre erleben. Kurz gesagt: ein bezahlbares Haus in toller Nachbarschaftslage mit diversen (Einkaufs-)Einrichtungen in kurzer Entfernung!
LAYOUT
Erdgeschoss:
Sie betreten den Flur mit Zählerschrank, Garderobe und Toilette mit Brunnen. Auf der linken Seite, im ehemaligen Lagerraum, finden Sie im Erdgeschoss einen zusätzlichen Raum mit Schlafboden. Vom Flur aus gelangt man in das gartenorientierte Wohnzimmer auf der Rückseite mit einer Tür zum Garten. Es fällt sofort auf, dass die Wohnraumaufteilung im Erdgeschoss etwas vom Durchschnitt abweicht: Angrenzend an den Küchenbereich befindet sich eine gemütliche Bar-Anordnung, die Wohnzimmer und Küche verbindet. Die Küche befindet sich im vorderen Bereich und verfügt über eine funktionale Grundaufteilung mit Doppelspüle und separater Ausstattung.
Erste Stock:
Flur mit großem Lagerschrank und einem zweiten Schrankraum mit Zentralheizung. Kessel.
Es gibt zwei Schlafzimmer sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite des Hauses, sodass sich auf dieser Etage insgesamt nicht weniger als 4 Schlafzimmer befinden! Das ehemalige Hauptschlafzimmer an der Vorderseite wurde geteilt, kann aber bei Bedarf problemlos wieder in ein großes Schlafzimmer umgewandelt werden. Über den Schlafzimmern an der Vorderseite befindet sich ein praktischer Dachboden. Über den Treppenabsatz gelangt man in ein einfaches Badezimmer mit Dachfenster, Anschluss für Haushaltsgeräte, Toilette und Dusche.
GARTEN UND LAGERUNG
Der tiefe und extra breite Hinterhof mit Rasen und Terrassen liegt verkehrsgünstig nach Westen. Der Garten verfügt über Sonnen- und Schattenbereiche und im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein praktischer Holzschuppen und ein schönes Holzdach. Der Hinterhof grenzt an ein großes städtisches Grüngrundstück mit Rasen, das vom Hinterhof aus zugänglich ist.
ALLGEMEIN
- Baujahr 1977
- Energielabel C
- 5 (Schlaf-)Zimmer
- Teilweise Isolierverglasung, teilweise Einfachverglasung.
- HR-Kombikessel (Nefit)
- Großer Hinterhof im Westen.
Das Haus muss punktuell gewartet und renoviert werden, darunter auch ein Teil der Fensterrahmen. Die Sanitäranlagen und die Kücheneinrichtung sind älteren Typs und schlicht gestaltet.
Wurde aufgeregt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir zeigen Ihnen gerne alles!
Sind Sie neugierig auf den Wert Ihres Eigenheims? Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Verkaufsberatung für Ihr aktuelles Zuhause.
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Alle oben gemachten Angaben sind als Einladung zur Besichtigung der Immobilie zu verstehen. Diese Informationen sind nicht rechtsverbindlich.
Das Haus wurde nach der branchenweiten Messanweisung vermessen. Die Messanweisung soll eine eindeutigere Messmethode anwenden, um einen Hinweis auf die nutzbare Oberfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Abweichungen in den Messergebnissen, beispielsweise aufgrund unterschiedlicher Interpretation, Rundung oder Einschränkungen bei der Messdurchführung, nicht vollständig aus. Kaufinteressenten wird empfohlen, die Dinge selbst zu messen, und der Verkäufer und sein Makler übernehmen dafür keine Haftung.
Als Sicherheit für die Erfüllung des Käufers wird immer ein Artikel in den Kaufvertrag aufgenommen, wobei sich der Käufer verpflichtet, innerhalb einer vereinbarten Frist eine Anzahlung zu leisten oder eine Bankbürgschaft zu stellen. Diese Anzahlung bzw. Bankbürgschaft beträgt standardmäßig 10 % des Kaufpreises.
Wenn Sie für den Kauf der Immobilie eine Finanzierungsbedingung vorsehen möchten, darf diese den Kaufpreis der Immobilie nicht übersteigen.
Gegebenenfalls behält sich Hoogedeure Makelaars Taxateurs das Recht vor, eine Altersklausel, eine Asbestklausel und/oder eine Nicht-Eigennutzungsklausel in den Kaufvertrag aufzunehmen.
Besichtigungen finden nach Vereinbarung statt.
Die Übergabe des Hauses erfolgt nach Absprache.
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