Poolsterstraat 5 Oostkapelle

Diese Wohnung ist unter Gebot
Oberfläche
100 m²
Zimmer
5
Art der Wohnung
Reihenhaus
Baujahr
1983
Op een rustige locatie binnen een woonerf in het fraaie kustdorp Oostkapelle en op loopafstand van het centrum, het bos en het strand, ligt deze nette en betaalbare tussenwoning. De woning is de laatste jaren op diverse punten aangepakt, gemoderniseerd en na-geïsoleerd.

INDELING
Begane grond
U komt binnen in de hal met meterkast, garderobe, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste etage. Vervolgens betreedt u de lichte woonkamer met een ruime trapkast en een moderne open keuken in hoekopstelling aan de achterzijde met nieuwe tegelvloer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap (met plasmafilter), vaatwasser, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken is toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop heeft u toegang tot een drietal slaapkamers en een luxe en complete badkamer voorzien van een ligbad, toilet, douchecabine en wastafel. De gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer.

Zolderetage
Middels een vaste trap bereikt u de zolderetage. De open zolder is netjes afgewerkt en tevens voorzien van een laminaatvloer en een nieuw Velux dakraam. Op deze etage bevindt zich tevens de opstelling van de cv-installatie (Nefit uit 2018), de mechanische ventilatie box en de omvormer van de zonnepanelen. De zolderverdieping is uitermate geschikt voor het creëren van een vierde slaapkamer.

TUIN
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van nieuwe tuintegels en een border.
De ligging is gunstig, te weten op het westen. In de achtertuin bevindt zich tevens nog een stenen berging en er is een vrije achterom.

ALGEMEEN
Vanaf 2018 zijn o.a. de volgende werkzaamheden uitgevoerd:
- wanden voorzien van nieuw stucwerk;
- Jaga Strada Fresh radiator voor koelen/verwarmen in de woonkamer;
- vernieuwde groepenkast met 9 groepen elektra, voorzien van aardlekbeveiliging;
- vernieuwde mechanische ventilatie in badkamer en toilet;
- vernieuwde keukeninrichting;
- vernieuwde badkamer;
- nagenoeg volledig HR++ beglazing;
- nieuw Velux dakraam;
- recent dakisolatie toegepast;
- 10 zonnepanelen (lease / zonneplan)
- slimme thermostraat

OMGEVING
Het kustdorp Oostkapelle heeft een goed voorzieningenniveau met o.a. een bakker, slager, viswinkel, supermarkt, basisscholen, (sport)verenigingen, huisarts en een gezellige dorpsstraat met diverse winkels en horecagelegenheden. De duinen, het strand, de zee en prachtige natuurgebieden als de Manteling liggen op korte afstand en zijn gemakkelijk bereikbaar.

OVERIGE
Benieuwd naar deze leuke woning? Plan dan snel een afspraak in voor een bezichtiging door contact op te nemen met ons kantoor.


------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

De woning is ingemeten middels de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

Standaard wordt in onze koopovereenkomst een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris voor een vooraf vastgestelde datum. Daarnaast kunnen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst worden opgenomen met betrekking tot o.a. ouderdom en eventueel aanwezige asbest.
Vollständige Beschreibung lesen

Eigenschaften

Beschreibung

Bezugsfrei
Ab sofort

Bau

Art der Wohnung
Einfamilienhaus
Eigenschaftstyp
Reihenhaus
Soort bouw
Bestandsgebäude
Baujahr
1983
In aanbouw
Nein

Details

Einrichtungen
Dachfenster, mechanisches Belüftungssystem, natuurlijke ventilatie, zonnepanelen
Permanente bewoning
ja
Dacheindeckung
Satteldach
Dachmaterial
Töpfe

Oberflächen und Inhalt

Wohnfläche
100 m²
Parzelle
134 m²
Inhalt
350 m³

Einteilung

Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Aantal etages
3
Anzahl der Badezimmer
1
Badkamervoorzieningen
Dusche, Badewanne, Toilette, Badezimmertisch

Isolatie en verwarming

Heizungsart
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
Eigentum

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2028-06-26

Grundbuchdetails

Katasterbezeichnung
Domburg H 922
Oberfläche
134 m²

Aussenbereich

Gartentyp(en)
Rückwärtiger Garten, Vorgarten
Hoofdtuin type
Rückwärtiger Garten
Hoofdtuin oppervlakte
74 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Landschaft Hauptgarten
Westen
Totale oppervlakte
75 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkmöglichkeiten

Faciliteit
öffentliche Parkplätze

Scheune / Stall

Aantal
1
Art
Freistehend (Stein)
Isolatievormen
keine Dämmung
Vollständige Eigenschaften zeigen
INTERESSIERT? ODER FRAGEN? Kontakt