Pelgrimstraat 50 Vrouwenpolder

Beschreibung

Immobilie zu verkaufen: Pelgrimstraat 50, Vrouwenpolder - Hoogedeure Immobilienmakler und Schätzer

Beschreibung
Dieses erschwingliche Reihenhaus befindet sich in dem charmanten Küstendorf Vrouwenpolder und wurde seit 2008 in vielerlei Hinsicht modernisiert. Die Immobilie verfügt über einen sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten mit einem Steinschuppen und einem freien Hintereingang, der das Leben im Freien besonders komfortabel macht. Es ist eine ideale Immobilie für Küstenliebhaber und Erstkäufer, die in einer gemütlichen und ruhigen Umgebung wohnen möchten.

Standort
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Zentrum von Vrouwenpolder, umgeben von verschiedenen Annehmlichkeiten. Ein Supermarkt, eine Grundschule und Sportanlagen sind zu Fuß erreichbar. Der Strand und die Nordsee sind nur fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt, während das historische Zentrum von Middelburg in einer Viertelstunde mit dem Auto zu erreichen ist.

Ausstattung
- Baujahr: 1967
- Energie-Label: C
- Isolierung: Dachisolierung und HR++ Verglasung
- Fensterrahmen: erneuerte Holzfensterrahmen mit HR-Glas
- Besonderheiten: modernes Bad mit Doppelwaschbecken, renovierte Küche mit Induktionskochfeld und Geschirrspüler, geräumiges Dachgeschoss mit Dachgaube

Grundriss
Erdgeschoss
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Flur mit Zählerschrank, Garderobe und einer modernisierten Toilette mit Springbrunnen. Das helle Wohnzimmer hat einen gepflegten Holzboden und steht in offener Verbindung mit der modernen Küche, die mit Einbaugeräten wie Induktionskochfeld und Geschirrspüler ausgestattet ist. Von der Küche aus gibt es einen direkten Zugang zum sonnigen Garten.

Erster Stock
In der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer, die alle eine gute Größe haben. Außerdem gibt es ein modernes Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschtisch mit Doppelwaschbecken.

Dachgeschoss
Das Dachgeschoss ist über eine feste Treppe erreichbar und verfügt über eine Dachgaube auf der Rückseite, durch die viel natürliches Licht einfällt. Der Raum ist mit einem gepflegten Laminatboden ausgestattet und bietet hinter den Kniewänden praktischen Stauraum. Außerdem gibt es einen zusätzlichen Raum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird, aber leicht in einen begehbaren Kleiderschrank oder einen Arbeitsbereich umgewandelt werden könnte.

Außenbereich
Die Immobilie verfügt über einen gepflegten und pflegeleichten Vorgarten. Der rückwärtige Garten liegt auf der Südseite und bietet viel Platz, um das Leben im Freien zu genießen. Es gibt auch einen steinernen Schuppen zur Lagerung und einen freien Hintereingang, der praktischen Zugang zum Garten und zum Schuppen bietet.

Heizung und Installation
Das Haus wird mit einem Nefit-HR-Kombikessel von 2004 und Heizkörpern beheizt. Der Verteiler wurde kürzlich erneuert, was zu einer modernen und sicheren Elektroinstallation beiträgt.

Umgebung
Vrouwenpolder ist ein Dorf, das für seine einzigartige Kombination aus Küstenleben und Natur bekannt ist. Es bietet einen direkten Zugang zum Veeresee und zur Nordsee und ist wegen seiner sicheren und kinderfreundlichen Umgebung bei Wassersportlern und Familien beliebt.

Fazit
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein erschwingliches und gut gepflegtes Haus in Strandnähe und mit vielen Annehmlichkeiten suchen. Es ist ein perfektes Einstiegsdomizil oder ein schöner Ort für Küstenliebhaber, die das Outdoor-Leben in Zeeland genießen möchten.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin können Sie gerne unser Büro kontaktieren.

Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version)