Beschreibung
Hoogedeure Makler und Gutachter Oostkapelle – Einfamilienhaus - Oude Domburgseweg 12.
Auch als Zweitwohnsitz möglich !!!!
Freistehendes Haus am Rande des Dorfes und gegenüber dem weitläufigen Naturschutzgebiet des Manteling, das in die Dünen und den Strand übergeht. Dieses Haus aus dem Jahr 1935 hat noch verschiedene charakteristische Merkmale wie das Wohnzimmer en suite, einen angebauten Wintergarten und drei Schlafzimmer. In dem schönen tiefen Hinterhof, der sich nach Südosten befindet, finden Sie immer Plätze im Schatten oder in der Sonne. Ihr Auto können Sie in der eigenen Einfahrt vorne parken und über den angrenzenden Weg erreichen Sie den Hinterhof mit einem Steinschuppen, wo Sie zB Ihr Fahrrad und Ihre Gartengeräte abstellen können.
Nutzung als Zweitwohnsitz: Dieses Haus liegt außerhalb des Geltungsbereichs der Wohnordnung der Gemeinde Veere, was bedeutet, dass es auch als Zweitwohnsitz genutzt werden kann.
LAYOUT:
Erdgeschoss:
Eingang/Flur mit Zählerschrank (10 Gruppen Strom), Treppe und Treppenschrank. Die Heckküche verfügt über ein 4-Flammen-Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und Geschirrspüler. In der Küche befindet sich auch ein Schrank mit der Zentralheizung (Nefit Topline Baujahr: 2009).
Das geräumige Wohnzimmer (ca. 55 m²) wird durch die schönen En-Suite-Türen in einen Vorder- und einen Hinterraum unterteilt. Im Vorraum befindet sich ein gemütlicher Holzofen. Der angeschlossene Wintergarten (ca. 13m²) hat ein Waschbecken und bietet Zugang zu Toilette und Garten. Die Acryldachplatten und die großen Fenster versorgen den Wintergarten mit viel Licht und Sie können hier im zeitigen Frühjahr mit einem schönen und warmen Blick über den schönen Hinterhof sitzen.
Erste Stock:
Landung mit festen Schränken und Zugang zum Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Von der Landung auch Zugang zu zwei Schlafzimmern auf der Rückseite des Hauses, von denen eines ein Waschbecken hat, und Zugang zu einem Schlafzimmer auf der Vorderseite des Hauses, ebenfalls mit Waschbecken. Von diesem Schlafzimmer auf der Vorderseite haben Sie Zugang zum Balkon.
Zweiter Stock:
Dachboden über eine Dachbodenleiter erreichbar.
Garten:
Der tiefe Hinterhof liegt günstig zur Sonne (Südosten) und bietet zu jeder Tageszeit Sonnen- und Schattenplätze. Durch einen freien Hintereingang erreichen Sie die Vorderseite des Hauses, wo Sie Ihr Auto in Ihrer eigenen Einfahrt parken können.
ALLGEMEIN:
- Teils Holz- und teils Betonbodenkonstruktion;
- Teils Holz- und teils Kunststoffrahmen;
- Teilweise Doppelverglasung;
- Das Haus hat teilweise diverse Isolierungen und hat daher ein Energielabel E.
Lage und Umfeld:
Oostkapelle ist ein beliebtes Küstendorf auf der Insel Walcheren in Zeeland. Das Haus am Oude Domburgseweg 12 liegt nicht weit vom Zentrum von Oostkapelle mit einem großen Supermarkt und verschiedenen Gastronomie- und Einzelhandelsgeschäften entfernt, aber auch das beliebte Küstendorf Domburg mit all seinen Annehmlichkeiten ist nur wenige Autominuten entfernt. Vom Haus aus können Sie direkt in das Naturschutzgebiet Manteling laufen und die Dünen und der Strand sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Wenden Sie sich für weitere Informationen gerne an unser Büro.
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