Orionstraat 3 Oostkapelle

Kaufpreis € 650.000 zzgl. 1,785% inkl. 19 % MwSt.

Oberfläche
117 m²
Zimmer
5
Art der Wohnung
Freistehendes Haus
Baujahr
1992
Hoogedeure Makelaars Oostkapelle - Orionstraat 3 Oostkapelle

In het fraaie kustdorp Oostkapelle mogen wij u deze vrijstaande woning presenteren met eigen oprit voor meerdere auto’s en een inpandige garage. Het woonhuis is gebouwd medio 1992 en is sindsdien netjes bewoond geweest door de eerste eigenaar. Modernisering op punten binnenin het woonhuis ligt voor de hand. De duinen, het strand, de zee en prachtige natuurgebieden als de Manteling liggen op korte afstand. Oostkapelle heeft een goed voorzieningenniveau met o.a. een bakker, slager, supermarkt, basisscholen, (sport)verenigingen, huisarts en diverse horeca en detailhandel.

INDELING

Begane grond
U komt binnen in de ruime hal met trapopgang, meterkast en toilet met fontein. Vanuit de hal betreedt u de lichte woonkamer aan de achterzijde met grote raampartijen, sfeervolle houtkachel en tuindeuren naar de tuin die rondom de woning is gelegen. De leefruimte op de begane grond is speels ingedeeld, waardoor er aan de voorzijde van het woonhuis een ruime eetkamer is, die in open verbinding staat met de woonkamer. Dit huidige eetgedeelte kan uiteraard ook worden gebruikt als bijvoorbeeld speelgedeelte of hobbyruimte, aangezien er in de achtergelegen woonkeuken ook volop ruimte is voor een eettafel. Via de woonkeuken bereikt u de praktische bijkeuken, met aansluiting voor witgoed en opstelling van de c.v. ketel en toegang naar de tuin. Vanuit de bijkeuken is tevens inpandig de garage bereikbaar met elektrisch bedienbare sectionaal garagedeur. Door de inpandige garage behoort indien gewenst het creëren van een volledig woonprogramma op de begane grond tot de mogelijkheid.

Eerste verdieping woonhuis
Ruime overloop met toegang tot een drietal slaapkamers verschillend van formaat. De ouderslaapkamer is riant te noemen en uitgevoerd met een vaste kastenwand. De overloop geeft tevens toegang tot een grote en complete badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel en toilet. Indien gewenst kunt u het woonoppervlak op deze verdieping verder vergroten c.q. een extra slaapkamer creëren door toepassing van één of meerdere dakkapellen.

Zolderverdieping
Via de overloop op de eerste verdieping is een forse bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap.

TUIN
Het woonhuis is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 476 m². De tuin is rondom de woning gelegen waardoor er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is. Er ligt een ruim terras om de woning, maar er is eveneens een groen gazon en borders met fraaie beplanting. De oprit is zowel aan de voorzijde als aan de zijgevel gelegen, waardoor er ruimte is voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.

ALGEMEEN
- Danilith woning (onderheid), technische omschrijving en tekeningen zijn aanwezig en ter inzage
- RVS schoorsteenkap uit medio 2015
- Muurisolatie
- Vloerisolatie
- Dakisolatie
- Begane grondvloer én verdiepingsvloer van beton
- Meranti kozijnen met dubbele beglazing
- Zinken goten en afvoeren

In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde ‘niet-zelfbewoningsclausule’ opgenomen. Uiteraard worden gegadigden in de gelegenheid gesteld de gewenste onderzoeken uit te voeren. Houd u er rekening mee dat mogelijk een deel van de inboedel achterblijft in de woning.

OVERIGE
Neem voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging gerust contact op met ons kantoor.
Vollständige Beschreibung lesen

Eigenschaften

Beschreibung

Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Einfamilienhaus
Eigenschaftstyp
Freistehendes Haus
Soort bouw
Bestandsgebäude
Baujahr
1992
In aanbouw
Nein

Details

Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet
Permanente bewoning
ja
Dacheindeckung
Satteldach
Dachmaterial
Töpfe

Oberflächen und Inhalt

Wohnfläche
117 m²
Oppervlakte overige functies
16 m²
Parzelle
476 m²
Inhalt
500 m³

Einteilung

Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Aantal etages
2
Anzahl der Badezimmer
1
Badkamervoorzieningen
Dusche, Badewanne, Toilette, Badezimmertisch
Keuken type
Seperate Küche

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
Dachdämmung, Doppelverglasung, Wanddämmung, Bodendämmung
Heizungsart
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-06-03

Grundbuchdetails

Katasterbezeichnung
Domburg H 1135
Oberfläche
476 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Gartentyp(en)
Garten rundum
Hoofdtuin type
Garten rundum
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
Im Haus
Kapazität
1
Aantal
1
Einrichtungen
elektra, elektrische deur
Isolatievormen
Dachdämmung, Wanddämmung, Bodendämmung

Parkmöglichkeiten

Faciliteit
öffentliche Parkplätze
Vollständige Eigenschaften zeigen
INTERESSIERT? ODER FRAGEN? Kontakt