Beschreibung
Freistehendes Wohnung zum verkaufen Serooskerke (Walcheren - Zeeland) am Dorfrand mit freiem Blick und doch mit allen Annehmlichkeiten in Gehweite!
Dieses Haus befindet sich auf einem großzügigen Privatgrundstück (891 m2) mit Blick auf die Landschaft auf der Rückseite und Blick auf den Welgelegen-Park auf der Vorderseite. Es gibt ein komplettes Wohnprogramm im Erdgeschoss und auch ein legales B&B für ein Zimmer/zwei Betten. Es gibt eine gemeinsame Auffahrt mit den Nachbarn, einen Pavillon, eine Garage und eine große überdachte Terrasse, die derzeit als Schuppen genutzt wird. Ein fantastischer Ort mit viel Platz drinnen und draußen!
LAYOUT
Erdgeschoss
Eingang in die Halle mit Zählerschrank und festem Schrankraum. Vom Flur aus betreten Sie die Küche mit Treppe in den ersten Stock und Zugang zu den verschiedenen Räumen im Erdgeschoss, darunter ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Dusche, WC, Waschbecken und Anschluss für Haushaltsgeräte) und ein großer Keller mit Stehhöhe. Das Wohnzimmer ist geräumig und hat Zugang zum Hinterhof auf der Rückseite.
Erste Stock
Landung mit Zugang zu zwei Schlafzimmern unterschiedlicher Größe und ausgestattet mit einer Dachgaube.
Ein drittes und geräumiges Schlafzimmer im ersten Stock ist über eine zweite Treppe im Erdgeschoss zu erreichen. Dieses Schlafzimmer befindet sich über dem Gästehaus und bietet viel Stauraum hinter den Knieschotten.
B&B / ZIMMERVERMIETUNG
Das Gästehaus ist geräumig und hat einen eigenen Eingang auf der Rückseite, ist aber auch von der Küche des Hauses aus zugänglich. Es gibt ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einen Flur mit Toilette mit Springbrunnen, Duschraum mit Waschbecken und einem Schrank unter der Treppe. Eine Weiterführung des B&B (Zimmervermietung) durch den neuen Eigentümer ist möglich, aber selbstverständlich keine Pflicht.
GARTEN
Hinter dem Haus befindet sich ein tiefer Hinterhof, günstig gelegen im Südwesten.
Direkt hinter dem Haus befindet sich eine große gepflasterte Terrasse mit Pavillon. Das Gästehaus verfügt über eine eigene abgeschirmte Terrasse. Weiter hinten ist ein Gemüsegarten, dieser Teil des Gartens kann noch nach eigenen Wünschen gestaltet bzw. gestaltet werden. Es gibt auch eine gemauerte Garage (ca. 15 m2) mit einem großen angrenzenden Dach (ca. 25 m2) mit geschlossenen Wänden. Dieses Dach wird derzeit als Schuppen genutzt. Es gibt eine gemeinsame Auffahrt mit den Nachbarn. Der Blick über die Landschaft vom Hinterhof ist phänomenal!
ALLGEMEIN
- Haus (linke Seite) 1993 umgebaut und mit Isolierung versehen;
- ursprüngliches Baujahr Mitte 1939 (Energielabel G);
- Lebenszyklus-Nachweis: komplettes Wohnprogramm (Schlafzimmer und Badezimmer) im Erdgeschoss;
- Beheizung mit Gasöfen;
- Garage sowie Parkplätze vor Ort;
- Möglichkeit, ein legales B&B zu betreiben (Zimmervermietung);
- freier Blick über die Landschaft.
- nur dauerhaft wohnen
ANDERE
Serooskerke liegt zentral auf Walcheren, in der Nähe der städtischen Einrichtungen von Middelburg und nur wenige Kilometer vom Strand und Meer in Oostkapelle und Vrouwenpolder entfernt. Straßen wie die A58 und N57 sind sehr gut erreichbar. Das Dorf selbst verfügt über ein gutes Niveau an Einrichtungen, darunter ein Gesundheitszentrum, ein Supermarkt, eine Grundschule, eine Spielgruppe, ein Fitnessstudio, (Sport-) Vereine) und Gastronomie.
Begeistert von diesem Einfamilienhaus mit Potenzial? Kontaktieren Sie unser Büro, um einen Termin zu vereinbaren, wir führen Sie gerne herum!
Sie interessieren sich für den Wert Ihres Wohneigentums? Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Verkaufsberatung für Ihr aktuelles Eigenheim.
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Alle oben gemachten Angaben sind als Einladung zur Besichtigung der Immobilie zu verstehen. Diese Informationen sind nicht rechtsverbindlich.
Das Haus wurde nach der branchenweiten Messanweisung vermessen. Die Messanweisung soll eine eindeutigere Messmethode anwenden, um einen Hinweis auf die nutzbare Oberfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Abweichungen in den Messergebnissen, beispielsweise aufgrund unterschiedlicher Interpretation, Rundung oder Einschränkungen bei der Messdurchführung, nicht vollständig aus. Kaufinteressenten wird empfohlen, die Dinge selbst zu messen, und der Verkäufer und sein Makler übernehmen dafür keine Haftung.
Als Sicherheit für die Erfüllung des Käufers wird immer ein Artikel in den Kaufvertrag aufgenommen, wobei sich der Käufer verpflichtet, innerhalb einer vereinbarten Frist eine Anzahlung zu leisten oder eine Bankbürgschaft zu stellen. Diese Anzahlung bzw. Bankbürgschaft beträgt standardmäßig 10 % des Kaufpreises.
Wenn Sie für den Kauf der Immobilie eine Finanzierungsbedingung vorsehen möchten, darf diese den Kaufpreis der Immobilie nicht übersteigen.
Gegebenenfalls behält sich Hoogedeure Makelaars Taxateurs das Recht vor, eine Altersklausel, eine Asbestklausel und/oder eine Nicht-Eigennutzungsklausel in den Kaufvertrag aufzunehmen.
Besichtigungen finden nach Vereinbarung statt.
Die Übergabe des Hauses erfolgt nach Absprache.
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