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Oosterpark 115 Oostkapelle

Vraagprijs € 515.000 zzgl. 1,785% inkl. 19 % MwSt.

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Beschreibung

Freizeithaus zu verkaufen Oostkapelle – Oosterpark 115 - Hoogedeure Maklers und Gutachter.

Möchten Sie in Ihrem eigenen Ferienhaus Erholung an der Küste von Walcheren genießen, nur wenige Gehminuten vom Strand und der Nordsee entfernt? Dieses schöne Ferienhaus liegt auf einem wunderschönen Privatgrundstück von 536 m². Es fallen keine Parkgebühren an!

Dieses möblierte Ferienhaus (sowohl private Freizeitnutzung als auch Freizeitmiete erlaubt) liegt ruhig in der grünen Umgebung des Oosterparks und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Das gesamte Wohnprogramm befindet sich im Erdgeschoss und es gibt drei Schlafzimmer. Das Haus wird derzeit in den Sommermonaten als Ferienhaus für sechs Personen vermietet, eine Verpflichtung zur Weitervermietung besteht selbstverständlich nicht. Die Lage ist wirklich fantastisch: Wald, Dünen, Strand und Meer sowie alle Annehmlichkeiten des Küstendorfes Oostkapelle sind nicht weit entfernt. Der Badeort Domburg ist mit dem Fahrrad erreichbar und auch die schöne, monumentale Stadt Middelburg ist leicht zu erreichen.

LAYOUT
Ihr Auto parken Sie vorne auf Ihrem eigenen Grundstück. Die Auffahrt ist geräumig genug für mehrere Autos. Wenn Sie die Seitenwand des Hauses betreten, gelangen Sie in den Flur mit Zählerschrank, Toilettenraum und Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Vom Flur aus hat man außerdem Zugang zu einem Schlafzimmer und zum Wohnzimmer mit Kamin. Das Wohnzimmer liegt an der Vorderseite des Hauses und hat durch große Fenster viel Licht und einen schönen Blick in den Garten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine Tür in den Garten, diese Tür kann man natürlich auch als Eingang nutzen. Außerdem gibt es Zugang zu zwei weiteren Schlafzimmern, eines davon mit Waschbecken. Die Küche befindet sich im hinteren Bereich und ist schlicht, neutral und funktional gestaltet. Von der Küche aus haben Sie auch Zugang zum Garten.

ALLGEMEIN
- Baujahr 1967
- Heizung über einen Hauptkamin (gasbefeuert) / elektrische Heizpaneele
- Warmwasserversorgung über einen Geysir
- Holzrahmen mit Einfachverglasung

GARTEN
Sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite gibt es eine Terrasse, sodass Sie immer ein Plätzchen in der Sonne oder im Schatten finden. Der Garten ist von viel Grün umgeben und bietet daher ein hohes Maß an Privatsphäre. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein einfaches Gartenhaus aus Holz und auf dem Privatgrundstück befindet sich ein breiter Strauchstreifen. Auf Wunsch können Sie den Garten noch weiter vergrößern, indem Sie diesen Streifen in den Garten einbauen.

MÖGLICHKEITEN
Die aktuelle Wohnfläche beträgt ca. 55 m². Der aktuelle Bebauungsplan sieht eine maximale bebaute Fläche von 100 m² vor. Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch weitere Informationen zur Verfügung.

Sind Sie begeistert? Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir zeigen Ihnen gerne alles!

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Alle oben gemachten Angaben sind als Einladung zur Besichtigung der Immobilie zu verstehen. Diese Informationen sind nicht rechtsverbindlich.

Das Haus wurde nach der branchenweiten Messanweisung vermessen. Die Messanweisung soll eine eindeutigere Messmethode anwenden, um einen Hinweis auf die nutzbare Oberfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Abweichungen in den Messergebnissen, beispielsweise aufgrund unterschiedlicher Interpretation, Rundung oder Einschränkungen bei der Messdurchführung, nicht vollständig aus. Kaufinteressenten wird empfohlen, die Dinge selbst zu messen, und der Verkäufer und sein Makler übernehmen dafür keine Haftung.

Als Sicherheit für die Erfüllung des Käufers wird immer ein Artikel in den Kaufvertrag aufgenommen, wobei sich der Käufer verpflichtet, innerhalb einer vereinbarten Frist eine Anzahlung zu leisten oder eine Bankbürgschaft zu stellen. Diese Anzahlung bzw. Bankbürgschaft beträgt standardmäßig 10 % des Kaufpreises.

Wenn Sie für den Kauf der Immobilie eine Finanzierungsbedingung vorsehen möchten, darf diese den Kaufpreis der Immobilie nicht übersteigen.

Gegebenenfalls behält sich Hoogedeure Makelaars Taxateurs das Recht vor, eine Altersklausel, eine Asbestklausel und/oder eine Nicht-Eigennutzungsklausel in den Kaufvertrag aufzunehmen.

Besichtigungen finden nach Vereinbarung statt.

Die Übergabe des Hauses erfolgt nach Absprache.
Vollständige Beschreibung lesen

Eigenschaften

Beschreibung

Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Bungalow
Eigenschaftstyp
twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestandsgebäude
Baujahr
1967
In aanbouw
Nein

Details

Einrichtungen
natuurlijke ventilatie
Lage
An ruhiger Strasse, Geschützte Lage
Permanente bewoning
Nein
Dacheindeckung
Satteldach
Dachmaterial
Dach aus Bitumen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
toegankelijk voor minder validen, seniorengerechter Zugang

Oberflächen und Inhalt

Wohnfläche
55 m²
Parzelle
536 m²
Inhalt
190 m³

Einteilung

Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Aantal etages
1
Keuken type
Seperate Küche

Isolatie en verwarming

Heizungsart
elektrische Heizung, Mutter Kamin
Warmwater installatie
Wassererhitzer (Eigentum)

Grundbuchdetails

Katasterbezeichnung
Domburg K 2624
Oberfläche
467 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum
Katasterbezeichnung
Domburg K 2662
Oberfläche
69 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Gartentyp(en)
Rückwärtiger Garten, Vorgarten, Seitengarten
Hoofdtuin achterom
Nein
Totale oppervlakte
481 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkmöglichkeiten

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
2

Scheune / Stall

Aantal
1
Art
Freistehend (Holz)
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