Oosterpark 114 Oostkapelle

Beschreibung

Tag der offenen Tür des NVM – Samstag, 5. April 2025

Während des NVM-Tages der offenen Tür können Sie zwischen 11 und 15 Uhr die teilnehmenden Häuser unverbindlich und ohne Termin besichtigen. Kommen Sie, um sich dieses schöne Haus anzusehen?

Ferienhaus zu verkaufen Oostkapelle, Zeeland - Oosterpark 114 - Hoogedeure Makelaars en Appraisers.

Dieses schöne Doppelhaus in fußläufiger Entfernung zu den Stränden von Zeeland ist für 6 Personen geeignet und liegt auf einem großzügigen Privatgrundstück von 536 m². Die Ferienhäuser in der grünen Umgebung des Oosterparks bieten den perfekten Ausgangspunkt für einen erholsamen Urlaub mit einem hohen Maß an Ruhe und Privatsphäre. Mit drei Schlafzimmern, einer komfortablen Aufteilung und einem großen Garten ist dieses Haus sowohl für die private Nutzung als auch für die Vermietung an die vielen Urlauber, die jedes Jahr an die Küste von Zeeland kommen, ideal.

Das Haus ist ordentlich fertiggestellt und gut gepflegt, Sie können hier sofort nach dem Kauf Ihren Urlaub genießen! Das Haus wird inklusive kompletter Möbel, mit Ausnahme persönlicher Gegenstände, geliefert.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin über unser Büro.

Layout:
Das Haus verfügt über eine praktische Aufteilung mit dem gesamten Wohnprogramm im Erdgeschoss. Beim Betreten finden Sie den Flur mit Garderobe, Zählerschrank und Zentralheizungsanlage (Nefit Smartline HR von 2002). Vom Flur aus hat man Zugang zum Toilettenraum, einem der Schlafzimmer und dem Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Vom Flur aus betreten Sie das helle L-förmige Wohnzimmer mit großen Fenstern mit herrlichem Blick auf den Vorgarten und direktem Zugang zur vorderen Terrasse. Hier können Sie Ihr Frühstück in der Morgensonne genießen.
Vom Wohnzimmer aus sind zwei Schlafzimmer zugänglich, eines mit Etagenbett und eines mit eigenem Waschbecken. Die funktionale Küche im hinteren Bereich ist praktisch und bietet Zugang zum Hinterhof. Die Küche ist mit einem 4-Flammen-Gasherd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet, auch die Waschmaschine befindet sich hier.

Außenbereich:
Das Haus ist von einem großzügigen, gepflegten Garten umgeben, der sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite über einen Terrassenbereich verfügt. Dies bietet die Möglichkeit, zu jeder Tageszeit die Sonne oder den Schatten zu genießen. Der Garten ist von viel Grün umgeben, was ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein Gartenhaus aus Holz, das sich perfekt zum Aufbewahren von Gartengeräten oder Strandspielzeug eignet, und es gibt einen separaten Bereich zum Abstellen Ihrer Fahrräder. Ihr Auto können Sie direkt vor dem Haus in der eigenen Einfahrt auf Ihrem eigenen Grundstück parken.

Dieser Garten bietet Ihnen den perfekten Ort, um an Tagen, die zu heiß oder zu kalt für den Strand sind, die Natur zu genießen oder nach Ihrem Tag am Strand ein köstliches Barbecue zu genießen.

Standort:
Das Haus befindet sich in einer privilegierten Lage in der ruhigen, grünen Gegend des Oosterparks und ganz in der Nähe des Strandes, der Dünen und des Waldes. Die Annehmlichkeiten des Dorfes liegen ebenfalls in der Nähe und bieten Ihnen alles, was Sie während Ihres Urlaubs benötigen. Der beliebte Badeort Domburg ist mit dem Fahrrad gut zu erreichen, ebenso wie die historische Stadt Middelburg.

Merkmale:
• Baujahr: 1967
• Energielabel: D
• Wohnfläche: 56 m2
• Grundstücksfläche: 536 m2
• 3 Schlafzimmer, geeignet für 6 Personen
• Holzrahmen, ausgestattet mit Isolierverglasung
• Parken vor Ort
• Geeignet für den persönlichen Gebrauch und die Freizeitvermietung
• Keine Parkgebühren, auf Privatgrundstück gelegen

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Alle oben gemachten Angaben sind als Einladung zur Besichtigung der Immobilie zu verstehen. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.

Das Haus wurde nach den branchenweit gültigen Messanweisungen vermessen. Die Messanweisung soll eine eindeutigere Messmethode anwenden, um einen Hinweis auf die nutzbare Fläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen, beispielsweise aufgrund unterschiedlicher Interpretation, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung, nicht vollständig aus. Kaufinteressenten wird empfohlen, dies selbst zu messen und der Verkäufer und sein Makler übernehmen hierfür keine Haftung.

Um die Einhaltung durch den Käufer sicherzustellen, enthält der Kaufvertrag stets einen Artikel, in dem sich der Käufer verpflichtet, innerhalb einer vereinbarten Frist eine Anzahlung zu leisten oder eine Bankgarantie zu stellen. Diese Anzahlung bzw. Bankgarantie beträgt standardmäßig 10 % des Kaufpreises.

Wenn Sie für den Erwerb der Immobilie einen Finanzierungsvorbehalt einschließen möchten, betrifft dies maximal den Angebotspreis der Immobilie.

Hoogedeure Makelaars Appraisers behält sich das Recht vor, gegebenenfalls eine Altersklausel, eine Asbestklausel und/oder eine Nichtselbstnutzungsklausel in den Kaufvertrag aufzunehmen.