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Molenweg 1 a Serooskerke

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Diese Wohnung ist verkauft

Beschreibung

Hoogedeure Immobilienmakler Serooskerke - Molenweg 1a Serooskerke

Diese Immobilie wird aus stillem Verkauf angeboten.

Freistehendes und lebenssicheres Wohnen auf einem großzügigen Privatgrundstück in ländlicher Umgebung!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 mit Zufahrt und geräumiger Garage liegt am Rande des Dorfes Serooskerke (Walcheren), am autofreien Molenweg. Das Haus verfügt über zeitgemäßen Wohnkomfort bei relativ niedrigen Energiekosten (Energielabel A) durch Anwendung von Energiesparmaßnahmen und guten Dämmeigenschaften. Es gibt ein komplettes Wohnprogramm im Erdgeschoss sowie zwei geräumige Schlafzimmer (mehr Schlafzimmer möglich) und ein komplettes Badezimmer im ersten Stock. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Privatgrundstück von 795 m2 mit einem wunderschön angelegten und gepflegten Garten rund um das Haus. Ein fantastischer Ort mit viel Platz drinnen und draußen!

LAYOUT

Erdgeschoss
Eintritt in eine geräumige Diele mit Zählerschrank, Treppenhaus, Garderobe und einem gepflegten Toilettenraum mit Toilette mit Springbrunnen. Von der Halle aus gelangt man in das Schlafzimmer an der Vorderseite des Hauses mit einem luxuriösen und modernen Badezimmer en suite mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Waschbecken. Das Wohnzimmer ist auch von der Halle zugänglich, die über einen modernen Kamin, eine Klimaanlage und Schiebetüren zum Hinterhof verfügt. Die (Wohn-)Küche im Heck bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und verfügt über ein modernes und luxuriöses Küchendesign in einer Ecke (2013) mit Einbaugeräten und einer entsprechenden freistehenden Schrankwand. Die Küche hat einen Blick auf den Hinterhof. Der Hauswirtschaftsraum ist von der Küche mit einem Anschluss für Haushaltsgeräte und einem Innenzugang zur geräumigen und isolierten Garage zugänglich. Die Garage hat ein elektrisch betriebenes Sektionaltor und eine Tür zum Garten.

Erste Stock
Landung mit Dachboden und Zugang zum ersten Stock. Hier befinden sich zwei sehr geräumige Schlafzimmer (mehrere Schlafzimmer möglich), beide mit Stauraum hinter den Knieschotten. Auch ein zweites Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.

Dachboden
Vom Treppenabsatz gelangt man über eine Dachbodenleiter in den großzügigen Dachboden.

GARTEN
Der schöne, gepflegte Garten mit Rabatten, Rasen und Terrassen ist rund um das Haus angelegt und professionell angelegt. Das Haus hat ein luxuriöses Terrassendach mit Glasdach und Seitenwand (Sicherheitsglas) und Strahlern in den hinteren Balken. Hier kommen Naturliebhaber auf ihre Kosten: Sie haben die Möglichkeit, den Garten sowohl an warmen als auch an kälteren Tagen zu genießen. Im Garten befindet sich außerdem ein hochwertiges, freistehendes und pflegeleichtes Kunststoffhäuschen. Sie können Ihr Auto hinten auf Ihrem eigenen Grundstück von De Meijstraat parken.

ALLGEMEINES
- Baujahr 1994
- Energielabel A
- Vollisolierverglasung
- Wanddämmung
- Dachdämmung
- Bodenisolierung
- Betonböden, Erdgeschoss mit Fußbodenheizung
- Installation der Daikin Altherma Hybrid-Wärmepumpe (2016)
- 24 Sonnenkollektoren (2014/2016)
- Wasserenthärter (2016)
- Klimatisiertes Wohnzimmer (2019)
- Alarmanlage mit Anbindung an Leitwarte (Abo zum Erwerb)
- Dachgarage (Flachdach) 2014 erneuert
- Lebensecht: komplettes Wohnprogramm (Schlafzimmer und Bad) im Erdgeschoss

VERBLIEBEN
Serooskerke liegt zentral auf Walcheren, in der Nähe der städtischen Einrichtungen von Middelburg und nur wenige Kilometer vom Strand und Meer in Oostkapelle und Vrouwenpolder entfernt. Autobahnen wie die A58 und N57 sind sehr gut erreichbar. Das Dorf selbst verfügt über ein gutes Versorgungsniveau, darunter ein Gesundheitszentrum, ein Supermarkt, eine Grundschule, eine Spielgruppe, ein Fitnessstudio, (Sport-) Vereine), Gastronomie und einige Einzelhandelsgeschäfte.

Begeistert von diesem schönen Einfamilienhaus? Kontaktieren Sie unser Büro, um einen Termin zu vereinbaren, wir führen Sie gerne herum!


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Alle oben gemachten Angaben sind als Einladung zur Besichtigung der Immobilie zu verstehen. Diese Informationen sind nicht rechtsverbindlich.

Das Haus wurde nach der branchenweiten Messanweisung vermessen. Die Messanweisung soll eine eindeutigere Messmethode anwenden, um einen Hinweis auf die nutzbare Oberfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Abweichungen in den Messergebnissen, beispielsweise aufgrund unterschiedlicher Interpretation, Rundung oder Einschränkungen bei der Messdurchführung, nicht vollständig aus. Kaufinteressenten wird empfohlen, die Dinge selbst zu messen, und der Verkäufer und sein Makler übernehmen dafür keine Haftung.

Als Sicherheit für die Erfüllung des Käufers wird immer ein Artikel in den Kaufvertrag aufgenommen, wobei sich der Käufer verpflichtet, innerhalb einer vereinbarten Frist eine Anzahlung zu leisten oder eine Bankbürgschaft zu stellen. Diese Anzahlung bzw. Bankbürgschaft beträgt standardmäßig 10 % des Kaufpreises.

Gegebenenfalls behält sich Hoogedeure Makelaars Taxateurs das Recht vor, eine Altersklausel, eine Asbestklausel und/oder eine Nicht-Eigennutzungsklausel in den Kaufvertrag aufzunehmen.

Besichtigungen finden nach Vereinbarung statt.

Die Übergabe des Hauses erfolgt nach Absprache.
Vollständige Beschreibung lesen

Eigenschaften

Beschreibung

Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Einfamilienhaus
Eigenschaftstyp
Freistehendes Haus
Soort bouw
Bestandsgebäude
Baujahr
1994
In aanbouw
Nein

Details

Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet, Freie Aussicht
Permanente bewoning
ja
Dacheindeckung
Satteldach
Dachmaterial
Töpfe

Bijzonderheden

Bijzonderheden
toegankelijk voor minder validen, seniorengerechter Zugang

Oberflächen und Inhalt

Wohnfläche
158 m²
Oppervlakte overige functies
25 m²
Parzelle
795 m²
Inhalt
650 m³

Einteilung

Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Aantal etages
2
Anzahl der Badezimmer
2
Badkamervoorzieningen
Dusche, Doppelte Waschbecken, Badewanne, Toilette
Keuken type
Seperate Küche

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
Dachdämmung, Doppelverglasung, Wanddämmung, Bodendämmung, volledig geisoleerd
Heizungsart
cv ketel, Gaskamin, teilweise Fußbodenheizung
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Daikin Altherma met Hybride Warmtepomp
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
Eigentum

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-07-05

Grundbuchdetails

Katasterbezeichnung
Veere H 1143
Oberfläche
795 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Gartentyp(en)
Garten rundum
Hoofdtuin type
Garten rundum
Hoofdtuin achterom
ja
Totale oppervlakte
660 m²

Garage

Garagesoorten
Anbau Stein
Kapazität
1
Aantal
1
Einrichtungen
elektra
Isolatievormen
volledig geisoleerd

Parkmöglichkeiten

Faciliteit
op eigen terrein, öffentliche Parkplätze
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