Beschreibung
Haus zum Verkauf in Oost-Souburg – Middenhofsingel 33 – Hoogedeure Makler - Gutachter
Reihenhaus in einer ruhigen Straße gelegen, das in den letzten Jahren in vielerlei Hinsicht renoviert bzw. verbessert wurde. Es gibt eine schöne Küche mit diversen Geräten, saubere und neutrale Sanitäranlagen und das Haus ist größtenteils mit Kunststoffrahmen mit HR++-Verglasung (2021) ausgestattet. Auch die Böden und das Dach sind isoliert.
Dieses Haus verfügt außerdem über einen schönen, tiefen, nach Süden ausgerichteten Garten, in dem Sie die Sonne genießen können. Wirklich ein Zuhause, das Sie mit eigenen Augen sehen müssen.
LAYOUT
Erdgeschoss:
Eingang/Flur mit Zählerschrank (6 Stromgruppen mit Fehlerstromschutzschaltern), gepflegter Toilettenraum mit Wandtoilette, Treppenhaus mit Treppenschrank.
Helles Wohnzimmer mit offener Küche mit diversen Geräten (Kühlschrank, Kombi-Mikrowelle, 5-Flammen-Gasherd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Einbauboiler).
Von der Küche aus hat man Zugang zu einem überdachten Flur, der Zugang zum Hinterhof und zum Abstellraum bietet, in dem sich die Waschmaschine und der Trockner befinden. Der tiefe und sonnige Hinterhof verfügt über einen freien Hintereingang.
Erste Stock:
Treppenabsatz mit Dachbodentreppe zum Dachboden.
Zwei Schlafzimmer auf der Rückseite des Hauses, eines mit Zugang zu einem Balkon und eines mit Einbauschrank.
Ein geräumiges Schlafzimmer an der Vorderseite des Hauses.
Badezimmer mit Waschbecken und ebenerdiger Dusche.
Zweiter Stock:
Der Dachboden ist über eine Bodenleiter erreichbar und mit der Kombi-Zentralheizung ausgestattet (Remeha 2014).
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Alle oben gemachten Angaben sind als Einladung zur Besichtigung der Immobilie zu verstehen. Diese Informationen sind nicht rechtsverbindlich.
Das Haus wurde nach den branchenweit gültigen Messanweisungen vermessen. Die Messanweisung soll eine eindeutigere Messmethode anwenden, um einen Hinweis auf die nutzbare Fläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen, beispielsweise aufgrund unterschiedlicher Interpretation, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung, nicht vollständig aus. Kaufinteressenten wird empfohlen, dies selbst zu messen und der Verkäufer und sein Makler übernehmen hierfür keine Haftung.
Um die Einhaltung durch den Käufer sicherzustellen, enthält der Kaufvertrag stets einen Artikel, in dem sich der Käufer verpflichtet, innerhalb einer vereinbarten Frist eine Anzahlung zu leisten oder eine Bankgarantie zu stellen. Diese Anzahlung bzw. Bankgarantie beträgt standardmäßig 10 % des Kaufpreises.
Wenn Sie einen Finanzierungsvorbehalt für den Kauf der Immobilie einschließen möchten, betrifft dies maximal den Kaufpreis der Immobilie.
Hoogedeure Makler und Gutachterakelaars behält sich das Recht vor, gegebenenfalls eine Altersklausel, eine Asbestklausel und/oder eine Nichtselbstnutzungsklausel in den Kaufvertrag aufzunehmen.
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