Beschreibung
Einfamilienhaus zu verkaufen Koudekerke - Middelburgsestraat 86 - Hoogedeure Makelaars Gutachter.
Dieses charmante, erweiterte Haus in Koudekerke hat eine überraschende und einzigartige Lage am Bokkensingeltje: einem wunderschönen autofreien Teil der Middelburgsestraat! Es gibt Parkplätze vor Ort und einen schönen, nach Westen ausgerichteten Garten!
AUFTEILUNG DES HAUSES
Erdgeschoss:
Sie betreten die Halle durch die Eingangstür an der Seitenwand. Hier ist ein fester Schrank mit Zentralheizung. Kessel. Weiter unten im Flur finden Sie den Zählerschrank, die Treppe und den Zugang zum Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist absolut attraktiv und verfügt unter anderem über einen dekorativen Kamin, eine Balkendecke und Buntglasfenster. Im Anbau auf der Rückseite befindet sich die Wohnküche mit schönem Blick ins Grüne im Garten und natürlich auch Zugang zum Hinterhof. Die Küchenaufteilung umfasst einen Apothekerschrank, ein Induktionskochfeld, einen Kombibackofen und eine Dunstabzugshaube. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist von der Küche aus zugänglich.
Boden:
Diese Etage bietet aufgrund der drei Dachfenster überraschend viel Platz.
Der geräumige Treppenabsatz verfügt über praktischen Stauraum hinter dem Knieschott und einen separaten Toilettenraum mit Brunnen. Vom Treppenabsatz aus haben Sie Zugang zu drei Schlafzimmern, alle mit Dachfenster. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über ein Dachfenster und ist mit einem Waschbecken, einer Duschkabine und Stauraum ausgestattet.
GARTEN / SCHEUNE
Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Privatgrundstück von 278 m² mit guter Sonneneinstrahlung und Parkplätzen an der Vorder- und Seitenwand des Hauses. Hinter dem Haus befindet sich ein schöner, grüner und geschützter Garten mit viel Privatsphäre und einer großen Terrasse. Neben dem Haus befindet sich ein Holzschuppen für beispielsweise Ihre Fahrräder und Gartengeräte. Im Schuppen gibt es auch eine praktische Werkbank.
ALLGEMEIN
- Fenster des Hauses komplett aus Kunststoff mit Isolierverglasung;
- Fenster an der Rückfassade mit Fensterläden;
- nachträgliche Dämmung des Daches und der Fassaden durch den Vorbesitzer;
- Energieetikett D;
- Die Städte Vlissingen und Middelburg sind mit dem Fahrrad erreichbar;
- in der Nähe von Strand und Meer.
Kurz gesagt, ein charmantes Zuhause an einem einzigartigen Ort, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Interessiert? Bitte kontaktieren Sie unser Büro für weitere Informationen und/oder um einen Termin zu vereinbaren, wir führen Sie gerne herum.
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Sind Sie neugierig auf den Wert Ihres Eigenheims? Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Verkaufsberatung zu Ihrem aktuellen Eigenheim.
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Alle oben gemachten Angaben sind als Einladung zur Besichtigung der Immobilie zu verstehen. Diese Informationen sind nicht rechtsverbindlich.
Das Haus wurde nach den branchenweit gültigen Messanweisungen vermessen. Die Messanweisung soll eine eindeutigere Messmethode anwenden, um einen Hinweis auf die nutzbare Fläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen, beispielsweise aufgrund unterschiedlicher Interpretation, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung, nicht vollständig aus. Kaufinteressenten wird empfohlen, dies selbst zu messen und der Verkäufer und sein Makler übernehmen hierfür keine Haftung.
Um die Einhaltung durch den Käufer sicherzustellen, enthält der Kaufvertrag stets einen Artikel, in dem sich der Käufer verpflichtet, innerhalb einer vereinbarten Frist eine Anzahlung zu leisten oder eine Bankgarantie zu stellen. Diese Anzahlung bzw. Bankgarantie beträgt standardmäßig 10 % des Kaufpreises.
Wenn Sie einen Finanzierungsvorbehalt für den Kauf der Immobilie einschließen möchten, betrifft dies maximal den Kaufpreis der Immobilie.
Hoogedeure Makelaars Appraisers behält sich das Recht vor, gegebenenfalls eine Altersklausel, eine Asbestklausel und/oder eine Nichtselbstnutzungsklausel in den Kaufvertrag aufzunehmen.
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