Beschreibung
Luxuriöses und komplettes Chalet nicht weit von der Küste von Zeeland entfernt!
Dieses schöne und junge Chalet mit großer Veranda und freistehendem Abstellraum befindet sich im Ferienpark Capfun de Pekelinge in Oostkapelle und kann das ganze Jahr über genutzt werden. Strand, Meer und das wunderschöne Naturschutzgebiet Manteling sind nur eine kurze Radtour entfernt. Der Preis des Chalets beinhaltet Inventar, sodass Sie sofort damit beginnen können, das schöne Küstendorf Oostkapelle zu genießen. Der beliebte Badeort Domburg liegt ebenfalls in der Nähe. Das Chalet wird vom Erstbesitzer verkauft, der das Chalet nur für den eigenen Gebrauch hatte und es nicht vermietet. Das Ganze ist daher in sehr gutem Zustand. Auf Wunsch gibt es auch Möglichkeiten das Chalet zu mieten, dies ist natürlich keine Pflicht.
LAYOUT
Sie betreten die zentrale Halle des Chalets mit Zugang zu allen Räumen. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig und sowohl mit Gartentüren als auch mit Schiebetüren ausgestattet, die für viel Licht sorgen. Die Decke ist mit schönen Einbaustrahlern ausgestattet. Es gibt eine hochwertige, luxuriöse offene Küche mit Einbaugeräten, darunter Geschirrspüler, Gasherd, Dunstabzugshaube, Kombi-Backofen/Mikrowelle, Kühl- und Gefrierschrank. Wohnzimmer und Küche sind durch eine Schiebetür von der zentralen Diele abtrennbar. In dieser Halle ist der Zugang zu drei Schlafzimmern, nämlich
- ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Schrank;
- ein Schlafzimmer mit 2 getrennten Betten, festen Wandschränken und einem eigenen Waschbecken;
- ein Schlafzimmer mit Etagenbetten.
Alle Schlafzimmer haben Fenster zur Belüftung.
Außerdem gibt es vom Flur aus Zugang zu einer separaten, modernen Toilette mit Springbrunnen und einem gepflegten Badezimmer in neutralen Farben mit Dusche, Waschbecken, Hochschrank und Heizkörper.
Beim Betreten finden Sie im Flur einen festen Schrank mit Zählerschrank und Zentralheizung. Installation.
AUSSENRAUM UND LAGERUNG
Vom Chalet aus gelangt man durch den Eingang, die Gartentüren und die Schiebetüren auf die geräumige und geschlossene Veranda. Auf der Veranda kann ein Schattentuch aufgehängt werden. Ein grüner Rasen und eine Heckenpartie umgeben die Veranda und das Chalet. Es gibt auch einen praktischen und wartungsarmen, freistehenden Schuppen zum Abstellen von Fahrrädern, Spielzeug, Werkzeug usw.
ALLGEMEINES
- 2017 neu installiertes Chalet;
- geringer Wartungsaufwand;
- Wohnfläche von ca. 55 m2;
- Zentralheizung;
- 3 Schlafzimmer mit insgesamt 6 Schlafplätzen;
- elektrisch betriebene Markise
- Jahrespacht für das Grundstück, die Kosten für den Jahresstellplatz (Preisniveau 2023) betragen €5.647,20 inkl. MwSt. und Kurtaxe und inklusive einer Vorauszahlung für Gas, Strom und Wasser;
- Es gelten die Bedingungen für Jahresgäste des Ferienparks Capfun de Pekelinge;
- Es gelten die RECRON-Bedingungen für Jahresplätze.
Der Ferienpark verfügt über hervorragende Einrichtungen für Jung und Alt. Dazu gehören eine Brasserie und Snackbar, ein Supermarkt, viele Sporteinrichtungen (u. a. Kletterwand, Tennisplatz, Sportplätze, Pumptrack-Strecke etc.), ein Allwetter-Schwimmbad, Innen- und Außenspielplatz sowie ein Wasserspielplatz. Im Winter können Sie einfach das Chalet nutzen, aber die Einrichtungen des Parks selbst sind geschlossen.
VERBLEIBEND
Wir möchten Sie zu einer Besichtigung einladen. Kontaktieren Sie unser Büro für weitere Informationen und/oder einen Besichtigungstermin.
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Alle oben gemachten Angaben sind als Einladung zur Besichtigung der Immobilie zu verstehen. Diese Informationen sind nicht rechtsverbindlich.
Das Haus wurde nach der branchenweiten Messanweisung vermessen. Die Messanweisung soll eine eindeutigere Messmethode anwenden, um einen Hinweis auf die nutzbare Oberfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Abweichungen in den Messergebnissen, beispielsweise aufgrund unterschiedlicher Interpretation, Rundung oder Einschränkungen bei der Messdurchführung, nicht vollständig aus. Kaufinteressenten wird empfohlen, die Dinge selbst zu messen, und der Verkäufer und sein Makler übernehmen dafür keine Haftung.
Als Sicherheit für die Erfüllung des Käufers wird immer ein Artikel in den Kaufvertrag aufgenommen, wobei sich der Käufer verpflichtet, innerhalb einer vereinbarten Frist eine Anzahlung zu leisten oder eine Bankbürgschaft zu stellen. Diese Anzahlung bzw. Bankbürgschaft beträgt standardmäßig 10 % des Kaufpreises.
Wenn Sie für den Kauf der Immobilie eine Finanzierungsbedingung vorsehen möchten, darf diese den Kaufpreis der Immobilie nicht übersteigen.
Gegebenenfalls behält sich Hoogedeure Makelaars Taxateurs das Recht vor, eine Altersklausel, eine Asbestklausel und/oder eine Nicht-Eigennutzungsklausel in den Kaufvertrag aufzunehmen.
Besichtigungen finden nach Vereinbarung statt.
Die Übergabe des Hauses erfolgt nach Absprache.
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