Landmetersweg 1 S27 Oostkapelle

Beschreibung

Hoogedeure Makler und Gutachter Zeeland - Landmetersweg 1, S27 Oostkapelle.


Wunderschönes Freizeitchalet im kompletten Capfun-Ferienpark „De Pekelinge“, etwas außerhalb von Oostkapelle und 15 Minuten mit dem Fahrrad vom Nordseestrand entfernt. Die Gegend zeichnet sich durch die wunderschöne Natur von „De Manteling“ in Walcheren aus.

Das Chalet bietet mit 3 Schlafzimmern Platz für 5 Personen. Als Eigentümer können Sie dieses Chalet das ganze Jahr über nutzen, aber bitte beachten Sie: Mehrere Parkeinrichtungen sind in den Wintermonaten nicht geöffnet. Auch eine Vermietung ist gestattet, allerdings nur unter Auflagen.

Chalet-Aufteilung:
Über eine Stufe betreten Sie das Chalet über den abgeschirmten Eingang durch die Terrassentüren. Durch die praktische Aufteilung wird der Platz optimal genutzt. Das Wohnzimmer mit großzügiger Sitzecke und Gaskamin geht in die offene Küche in einem Eckschrank mit diversen Geräten über. Neben der Küche befindet sich der Essbereich mit Blick auf den Garten.
Vom Wohnzimmer aus sind zwei Schlafzimmer zugänglich, eines davon ist mit einem Etagenbett und eines mit einem Einzelbett ausgestattet. Auf der anderen Seite des Chalets befindet sich das dritte geräumige Schlafzimmer mit einem Doppelbett. Das Chalet verfügt über zahlreiche Schrankräume zur Aufbewahrung von Kleidung und anderen Gegenständen. Das Badezimmer ist ordentlich und praktisch mit Dusche, Waschbecken und Toilette.

Garten:
Das Chalet liegt ruhig am Rande des Ferienparks auf einem uneinsehbaren Mietgrundstück von ca. 240m2 mit einem hohen Maß an Privatsphäre. Rund um das Chalet befindet sich ein Garten, in dem Sie die Natur genießen können. Vor dem Chalet gibt es eine schön angelegte Terrasse zum Entspannen und eine großzügige grüne Rasenfläche. Den Steingrill gibt es auch hier! Der praktische freistehende Schuppen eignet sich hervorragend zur Aufbewahrung von Gartenmöbeln und Fahrrädern.

ALLGEMEIN
Für die Pacht des Grundstücks zahlen Sie eine jährliche Gebühr, inklusive Kurtaxe und einer Vorauszahlung für Gas, Strom und Wasser.

- Es gelten die Bedingungen für Jahresgäste des Ferienparks Capfun de Pekelinge;
- Es gelten die RECRON-Bedingungen für Jahresplätze;
- einschließlich Inventar/Möbel, mit Ausnahme einiger persönlicher Gegenstände.

Ferienpark Capfun de Pekelinge
Der Ferienpark verfügt über hervorragende Einrichtungen für Jung und Alt. Dazu gehören eine Brasserie und Snackbar, ein Supermarkt, viele Sportanlagen (u.a. Kletterwand, Tennisplatz, Sportplätze, Pumptrack etc.), ein Hallen- und Freibad mit meterlanger Wasserrutsche, ein Wasserspielplatz, Indoor-Spielplatz, verschiedene Outdoor-Spielplätze und ein Streichelzoo. Im Winter können Sie das Chalet nutzen, die Einrichtungen des Parks selbst sind jedoch geschlossen.

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Alle oben gemachten Angaben sind als Einladung zur Besichtigung der Immobilie zu verstehen. Diese Informationen sind nicht rechtsverbindlich.

Das Haus wurde nach den branchenweit gültigen Messanweisungen vermessen. Die Messanweisung soll eine eindeutigere Messmethode anwenden, um einen Hinweis auf die nutzbare Fläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen, beispielsweise aufgrund unterschiedlicher Interpretation, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung, nicht vollständig aus. Kaufinteressenten wird empfohlen, dies selbst zu messen und der Verkäufer und sein Makler übernehmen hierfür keine Haftung.

Um die Einhaltung durch den Käufer sicherzustellen, enthält der Kaufvertrag stets einen Artikel, in dem sich der Käufer verpflichtet, innerhalb einer vereinbarten Frist eine Anzahlung zu leisten oder eine Bankgarantie zu stellen. Diese Anzahlung bzw. Bankgarantie beträgt standardmäßig 10 % des Kaufpreises.

Wenn Sie einen Finanzierungsvorbehalt für den Kauf der Immobilie einschließen möchten, betrifft dies maximal den Kaufpreis der Immobilie.
Hoogedeure Makler und Gutachter. behält sich das Recht vor, gegebenenfalls eine Altersklausel, eine Asbestklausel und/oder eine Nichtselbstnutzungsklausel in den Kaufvertrag aufzunehmen.

Besichtigungen finden nach Vereinbarung statt.

Die Übergabe des Hauses erfolgt nach Absprache.