Beschreibung
Haus zum Verkauf in Serooskerke - Walcheren, Zeeland - Koepelstraat 3 - Hoogedeure Makelaars Gutachter.
Anfänger aufgepasst! Gepflegtes Reihenhaus im Zentrum von Serooskerke, das Mitte 2019 komplett mit Kunststoffrahmen mit HR++-Verglasung ausgestattet ist. Dieses Haus liegt nicht weit von den Annehmlichkeiten des Dorfes entfernt, darunter die Grundschule, der Supermarkt, die Snackbar und das Freibad. Das Haus ist ordentlich, aber in einigen Punkten etwas veraltet, aber Sie können es natürlich nach Ihrem eigenen Geschmack gestalten.
NUR DAUERHAFTER WOHNSITZ!
LAYOUT:
Erdgeschoss:
Sie betreten den Flur mit Zählerschrank, Toilette und Treppe zum ersten Stock. Durch den Flur haben Sie Zugang zum hellen Wohnzimmer mit Kamin und vom Flur aus auch Zugang zur geschlossenen Küche. Die Küche ist einfach, aber farbneutral und mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Backofen und ein Cerankochfeld. In der Küche gibt es auch einen Anschluss für Haushaltsgeräte und Sie haben Zugang zum Hinterhof. Der Hinterhof liegt im Nordosten, verfügt über einen freistehenden Steinschuppen und hat eine freie Rückseite durch den kleinen Platz auf der Rückseite.
Erste Stock:
Flur mit Zugang zu einem Schlafzimmer an der Vorderseite des Hauses und zwei Schlafzimmern an der Rückseite des Hauses, von denen eines Zugang zum Balkon hat. Über den Treppenabsatz haben Sie außerdem Zugang zu einem gefliesten Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist über eine Bodenleiter erreichbar. Hier finden Sie ein großzügiges Dachgeschoss, in dem sich auch die Kombination der Zentralheizung, Remeha Avanta aus dem Jahr 2018, befindet.
GARTEN:
Der Hinterhof liegt im Nordosten und hat gute Sonneneinstrahlung. Es gibt einen freistehenden Steinschuppen und einen freien Hintereingang, der Zugang zum kleinen Platz auf der Rückseite bietet.
UMFELD
Das Dorf Serooskerke liegt zentral auf Walcheren, in der Nähe von Autobahnen wie der N57 und der A58 und nicht weit von der Nordseeküste und dem Veerse Meer entfernt. Das Dorf verfügt über ein angemessenes Maß an Annehmlichkeiten, darunter einen Supermarkt und einige andere Einzelhandels- und Dienstleistungsangebote. Außerdem gibt es ein Freibad, ein gutes Fitnessstudio mit Betreuung und eine Praxis für Physiotherapie, einen Fußballverein, Sportverein mit Turnen, Tanzen, Volleyball und Freilauf, außerdem gibt es einen Musikverein.
ALLGEMEIN
- Baujahr 1968;
- Grundstücksfläche 158 m²;
- Kunststoffrahmen mit HR++-Glas, 2019;
- HR-Kombikessel Remeha Avanta von 2018;
- Energielabel C.
ANDERE
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte unser Büro.
Sind Sie neugierig auf den Wert Ihres Eigenheims? Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Verkaufsberatung für Ihr aktuelles Zuhause.
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Alle oben gemachten Angaben sind als Einladung zur Besichtigung der Immobilie zu verstehen. Diese Informationen sind nicht rechtsverbindlich.
Das Haus wurde nach der branchenweiten Aufmaßanleitung vermessen. Die Messanweisung soll eine eindeutigere Messmethode anwenden, um einen Hinweis auf die nutzbare Fläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen, beispielsweise aufgrund unterschiedlicher Interpretation, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung, nicht vollständig aus. Kaufinteressenten wird empfohlen, sich selbst zu vermessen und der Verkäufer und sein Makler übernehmen hierfür keine Haftung.
Als Sicherheit für die Vertragstreue des Käufers wird stets ein Artikel in den Kaufvertrag aufgenommen, in dem sich der Käufer verpflichtet, innerhalb einer vereinbarten Frist eine Anzahlung zu leisten oder eine Bankgarantie zu stellen. Diese Anzahlung bzw. Bankgarantie beträgt standardmäßig 10 % des Kaufpreises.
Wenn Sie eine Finanzierungsbedingung für den Kauf der Immobilie festlegen möchten, darf diese den Kaufpreis der Immobilie nicht überschreiten.
Hoogedeure Makelaars Taxateurs behält sich das Recht vor, gegebenenfalls eine Altersklausel, eine Asbestklausel und/oder eine Nichtbelegungsklausel in den Kaufvertrag aufzunehmen.
Besichtigungen finden nach Vereinbarung statt.
Die Übergabe des Hauses erfolgt nach Absprache.
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