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Kerksteeg 1 Middelburg

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Diese Wohnung ist verkauft

Beschreibung

Immobilien zum Verkauf Middelburg - Kerksteeg 1 – Hoogedeure Makler und Gutachter.

Dieses wunderbar schöne Doppelhaus mit Auffahrt und Garage befindet sich in fantastischer Lage, nahe dem Stadtzentrum von Middelburg. Die Lage in einem kleinen Innenhof in einer ruhigen Straße ist so nah an der Stadt fast einzigartig.

Das Haus wurde fast vollständig modernisiert, wobei attraktive authentische Merkmale erhalten blieben.
Der Garten verfügt über eine hervorragende Sonneneinstrahlung, was auch den etwa 16 vorhandenen Solarpaneelen zugute kommt. Der Garten verfügt über einen freien Hintereingang und ein hinteres Vordach.

Kurz gesagt, ein attraktives Haus mit guter Ausstattung, einer privaten Auffahrt, einer Garage und einem schönen Hinterhof.

LAYOUT:

Erdgeschoss:
Eingang/Flur mit Zählerschrank, Treppe und Toilettenraum mit Waschbecken. Sie betreten die Küche an der Vorderseite durch eine Tür mit Buntglasfenster. Die geräumige, moderne L-förmige Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet und durch Doppelschiebetüren mit Buntglasfenstern mit dem Wohnzimmer verbunden, kann aber auch verschlossen werden. Das erweiterte Wohnzimmer mit Holzofen ist durch die vielen Fenster wunderbar hell und die Fenstertüren ermöglichen den Zugang zum westlich gelegenen Hinterhof.

Erste Stock:
Dieses Haus verfügt sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite über ein Dachfenster, wodurch auch im ersten Stock ein geräumiger Wohnraum entsteht.
Es gibt insgesamt 3 ausgezeichnete Schlafzimmer und ein gepflegtes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken mit einzigartiger Zinkschüssel, Wandtoilette und Designheizkörper.

Es gibt auch einen kleinen Speicher-Dachboden.

Garten:
Der sonnige Hinterhof liegt im Westen. Die großzügige Überdachung im hinteren Teil des Gartens ist ideal für die Schaffung einer gemütlichen Sitzecke, einer wunderbaren Außenküche oder für die Installation eines Whirlpools oder einer Sauna, wie sie die jetzigen Besitzer jetzt haben, wunderbare Entspannung im eigenen Garten.
Die angrenzende Garage verfügt über Strom- und Wasseranschlüsse und es gibt einen kostenlosen Hintereingang.

Kurz gesagt, ein wunderschönes und einzigartiges Objekt an einem wunderbar ruhigen Ort in Middelburg!

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Alle oben gemachten Angaben sind als Einladung zur Besichtigung der Immobilie zu verstehen. Diese Informationen sind nicht rechtsverbindlich.

Das Haus wurde nach den branchenweit gültigen Messanweisungen vermessen. Die Messanweisung soll eine eindeutigere Messmethode anwenden, um einen Hinweis auf die nutzbare Fläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen, beispielsweise aufgrund unterschiedlicher Interpretation, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung, nicht vollständig aus. Kaufinteressenten wird empfohlen, dies selbst zu messen und der Verkäufer und sein Makler übernehmen hierfür keine Haftung.

Um die Einhaltung durch den Käufer sicherzustellen, enthält der Kaufvertrag stets einen Artikel, in dem sich der Käufer verpflichtet, innerhalb einer vereinbarten Frist eine Anzahlung zu leisten oder eine Bankgarantie zu stellen. Diese Anzahlung bzw. Bankgarantie beträgt standardmäßig 10 % des Kaufpreises.

Wenn Sie einen Finanzierungsvorbehalt für den Kauf der Immobilie einschließen möchten, betrifft dies maximal den Preisvorstellung der Immobilie.

Hoogedeure Makler und Gutachterakelaars behält sich das Recht vor, gegebenenfalls eine Altersklausel, eine Asbestklausel und/oder eine Nichtselbstnutzungsklausel in den Kaufvertrag aufzunehmen.?
Vollständige Beschreibung lesen

Eigenschaften

Beschreibung

Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Einfamilienhaus
Eigenschaftstyp
twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestandsgebäude
Baujahr
1905
In aanbouw
Nein

Details

Einrichtungen
natuurlijke ventilatie, Rauchfang, Sauna, TV-Kabel, zonnepanelen
Bouwrijpe bouwgrond
Nein
Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet
Permanente bewoning
ja
Dacheindeckung
Satteldach
Dachmaterial
Töpfe

Oberflächen und Inhalt

Wohnfläche
111 m²
Parzelle
229 m²
Inhalt
314 m³

Einteilung

Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Aantal etages
3
Anzahl der Badezimmer
1
Badkamervoorzieningen
Dusche, Toilette, Badezimmertisch
Keuken type
Seperate Küche, Einbaugeräte

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
Dachdämmung, Doppelverglasung, grotendeels dubbelglas, hr glas
Heizungsart
cv ketel, Holzofen
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
Eigentum

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2030-12-27

Grundbuchdetails

Katasterbezeichnung
Middelburg S 2109
Oberfläche
229 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Gartentyp(en)
Rückwärtiger Garten, Vorgarten, Seitengarten
Hoofdtuin type
Rückwärtiger Garten
Hoofdtuin oppervlakte
64 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Landschaft Hauptgarten
Westen

Garage

Garagesoorten
Freistehend (Stein)
Kapazität
1
Aantal
1
Einrichtungen
elektra, water

Parkmöglichkeiten

Faciliteit
op eigen terrein, öffentliche Parkplätze
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