Beschreibung
Hoogedeure Makler Vlissingen, Kanariesprenk 151.
Im kinderfreundlichen Wohngebiet „Papegaaienburg“, am Stadtrand von Vlissingen, können wir Ihnen dieses großzügige Reihenhaus anbieten. Das Haus liegt ruhig in einer Fußgängerzone und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, 4 Schlafzimmer und einen sonnigen Garten im Westen. Die Einrichtungen in der Nachbarschaft sind zu Fuß erreichbar, aber auch das Stadtzentrum von Vlissingen, der Boulevard und der Strand sind nicht weit entfernt.
LAYOUT
Erdgeschoss
Sie betreten die Halle mit Zählerschrank. Vom Flur aus haben Sie Zugang zur Küche an der Vorderseite des Hauses. Die offene Küche in neutralen Farben ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein 4-Flammen-Gasherd, Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank. Der Esstisch befindet sich in der offenen Verbindung zum Wohnzimmer. Da sich die Küche an der Vorderseite befindet, bietet das Wohnzimmer an der Rückseite des Hauses ein hohes Maß an Privatsphäre und Blick auf den Hinterhof. Durch die Hintertür gelangen Sie in den Hinterhof. Im Zwischenflur befindet sich der Toilettenraum mit Handwaschbecken und die Treppe zum ersten Stock.
Erste Stock
Flur mit Zugang zu einem geräumigen Schlafzimmer an der Vorderseite und zwei Schlafzimmern an der Rückseite des Hauses. Im Gang befindet sich das gepflegte Badezimmer mit modernem Waschbecken, Wandschrank, begehbarer Dusche und Designheizkörper.
Dachgeschoss
Das Dachgeschoss ist über eine feste Treppe erreichbar. Auf dem Flur befinden sich die Zentralheizung (Mietkessel) und der Anschluss für Elektrogeräte. Das geräumige Dachzimmer verfügt über ein Oberlicht.
GARTEN
Der wartungsfreundliche Hinterhof verfügt über Fliesen und wunderschön bepflanzte Rabatten. Der Garten liegt im Westen und hat gute Sonneneinstrahlung. Auf der Rückseite des Gartens befindet sich ein freistehender Steinschuppen mit Stromanschluss und es gibt einen freien Hintereingang.
UMFELD
Der Bezirk Papegaaienburg ist ein kinderfreundliches Viertel am Stadtrand von Middelburg mit vielen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, wie z. B. Grundschulen, weiterführenden Schulen und einem großen Einkaufszentrum. Das Stadtzentrum von Vlissingen liegt in einiger Entfernung und auch der Strand, der Boulevard, der Wald und der Strand sind nicht weit entfernt. Wichtige Straßen wie die A58 sind leicht erreichbar.
ALLGEMEIN
- Baujahr 1980;
- Grundstücksfläche 127 m²;
- Fensterrahmen aus Holz;
- Weitgehend isolierende Verglasung;
- Energielabel B.
ANDERE
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte unser Büro.
Sind Sie neugierig auf den Wert Ihres Eigenheims? Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Verkaufsberatung für Ihr aktuelles Zuhause.
--nehmen.
Besichtigungen finden nach Vereinbarung statt.
Die Übergabe des Hauses erfolgt nach Absprache.
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Alle oben gemachten Angaben sind als Einladung zur Besichtigung der Immobilie zu verstehen. Diese Informationen sind nicht rechtsverbindlich.
Das Haus wurde nach der branchenweiten Aufmaßanleitung vermessen. Die Messanweisung soll eine eindeutigere Messmethode anwenden, um einen Hinweis auf die nutzbare Fläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen, beispielsweise aufgrund unterschiedlicher Interpretation, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung, nicht vollständig aus. Kaufinteressenten wird empfohlen, sich selbst zu vermessen und der Verkäufer und sein Makler übernehmen hierfür keine Haftung.
Als Sicherheit für die Erfüllung des Käufers wird stets ein Artikel in den Kaufvertrag aufgenommen, wobei sich der Käufer verpflichtet, innerhalb einer vereinbarten Frist eine Anzahlung zu leisten oder eine Bankgarantie zu stellen. Diese Anzahlung bzw. Bankgarantie beträgt standardmäßig 10 % des Kaufpreises.
Wenn Sie eine Finanzierungsbedingung für den Kauf der Immobilie festlegen möchten, darf diese den Kaufpreis der Immobilie nicht überschreiten.
Hoogedeure Makelaars Taxateurs behält sich das Recht vor, gegebenenfalls eine Altersklausel, eine Asbestklausel und/oder eine Nichtbelegungsklausel in den Kaufvertrag aufzunehmen.
Besichtigungen finden nach Vereinbarung statt.
Die Übergabe des Hauses erfolgt nach Absprache.
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