Beschreibung
Wohnimmobilie in Domburg – J.W. Schuurmanstraat 133 – Hoogedeure Makelaars.
Geräumiges Einfamilienhaus mit kompletter Wohnfläche im Erdgeschoss, einem Gästehaus, zwei Parkplätzen und auf einem großzügigen Grundstück, das sonnengünstig gelegen ist. Das Wohnen auf einer Ebene ist in diesem geräumigen Haus durchaus möglich: Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer sowie ein gepflegtes und relativ neues Badezimmer. Im ersten Stock gibt es weitere vier geräumige Schlafzimmer und natürlich auch dort ein Badezimmer.
Das Haus liegt ruhig am Rande von Domburg, etwas abseits des Trubels, aber dennoch in Laufnähe zum Zentrum, zum Wald, zu den Dünen und natürlich zum Strand und zur Nordsee.
Dieses Haus muss dauerhaft bewohnt werden.
AUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
Geräumiger Flur mit Galerie, Treppenaufgang, Zählerschrank (14 Gruppen mit Fehlerstromschutzschaltern) und einem renovierten WC-Raum mit Wand-WC und Handwaschbecken. Geräumiges Schlafzimmer an der Vorderseite des Hauses, ca. 14 m².
Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin, mit Zugang zur geschlossenen Küche, die mit einem Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank, einem Kombi-Backofen und einem Geschirrspüler ausgestattet ist.
Von der Küche aus gelangt man in den hinteren Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Hinterhof und zum hinteren Badezimmer (2019), das mit einem Waschbecken, einem Wand-WC und einer begehbaren Dusche ausgestattet ist. Außerdem ist eine Fußbodenheizung vorhanden.
Erster Stock:
Großer Flur mit Zugang zu allen Zimmern und ausgestattet mit einem Velux-Dachfenster.
Zwei geräumige Schlafzimmer an der Vorderseite des Hauses (ca. 11 m² und 12 m² groot), beide mit Abstellraum hinter der Kniewand. Eines dieser Schlafzimmer verfügt über eine Infrarotkabine.
Zwei geräumige Schlafzimmer an der Rückseite des Hauses (ca. 10,5 m² und 12 m² groß), eines dieser Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon.
An der Rückseite befindet sich zudem ein zweites Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Toilette, einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet ist.
Zweiter Stock:
Über eine Bodentreppe auf dem Flur gelangt man in den geräumigen Dachboden, der sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt und aus zwei bis drei Bereichen besteht. Auf diesem Dachboden befinden sich die Wechselrichter der Solaranlage sowie die Kombi-Heizungsanlage.
Neben dem Haus befindet sich ein Gästehaus, für 4 Personen, mit guten Vermietungsmöglichkeiten.
Der Eingang befindet sich an der Vorderseite, wo Sie das Wohnzimmer mit der Treppe zum ersten Stock vorfinden. Dahinter liegt die Küche mit separatem Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Kühlschrank. Ebenfalls an der Rückseite befindet sich das Badezimmer, das mit einem Waschbecken, einer Toilette und einer begehbaren Dusche ausgestattet ist.
Im ersten Stock befindet sich ein Flur mit Stauraum und zwei Schlafzimmern, von denen eines an der Vorderseite und eines an der Rückseite liegt.
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Alle oben gemachten Angaben sind als Einladung zur Besichtigung der Immobilie zu verstehen. Diese Informationen sind nicht rechtsverbindlich.
Das Haus wurde nach den branchenweit gültigen Messanweisungen vermessen. Die Messanweisung soll eine eindeutigere Messmethode anwenden, um einen Hinweis auf die nutzbare Fläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen, beispielsweise aufgrund unterschiedlicher Interpretation, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung, nicht vollständig aus. Kaufinteressenten wird empfohlen, dies selbst zu messen und der Verkäufer und sein Makler übernehmen hierfür keine Haftung.
Um die Einhaltung durch den Käufer sicherzustellen, enthält der Kaufvertrag stets einen Artikel, in dem sich der Käufer verpflichtet, innerhalb einer vereinbarten Frist eine Anzahlung zu leisten oder eine Bankgarantie zu stellen. Diese Anzahlung bzw. Bankgarantie beträgt standardmäßig 10 % des Kaufpreises.
Wenn Sie einen Finanzierungsvorbehalt für den Kauf der Immobilie einschließen möchten, betrifft dies maximal den Preisvorstellung der Immobilie.
Hoogedeure Makler und Gutachter behält sich das Recht vor, gegebenenfalls eine Altersklausel, eine Asbestklausel und/oder eine Nichtselbstnutzungsklausel in den Kaufvertrag aufzunehmen.?
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