Beschreibung
Reihenhaus zu verkaufen Domburg - Hopmande 7 - Hoogedeure Makelaars en Gutachter.
Dieses überraschend geräumige Reihenhaus mit unter anderem angeschlossenem Wintergarten, zwei Dachgauben, 4 schlafzimmers und einer optionalen Garage zum Kauf liegt in einem relativ jungen Viertel am Rande der beliebten Küstenstadt Domburg und nicht weit von den Annehmlichkeiten entfernt.
Das Haus (Baujahr 1996) liegt in einer ruhigen Sackgasse für Autos. Ein großer Supermarkt ist nicht weit entfernt, aber auch das gemütliche Zentrum des beliebten Küstenortes mit verschiedenen Geschäften und Gastronomiebetrieben sowie die Dünen und der Strand sind nicht weit entfernt.
Das Haus verfügt über ein Energielabel A. Das Haus ist vollständig isoliert, komplett ausgestattet mit Kunststoffrahmen, Fenstern und Türen mit HR++-Verglasung und 10 Sonnenkollektoren.
EINSTUFUNG
Erdgeschoss:
Eingang, Flur mit Zählerschrank, Treppe zum ersten Stock und Toilettenraum mit Waschbecken und Toilette.
Wohnzimmer mit Treppenschrank und offener Küche. Die Küche hat einen U-förmigen Grundriss mit Bar und ist mit einem Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet. Es gibt auch eine freistehende amerikanische Doppel-Kühl-Gefrier-Kombination.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Wintergarten, der durch großzügige Schiebetüren Zugang zum Hinterhof bietet.
Erster Stock:
Drei Schlafzimmer sind vom Treppenabsatz aus zugänglich. Alle 3 Schlafzimmer verfügen durch die Dachgauben über zusätzlichen Platz und alle 3 sind mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet. Das Schlafzimmer auf der Vorderseite verfügt außerdem über ein Waschbecken und das große Schlafzimmer auf der Rückseite verfügt über eine Klimaanlage. Das Badezimmer ist auch vom Flur aus zugänglich, der mit einem Waschbecken, einer Toilette und einer Duschkabine ausgestattet ist.
Zweiter Stock:
Das Dachgeschoss ist über eine feste Treppe erreichbar. Auf dem Treppenabsatz befinden sich die Zentralheizung und der Wechselrichter für die Solarpaneele. Hier finden Sie auch ein viertes Schlafzimmer mit Stauraum hinter Knieschotten, einem Waschbecken und zwei Oberlichtern.
Garten:
Der Garten an der Vorderseite ist zwar nicht groß, aber der schöne Olivenbaum bietet hier ausreichend Platz und bietet Ihnen zudem Privatsphäre vor vorbeigehenden Passanten.
Der Hinterhof liegt im Südwesten und verfügt derzeit über eine Terrassenfläche und einen Teich. Außerdem gibt es einen separaten Abstellraum und einen freien Hintereingang.
Garage:
Optional kann zu diesem Haus die nahegelegene Garage (18 m²), Hopmande 7F, erworben werden. Diese Garage befindet sich gleich um die Ecke vom Haus in einer Reihe von Garagenboxen und ist mit Strom und einem automatischen Garagen-Sektionaltor ausgestattet. Der Angebotspreis der Garage ist nicht im Angebotspreis des Hauses enthalten. Der Angebotspreis für die Garage beträgt 60.000 Tsd. Euro.
Der Verkäufer bevorzugt den Verkauf als Ganzes, also das Haus inklusive Garage.
Umfeld:
In Domburg finden Sie eine Vielzahl schöner Geschäfte und Gastronomiebetriebe. Die weitläufigen Strände von Zeeland und das Naturschutzgebiet De Manteling sind das ganze Jahr über ein fantastischer Ort zum Wandern und Radfahren. Städtische Einrichtungen wie Vlissingen und Middelburg sind beispielsweise für einen Einkaufstag leicht mit dem Auto zu erreichen. Kurz gesagt, alles in Reichweite.
Allgemeine Informationen:
- Nur für einen dauerhaften Aufenthalt geeignet.
Alle oben gemachten Angaben sind als Einladung zur Besichtigung der Immobilie zu verstehen. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Das Haus wurde nach den branchenweit gültigen Messanweisungen vermessen. Die Messanweisung soll durch eine eindeutigere Messmethode einen Hinweis auf die nutzbaren Flächen geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen, beispielsweise aufgrund unterschiedlicher Interpretation, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung, nicht vollständig aus. Ein Messbericht liegt vor. Es steht Kaufinteressenten frei, dies selbst zu messen und der Verkäufer und sein Makler übernehmen hierfür keine Haftung.
Um die Einhaltung durch den Käufer sicherzustellen, enthält der Kaufvertrag stets einen Artikel, in dem sich der Käufer verpflichtet, innerhalb einer vereinbarten Frist eine Anzahlung zu leisten oder eine Bankgarantie zu stellen. Diese Anzahlung bzw. Bankgarantie beträgt standardmäßig 10 % des Kaufpreises.
Wenn Sie einen Finanzierungsvorbehalt für den Kauf der Immobilie einschließen möchten, betrifft dies maximal den Preisvorstellung der Immobilie.
Hoogedeure Makelaars Appraisers behält sich das Recht vor, gegebenenfalls eine Altersklausel, eine Asbestklausel und/oder eine Nichtselbstwohnklausel in den Kaufvertrag aufzunehmen.
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