Beschreibung
Hoogedeure Makler Middelburg - Hans Warrenstraat 13.
Suchen Sie den Komfort eines Neubauhauses in Middelburg? Diese junge (2017) und geschmackvoll ausgeführte Doppelhaushälfte mit viel Wohnraum liegt wunderschön im beliebten Stadtteil Rittenburg!
Das Haus ist seit seiner Fertigstellung im Jahr 2017 ordentlich fertiggestellt, sorgfältig bewohnt und sofort bezugsfertig. Insgesamt gibt es mehr als 160 m2 Wohnfläche, darunter fünf geräumige Schlafzimmer. Durch einen Anbau im Erdgeschoss ist ein großzügiges Wohnzimmer entstanden und auch die Dachgaube im Dachgeschoss sorgt für viel zusätzlichen Wohnraum.
LAYOUT
Erdgeschoss:
Sie betreten den Flur mit Zählerschrank, Treppenhaus und Toilette mit Springbrunnen.
Vom Flur aus betreten Sie das sehr geräumige Wohnzimmer mit Terrassentüren zum Hinterhof. An der Vorderseite des Hauses befindet sich die moderne offene Küche in Hochglanzweiß mit Einbaugeräten, darunter Backofen mit Dampffunktion, Kombibackofen, Geschirrspüler, Kochendwasserhahn, Grubenkochfeld (4 Stück), Dunstabzugshaube, Kühl- und Gefrierschrank .
Erste Stock:
Flur mit Zugang zu 3 schönen Schlafzimmern, darunter ein extra großes Schlafzimmer auf der Rückseite. Vom Treppenabsatz aus hat man auch Zugang zu einem kompletten Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette.
Dachgeschoss:
Im zweiten Stock finden Sie ein überraschend geräumiges und vollwertiges Dachgeschoss mit 2 Schlafzimmern. Diese Etage wurde kürzlich um ein breites Dachfenster an der Rückseite erweitert, wodurch ein geräumiges Schlafzimmer entstand. Das andere Schlafzimmer an der Vorderseite verfügt über ein Dachfenster und kann ebenfalls als geräumig bezeichnet werden. Außerdem gibt es im Dachgeschoss einen Abstellraum oder Technikraum mit Dachfenster, Anschlüssen für Haushaltsgeräte und die Zentralheizung. Installation.
GARTEN/LAGERUNG
Der Garten hat eine fantastische Sonneneinstrahlung nach Südwesten und ist zudem geschmackvoll eingerichtet. Der Garten ist pflegeleicht, bietet aber aufgrund der schönen Pflanzen ein grünes Erlebnis. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein (Fahrrad-)Abstellraum und natürlich gibt es einen freien Hintereingang. Park Toorenvliedt ist gleich um die Ecke, nur einen kurzen Spaziergang entfernt, einschließlich eines Spielplatzes.
ALLGEMEIN
- energieeffizient und optimal isoliert
- Energieetikett A
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im ersten Stock
- Kunststoffrahmen mit HR++-Verglasung
- kinderfreundliche Umgebung
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Alle oben gemachten Angaben sind als Einladung zur Besichtigung der Immobilie zu verstehen. Diese Informationen sind nicht rechtsverbindlich.
Das Haus wurde nach der branchenweiten Messanweisung vermessen. Die Messanweisung soll eine eindeutigere Messmethode anwenden, um einen Hinweis auf die nutzbare Oberfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Abweichungen in den Messergebnissen, beispielsweise aufgrund unterschiedlicher Interpretation, Rundung oder Einschränkungen bei der Messdurchführung, nicht vollständig aus. Kaufinteressenten wird empfohlen, die Dinge selbst zu messen, und der Verkäufer und sein Makler übernehmen dafür keine Haftung.
Als Sicherheit für die Erfüllung des Käufers wird immer ein Artikel in den Kaufvertrag aufgenommen, wobei sich der Käufer verpflichtet, innerhalb einer vereinbarten Frist eine Anzahlung zu leisten oder eine Bankbürgschaft zu stellen. Diese Anzahlung bzw. Bankbürgschaft beträgt standardmäßig 10 % des Kaufpreises.
Wenn Sie für den Kauf der Immobilie eine Finanzierungsbedingung vorsehen möchten, darf diese den Kaufpreis der Immobilie nicht übersteigen.
Gegebenenfalls behält sich Hoogedeure Makelaars Taxateurs das Recht vor, eine Altersklausel, eine Asbestklausel und/oder eine Nicht-Eigennutzungsklausel in den Kaufvertrag aufzunehmen.
Besichtigungen finden nach Vereinbarung statt.
Die Übergabe des Hauses erfolgt nach Absprache.
Sind Sie neugierig auf dieses bezugsfertige Haus in toller Lage in Middelburg? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir zeigen Ihnen gerne alles!
Sind Sie neugierig auf den Wert Ihres Eigenheims? Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Verkaufsberatung für Ihr aktuelles Zuhause.
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