Beschreibung
Reihenhaus im Zentrum von Vlissingen - Glacisstraat 37 - Hoogedeure Makelaars.
Dieses schöne Reihenhaus liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum, dem Bellamy Park, dem Boulevard und dem Strand entfernt. Die Vorderseite dieses Hauses ist dicht mit einem eingeschnittenen Blockmotiv verputzt. Es gibt drei Schlafzimmer und der schöne Stadtgarten liegt im Nordwesten mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung, wo die Sonne fast den ganzen Tag scheint. Von der Grundausstattung und dem Platzangebot her handelt es sich um ein hervorragendes Zuhause, das noch nach eigenem Geschmack modernisiert werden kann.
LAYOUT:
Erdgeschoss:
Durch die schöne hölzerne Eingangstür betreten Sie den langen Flur des Hauses. Der Flur mit der Treppe zum ersten Stock verfügt über einen Zählerschrank und eine Toilette. Der Flur bietet Zugang zum Wohnzimmer und am Ende des Flurs befindet sich die angeschlossene Küche. Das Wohnzimmer besteht aus einem Vorder- und Hinterraum, Laminatboden und einem authentischen Kamin in Marmoroptik, in dem ein dekorativer Ofen wunderschön aussieht. Die im Anbau untergebrachte Küche ist schlicht gestaltet. Hier befindet sich auch die Zentralheizung (Nefit-Kombikessel von 2008). Von der Küche aus hat man Zugang zum Badezimmer auf der Rückseite, das mit einer Duschkabine und einem Waschbecken in Möbeln ausgestattet ist. Von der Küche aus gibt es auch Zugang zum Hinterhof.
Boden:
Im ersten Stock, vom Treppenabsatz aus, befinden sich drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe, die alle mit einem Waschbecken ausgestattet sind. Außerdem gibt es ein viertes Zimmer, das sich als Abstellraum oder begehbarer Kleiderschrank eignet. Die Rahmen im Erdgeschoss sind aus Kunststoff und verfügen über eine Isolierverglasung.
Es gibt auch einen Lagerraum im Dachgeschoss, der vom Treppenabsatz aus zugänglich ist.
Garten:
Der Stadtgarten hinter dem Haus ist ummauert, liegt im Nordwesten und bietet den ganzen Tag über hervorragendes Sonnenlicht. Der Garten ist pflegeleicht und vollständig gepflastert. Ideal, um ein Gartenset im hinteren Teil des Gartens zu platzieren. Im Garten gibt es einen angeschlossenen Abstellraum.
Kurz gesagt, ein ausgezeichnetes Zuhause in toller Lage im Stadtzentrum von Vlissingen und nicht weit von den Annehmlichkeiten entfernt.
Nur dauerhafter Aufenthalt erlaubt.
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Alle oben gemachten Angaben sind als Einladung zur Besichtigung der Immobilie zu verstehen. Diese Informationen sind nicht rechtsverbindlich.
Das Haus wurde nach den branchenweit gültigen Messanweisungen vermessen. Die Messanweisung soll eine eindeutigere Messmethode anwenden, um einen Hinweis auf die nutzbare Fläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen, beispielsweise aufgrund unterschiedlicher Interpretation, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung, nicht vollständig aus. Kaufinteressenten wird empfohlen, dies selbst zu messen und der Verkäufer und sein Makler übernehmen hierfür keine Haftung.
Um die Einhaltung durch den Käufer sicherzustellen, enthält der Kaufvertrag stets einen Artikel, in dem sich der Käufer verpflichtet, innerhalb einer vereinbarten Frist eine Anzahlung zu leisten oder eine Bankgarantie zu stellen. Diese Anzahlung bzw. Bankgarantie beträgt standardmäßig 10 % des Kaufpreises.
Wenn Sie einen Finanzierungsvorbehalt für den Kauf der Immobilie einschließen möchten, betrifft dies maximal den Kaufpreis der Immobilie.
Hoogedeure Makelaars Appraisers behält sich das Recht vor, gegebenenfalls eine Altersklausel, eine Asbestklausel und/oder eine Nichtselbstnutzungsklausel in den Kaufvertrag aufzunehmen.
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