Beschreibung
Freizeitwohnung zu verkaufen Oostkapelle - Eikenlaan 72 - Hoogedeure Makelaars Gutachter.
Ihre eigene Freizeitwohnung in fußläufiger Entfernung zu den Dünen, dem Strand und dem Meer in Oostkapelle. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine private Terrasse auf der Rückseite, die nach Südwesten ausgerichtet ist, eine fantastische Lage in Bezug auf die Sonneneinstrahlung.
ZWEITWOHNSITZ ODER ALS FERIENDOMIZIL MIT VERMIETUNGSMÖGLICHKEITEN !!
Im neuen Umweltplan (2025/2026) wird dieser Komplex als Erholungsgebiet ausgewiesen, ab diesem Zeitpunkt ist auch die Freizeitvermietung Ihrer Wohnung möglich.
Die Wohnungen in diesem kleinen Apartmentkomplex (18 Wohnungen) liegen am Ende der Eikenlaan, die für Autos eine Sackgasse ist, und dienen der Erholung, was bedeutet, dass diese Wohnungen als Zweitwohnsitz genutzt werden können, dies aber kann auch zur Freizeitvermietung geeignet.
Die Wohnung ist ca. 43 m² groß und verfügt ursprünglich über zwei Schlafzimmer, von denen in dieser Wohnung eines an das Wohnzimmer angebaut wurde. Dieser Teil kann mit einer Schiebewand verschlossen werden, so dass der Raum weiterhin als Schlafzimmer genutzt werden kann.
Der Komplex verfügt über einen eigenen Parkplatz mit Schranken und einen gemeinsamen Fahrradschuppen.
Die Lage am Ende der Eikenlaan, die für Autos eine Sackgasse ist, ist eine echte Toplage. Hier herrscht nur Anliegerverkehr und Sie parken Ihr Auto auf dem privaten Parkplatz mit Schranken, der zur Apartmentanlage gehört.
EINSTUFUNG:
Eingang/Flur mit Zählerschrank und Zugang zum Badezimmer und zur Küche.
Badezimmer mit Toilette, Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Küche mit gepflegter Küchenzeile mit Backofen, separatem Gasherd, Dunstabzugshaube, separatem Kühlschrank und Durchlauferhitzer.
Von der Küche aus haben Sie Zugang zum Schlafzimmer und zum geräumigen Wohnzimmer mit Schiebewand, mit der Sie ein zweites Schlafzimmer schaffen können, und Zugangstür zur Terrasse. Auch hier haben Sie einen Blick auf den Gemeinschaftsgarten.
ALLGEMEIN:
Die Wohnung ist ca. 44m² groß und verfügt ursprünglich über zwei Schlafzimmer, von denen in dieser Wohnung eines an das Wohnzimmer angebaut wurde. Dieser Teil kann mit einer Schiebewand verschlossen werden, so dass der Raum weiterhin als Schlafzimmer genutzt werden kann.
Beitrag V.v.E. ca. 333 € pro Monat. Darin enthalten ist auch eine Vorauszahlung für Energie, die im Nachhinein abgerechnet wird.
Bis auf persönliche Angelegenheiten bleibt der Bestand größtenteils zurück.
ANDERE:
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte unser Büro.
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Alle oben gemachten Angaben sind als Einladung zur Besichtigung der Immobilie zu verstehen. Diese Informationen sind nicht rechtsverbindlich.
Das Haus wurde nach der branchenweiten Aufmaßanleitung vermessen. Die Messanweisung soll eine eindeutigere Messmethode anwenden, um einen Hinweis auf die nutzbare Fläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen, beispielsweise aufgrund unterschiedlicher Interpretation, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung, nicht vollständig aus. Kaufinteressenten wird empfohlen, sich selbst zu vermessen und der Verkäufer und sein Makler übernehmen hierfür keine Haftung.
Als Sicherheit für die Erfüllung des Käufers wird stets ein Artikel in den Kaufvertrag aufgenommen, wobei sich der Käufer verpflichtet, innerhalb einer vereinbarten Frist eine Anzahlung zu leisten oder eine Bankgarantie zu stellen. Diese Anzahlung bzw. Bankgarantie beträgt standardmäßig 10 % des Kaufpreises.
Wenn Sie eine Finanzierungsbedingung für den Kauf der Immobilie festlegen möchten, darf diese den Preisvorstellung der Immobilie nicht überschreiten.
Hoogedeure Makelaars Taxateurs behält sich das Recht vor, gegebenenfalls eine Altersklausel, eine Asbestklausel und/oder eine Nichtbelegungsklausel in den Kaufvertrag aufzunehmen.
Besichtigungen finden nach Vereinbarung statt.
Die Übergabe des Hauses erfolgt nach Absprache.
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