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Eikenlaan 72 * Oostkapelle

Kaufpreis € 295.000 zzgl. 1,785% inkl. 19 % MwSt.

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Beschreibung

Ferienwohnung - Ferienhaus kaufen Oostkapelle, Eikenlaan 72 - Hoogedeure Makler und Gutachter

Ihre eigene (Freizeit-)Wohnung in fußläufiger Entfernung zu den Dünen, dem Strand und dem Meer in Oostkapelle.
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine private Terrasse auf der Rückseite, die nach Südwesten ausgerichtet ist, eine fantastische Lage in Bezug auf die Sonneneinstrahlung.

DAUERHAFT ODER ALS ZWEITWOHNSTIZ

Die Wohnungen dieses kleinen Apartmentkomplexes (18 Wohnungen) liegen am Ende der Eikenlaan, einer Sackgasse für Autos, und verfügen über eine Wohnbezeichnung, was bedeutet, dass diese Wohnungen dauerhaft, aber auch als Zweitwohnung genutzt werden können heim. Ein eigenes Ferienhaus in der Nähe von Strand, Meer und wunderschöner Natur ist somit möglich.
Die Wohnung ist ca. 43 m² groß und verfügt ursprünglich über zwei Schlafzimmer, von denen eines an das Wohnzimmer dieser Wohnung angebaut wurde. Dieser Teil kann mit einer Schiebewand verschlossen werden, so dass der Raum weiterhin als Schlafzimmer genutzt werden kann.

Der Komplex verfügt über einen eigenen Parkplatz mit Schranken und einen gemeinsamen Fahrradschuppen.


LAYOUT:
Eingang/Flur mit Zählerschrank und Zugang zum Badezimmer und zur Küche.
Badezimmer mit Toilette, Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Küche mit gepflegter Küchenzeile mit Backofen, separatem Gasherd, Dunstabzugshaube, separatem Kühlschrank und Durchlauferhitzer.
Von der Küche aus haben Sie Zugang zum Schlafzimmer und zum geräumigen Wohnzimmer mit Schiebewand, mit der Sie ein zweites Schlafzimmer schaffen können, und Zugangstür zur Terrasse. Auch hier haben Sie einen Blick auf den Gemeinschaftsgarten.

ALLGEMEIN:
Verband der Beitragseigentümer. ca. 292 € pro Monat. Darin enthalten ist auch eine Vorauszahlung für Energie, die im Nachhinein abgerechnet wird.
Bis auf persönliche Angelegenheiten bleibt der Bestand größtenteils zurück.
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Alle oben gemachten Angaben sind als Einladung zur Besichtigung der Immobilie zu verstehen. Diese Informationen sind nicht rechtsverbindlich.

Das Haus wurde nach der branchenweiten Aufmaßanleitung vermessen. Die Messanweisung soll eine eindeutigere Messmethode anwenden, um einen Hinweis auf die nutzbare Fläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen, beispielsweise aufgrund unterschiedlicher Interpretation, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung, nicht vollständig aus. Kaufinteressenten wird empfohlen, sich selbst zu vermessen und der Verkäufer und sein Makler übernehmen hierfür keine Haftung.

Als Sicherheit für die Erfüllung des Käufers wird stets ein Artikel in den Kaufvertrag aufgenommen, wobei sich der Käufer verpflichtet, innerhalb einer vereinbarten Frist eine Anzahlung zu leisten oder eine Bankgarantie zu stellen. Diese Anzahlung bzw. Bankgarantie beträgt standardmäßig 10 % des Kaufpreises.

Wenn Sie eine Finanzierungsbedingung für den Kauf der Immobilie festlegen möchten, darf diese den Kaufpreis der Immobilie nicht überschreiten.

Hoogedeure Makelaars Taxateurs behält sich das Recht vor, gegebenenfalls eine Altersklausel, eine Asbestklausel und/oder eine Nichtbelegungsklausel in den Kaufvertrag aufzunehmen.

Besichtigungen finden nach Vereinbarung statt.

Die Übergabe des Hauses erfolgt nach Absprache.
Vollständige Beschreibung lesen

Eigenschaften

Beschreibung

Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Erdgeschosswohnung
Eigenschaftstyp
Erdgeschosswohnung
Soort bouw
Bestandsgebäude
Baujahr
1974
In aanbouw
Nein

Details

Lage
Am Waldrand, An ruhiger Strasse, In waldreicher Umgebung
Open portiek
Nein
Permanente bewoning
ja
Dacheindeckung
Dach

Oberflächen und Inhalt

Wohnfläche
44 m²
Inhalt
150 m³

Einteilung

Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
1
Anzahl der Badezimmer
1
Badkamervoorzieningen
Dusche, Toilette, Badezimmertisch
Keuken type
Seperate Küche

Isolatie en verwarming

Heizungsart
Zentralheizung
Warmwater installatie
Wassererhitzer (Eigentum)

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2033-08-25

Grundbuchdetails

Katasterbezeichnung
Domburg K 1617
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Gartentyp(en)
Sonnenterrasse
Hoofdtuin type
Sonnenterrasse
Hoofdtuin oppervlakte
15 m²
Hoofdtuin achterom
Nein
Landschaft Hauptgarten
Südwesten

Garage

Garagesoorten
geen garage, Parkplatz
Isolatievormen
keine Dämmung

Parkmöglichkeiten

Faciliteit
op afgesloten terrein
Capaciteit parkeren
1

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Wohngebäudeversicherung
Nein
Inschrijving KvK
ja
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