Beschreibung
Immobilien zum Kauf Oostkapelle - Duinweg 101 - Hoogedeure Makelaars Gutachter.
Stimmungsvolle und freistehende Villa in bester Lage, in der Nähe von Wald, Dünen und Strand und auf einem Grundstück von nicht weniger als 2010 m² Privatgrundstück. Sowohl im Frühling als auch an Sommertagen findet man dort immer ein sonniges Plätzchen. Selbstverständlich ist auch das Dorfzentrum mit zahlreichen Annehmlichkeiten nicht weit entfernt.
HIER IST EIN DAUERHAFTER UND ERHOLUNGSAUFENTHALT ERLAUBT.
Diese wunderbar geräumige Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m² und strahlt Klasse aus und bietet Ruhe und Raum an einem der schönsten Orte in Oostkapelle am Duinweg, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Das weitläufige Grundstück von nicht weniger als 2.010 m² bietet eine parkähnliche Umgebung, in der Sie die Natur genießen können.
Das Haus selbst verfügt über eine geräumige angeschlossene Garage, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche, ein attraktives Wohnzimmer und einen geräumigen Wintergarten mit Blick auf den Garten mit Teich.
Sie betreten das Grundstück über die private Zufahrt, die Platz für mehrere Autos bietet und mit einem Zaun verschlossen werden kann. Es besteht auch die Möglichkeit, ein Elektroauto aufzuladen.
Durch die Eingangstür betreten Sie die geräumige Halle mit einem eleganten Loft, das sofort ein Gefühl von Erhabenheit vermittelt. Hier finden Sie einen Toilettenraum, den Zählerschrank und die Treppe zum ersten Stock. Vom Flur aus betreten Sie das attraktive, geräumige L-förmige Wohnzimmer, das Herzstück des Hauses, mit einem gemütlichen Kamin und zwei Schiebetüren, die den Zugang zum angrenzenden Garten ermöglichen und für gutes Licht sorgen.
Die großzügige angrenzende Wohnküche ist etwas älter im Design, aber zeitlos und komplett ausgestattet. Angrenzend an die Küche befindet sich der schöne runde Wintergarten, ausgestattet mit einem Gaskamin und einem Glasdach, perfekt, um Ihren Morgenkaffee in der Sonne zu genießen oder einen schönen Drink mit Freunden zu genießen, mit Blick auf den parkähnlichen Garten. Praktische Extras wie eine Waschküche, ein Technikraum und eine vielseitig nutzbare Garage mit Lagerdachboden und extra Küchenzeile runden das Bild ab.
Erster Stock:
Der geräumige Treppenabsatz (Loft) führt zu vier (Schlaf-)Zimmern, von denen drei den Luxus eines Zugangs zum Gemeinschaftsbalkon bieten, ideal, um vor dem Schlafengehen ein gutes Buch zu lesen und die frische Meeresluft zu genießen. Zwei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Waschbecken. Das geräumige Badezimmer ist mit einer entspannenden Badewanne, einer separaten Dusche, einer Toilette, einem geräumigen Waschbecken und praktischem Stauraum ausgestattet.
Zweiter Stock:
Von einem der Schlafzimmer aus haben Sie über eine Dachbodenleiter Zugang zu einem überraschend geräumigen Dachboden.
Außenbereich:
Der herrschaftliche Vorgarten empfängt Sie mit einer großzügigen Auffahrt, die Platz für mehrere Autos bietet. Der Hinterhof ist ein wahres Paradies und strategisch günstig im sonnigen Westen gelegen. Hier finden Sie einen ruhigen Teich, eine weitläufige Rasenfläche, bepflanzte Rabatten und eine sonnige Terrasse. Wenn Sie einen grünen Daumen haben, können Sie sich hier so richtig verwöhnen lassen! Ein Ort zum Genießen jeden Tag und zu jeder Jahreszeit.
An sonnigen Sommertagen spendet eine breite Gelenkarmmarkise an der Rückseite des Hauses Schatten und im Gartenhaus aus Holz können Sie Ihre Gartenutensilien unterbringen. Der Garten liegt rund um das Haus und auf der rechten Seite des Hauses befindet sich ein Tor mit freiem Hintereingang.
Umfeld:
Diese Traumvilla befindet sich an einem der begehrtesten Orte an der Küste Zeelands. Mit nur etwa 5 Gehminuten können Sie Ihre Füße im Sand haben. Das Naturschutzgebiet, das sich entlang der Küste erstreckt, bietet zahlreiche Wander- und Radwege durch unberührte Natur, Dünen und Waldwege. Neben Ruhe und Raum finden Sie im Dorf Oostkapelle auch alle Annehmlichkeiten, die Sie im täglichen Leben benötigen. Hier finden Sie verschiedene Gastronomiebetriebe, Geschäfte, einen Bäcker, Metzger, Supermarkt, Grundschulen und Sportanlagen/Vereine. Aber auch städtische Einrichtungen wie die historische Stadt Middelburg sind nicht weit entfernt und leicht zu erreichen, ebenso wie das nicht weit entfernte Domburg.
Allgemein:
• Baujahr: 1979, eine zeitlose klassische Villa
• Energielabel: C, mit Potenzial für weitere Nachhaltigkeit
• Isolierung: Teilisoliert (Dach- und Wandisolierung), sorgt für ein angenehmes Raumklima
• Besonderheiten: Herrlicher Panoramablick auf den üppigen Garten, praktische Garage, angeschlossener Wintergarten und Stellplatz für mehrere Autos auf dem eigenen umzäunten Grundstück.
Diese einzigartige klassische Villa bietet eine seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus an diesem unvergleichlichen Ort zu besitzen! Neben der hervorragenden Gestaltung des Hauses im aktuellen Zustand bietet es auch großes Potenzial für Modernisierung und/oder weitere Nachhaltigkeit.
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180m² und bietet viele Möglichkeiten. Sie können hier dauerhaft wohnen, aber auch eine Nutzung als Zweitwohnsitz ist gestattet. Die einzigartige Lage in der Nähe des wunderschönen Naturschutzgebietes „De Manteling van Walcheren“ und des weitläufigen Strandes von Oostkapelle macht dies zu einem Traumhaus für Naturliebhaber und Familien, die Ruhe und Platz in einem schönen Dorf mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe suchen.
Ein einzigartiges Zuhause im gemütlichen Oostkapelle und wir zeigen Ihnen natürlich gerne alles!
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