Beschreibung
Immobilien zum Verkauf Serooskerke, DS. Van Wouwestraat 47 – Hoogedeure Makler Gutachter.
Suchen Sie ein Zuhause mit schöner Atmosphäre? Dieses schöne Haus ist Teil eines Drei-unter-eins-Dachs und liegt an der Ecke im freundlichen Dorf Serooskerke. Dank eines großen Anbaus an der Rückseite bietet das Haus überraschend viel Wohnraum und verfügt über eine verspielte Aufteilung. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer im ersten Stock und einen großen, tiefen Hinterhof, der günstig im Süden liegt. Der jetzige Eigentümer hat bereits in Nachhaltigkeit durch eine Solarkesselanlage und Sonnenkollektoren investiert.
LAYOUT
Erdgeschoss:
Die Vordertür befindet sich an der Seitenwand, von wo aus Sie in den Flur mit Zählerschrank, Toilette und Treppe gelangen. Vom Flur aus haben Sie Zugang zum Wohnzimmer, das in einen Vorder- und Hinterraum unterteilt ist, die offen miteinander verbunden sind. Außerdem gibt es einen attraktiven Kamin und einen geräumigen, praktischen Treppenschrank. Ein zusätzliches Fenster in der Seitenwand sorgt für viel Licht.
Die Wohnküche befindet sich im Anbau auf der Rückseite, ein wunderbarer Platz im Haus! Hinter der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Einbauschrank oder Technikraum (Boileranlage), ausgestattet mit Anschlüssen für Elektrogeräte. Der Hauswirtschaftsraum bietet Zugang zum Hinterhof. Außerdem gibt es einen praktischen, geräumigen Flur, der vom Hauswirtschaftsraum mit Garderobe aus zugänglich ist und Zugang zum geräumigen Badezimmer bietet, das mit einer Badewanne mit Massagedüsen, einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken im Möbelstück, einem Schrank und einer Wandtoilette ausgestattet ist.
Erste Stock:
Vom Treppenabsatz aus haben Sie Zugang zu drei Schlafzimmern. Zwei Schlafzimmer verfügen über Stauraum und das vordere Schlafzimmer verfügt außerdem über ein Waschbecken. Auf dem Treppenabsatz gibt es zwei weitere feste Schränke, einer dieser Schränke beherbergt den HR-Kombikessel (Nefit von 2004). Über diesen Schränken und über der Treppe befinden sich praktische Stauräume.
GARTEN
Der tiefe Hinterhof liegt günstig im Süden. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein großer Holzschuppen mit viel Stauraum. Der freie Hintereingang erfolgt auf Privatgrundstück über die Seitenwand des Hauses.
ALLGEMEIN
- vor kurzem mit 6 Solarpaneelen und einem Solarkesselsystem ausgestattet;
- teils Holz-, teils Kunststoffrahmen, mit Doppelverglasung;
- Erweiterung mit wartungsfreundlicher Fassadenverkleidung;
- Energieetikett F (erstellt vor der Umsetzung der Energiesparmaßnahmen).
Serooskerke ist ein Dorf mit guten Einrichtungen wie einem Supermarkt, einem Hausarzt, einem Gemeindehaus, einem Gesundheitszentrum, einer Grundschule mit Kinderbetreuung, einem Fitnessstudio, einem Freibad und verschiedenen (Sport-)Vereinen. Das Dorf liegt günstig in Bezug auf Middelburg, aber auch die Strände von Oostkapelle und Vrouwenpolder sowie das Veerse Meer sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Für weitere Informationen oder einen Termin zur Besichtigung dieses schönen und zentral gelegenen Eckhauses kontaktieren Sie bitte unser Büro.
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Alle oben gemachten Angaben sind als Einladung zur Besichtigung der Immobilie zu verstehen. Diese Informationen sind nicht rechtsverbindlich.
Das Haus wurde nach den branchenweit gültigen Messanweisungen vermessen. Die Messanweisung soll eine eindeutigere Messmethode anwenden, um einen Hinweis auf die nutzbare Fläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen, beispielsweise aufgrund unterschiedlicher Interpretation, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung, nicht vollständig aus. Kaufinteressenten wird empfohlen, dies selbst zu messen und der Verkäufer und sein Makler übernehmen hierfür keine Haftung.
Um die Einhaltung durch den Käufer sicherzustellen, enthält der Kaufvertrag stets einen Artikel, in dem sich der Käufer verpflichtet, innerhalb einer vereinbarten Frist eine Anzahlung zu leisten oder eine Bankgarantie zu stellen. Diese Anzahlung bzw. Bankgarantie beträgt standardmäßig 10 % des Kaufpreises.
Wenn Sie einen Finanzierungsvorbehalt für den Kauf der Immobilie einschließen möchten, betrifft dies maximal den Kaufpreis der Immobilie.
Hoogedeure Makelaars Appraisers behält sich das Recht vor, gegebenenfalls eine Altersklausel, eine Asbestklausel und/oder eine Nichtselbstnutzungsklausel in den Kaufvertrag aufzunehmen.
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