Beschreibung
Freistehendes Haus mit Gästehaus zu verkaufen Biggekerke - Dorpsstraat 56 - Hoogedeure Makelaars Gutachter.
Charakteristisches freistehendes Haus mit Gästehaus „Cottage“ und einer geräumigen privaten Auffahrt in schöner Wohnlage in Biggekerke. Das Grundstück ist nicht weniger als 671 m² groß und der Garten umgibt das Haus. Eine einzigartige Wohnimmobilie mit viel Potenzial!
AUFTEILUNG DES HAUSES
Erdgeschoss:
Sie betreten vorne den Flur mit Zählerschrank (erneuerter Sicherungskasten) und Treppe. Vom Flur aus gelangt man nach vorne in ein geräumiges Schlafzimmer mit Waschbeckenmöbeln. Eine Schiebetür an der Rückseite des Flurs bietet Zugang zu einem Zwischenflur zum Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken, Anschluss für Haushaltsgeräte und einem Duschbad. Schönes Detail: Die Schiebetür enthält noch das originale farbige und geätzte Glas! Vom Flur aus erreichen Sie auch die offene Küche im hinteren Teil des Hauses mit Einbaugeräten (einschließlich Induktionskochfeld, Gefrierschrank, Kühlschrank, Kombi-Mikrowelle/Backofen und Dunstabzugshaube) und einer Bareinrichtung. Das helle und geräumige Wohnzimmer liegt an der Vorderseite und verfügt über einen dekorativen Kamin. Das gesamte Haus wird über eine Zentralheizung (Heizkörper) beheizt und das Erdgeschoss ist fast vollständig mit Isolierverglasung ausgestattet.
Erste Stock:
Flur mit Zugang zu vier (Schlaf-)Zimmern mit Waschbecken und Schränken. In einem der Zimmer befindet sich die Zentralheizung. Kessel (2009). Vom Treppenabsatz aus hat man auch Zugang zu einem kompletten Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette und Dachfenster. Die oberste Etage verfügt über Einfachverglasung.
Dachboden:
Eine Luke mit Treppe auf dem Treppenabsatz im ersten Stock bietet Zugang zu einem geräumigen Lagerraum im Dachgeschoss.
AUFTEILUNG DES GÄSTEHAUSES
Das freistehende Gästehaus aus Stein mit dem Namen „Cottage“ liegt in einiger Entfernung vom Haus und bietet auf Wunsch hervorragende Mietmöglichkeiten in der Nähe von Wald, Dünen, Strand und Meer. Es gibt ausreichend Parkplätze für Gäste vor Ort und eine abgeschirmte Terrasse an der Vorderseite. Auch die Nutzung des Gästehauses als informelles Pflegeheim oder kleines Unternehmen zu Hause ist möglich. Die Aufteilung des Gästehauses ist wie folgt: Vom Flur mit Garderobe aus haben Sie Zugang zu allen Räumen, nämlich einem Wohnzimmer mit Schiebetüren und gepflegter offener Küche, einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette und einem Schlafzimmer mit Waschbecken. Beheizt wird das Ganze über eine eigene Zentralheizung. Heizkessel (2015) und teilweise mit Isolierverglasung ausgestattet.
GARTEN / SCHEUNE
Das Straßenbild ist weitläufig. Es gibt einen gepflegten Vorgarten und eine breite und tiefe Auffahrt, die groß genug ist, um zusätzlich zu Ihrem(n) Auto(s) beispielsweise ein Wohnmobil oder einen Wohnwagen abzustellen. Der Hinterhof ist eine grüne Oase mit Rabatten, Pflanzen, Rasen und einem Teich. Im Hinterhof gibt es einen Beton-Systemschuppen von über 18 m2 mit Wasser- und Stromanschluss.
ANDERE
- Baujahr 1909;
- Wohnen im Erdgeschoss möglich (Schlafzimmer und Badezimmer bereits im Erdgeschoss vorhanden);
- Holzrahmen, teilweise mit Isolierverglasung ausgestattet;
- Energieetikett E;
- eine Investition in Sanierung und Modernisierung liegt auf der Hand.
Das Dorf Biggekerke verfügt über eine Grundschule, ein Mittagscafé, eine Snackbar, einen Spielplatz und ein Gemeindehaus und liegt günstig in Bezug auf die städtischen Einrichtungen in Middelburg und Vlissingen. Wald, Dünen, Strand und Meer sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Suchen Sie Ruhe, Raum, Möglichkeiten und Atmosphäre? Dann ist das Ihre Chance! Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir zeigen Ihnen gerne alles.
-------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -----------------------------------------
Alle oben gemachten Angaben sind als Einladung zur Besichtigung der Immobilie zu verstehen.
Diese Informationen sind nicht rechtsverbindlich.
Das Haus wurde anhand der branchenweiten Messanweisungen vermessen und ein Messbericht ist verfügbar. Die Messanweisung soll eine eindeutigere Messmethode anwenden, um einen Hinweis auf die nutzbare Fläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen, beispielsweise aufgrund unterschiedlicher Interpretation, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung, nicht vollständig aus. Kaufinteressenten wird empfohlen, dies selbst zu messen und der Verkäufer und sein Makler übernehmen hierfür keine Haftung.
Um die Einhaltung durch den Käufer sicherzustellen, enthält der Kaufvertrag stets einen Artikel, in dem sich der Käufer verpflichtet, innerhalb einer vereinbarten Frist eine Anzahlung zu leisten oder eine Bankgarantie zu stellen. Diese Anzahlung bzw. Bankgarantie beträgt standardmäßig 10 % des Kaufpreises.
Wenn Sie einen Finanzierungsvorbehalt für den Kauf der Immobilie einschließen möchten, betrifft dies maximal den Kaufpreis der Immobilie.
In den Kaufvertrag wird eine Altersklausel, eine Asbestklausel und eine Nichtselbstbelegungsklausel aufgenommen.
Vollständige Beschreibung lesen
