Doornlaan 33 Middelburg

Beschreibung

Immobilien zum Verkauf in Middelburg, Eckhaus – Doornlaan 33 Middelburg – Hoogedeure Makelaars Gutachter.

Wir können Ihnen dieses schöne Eckhaus mit eigener Auffahrt und Garage im beliebten Stadtteil Griffioen anbieten. Es gibt einen schönen, nach Südwesten ausgerichteten Garten und überraschend viel Wohnraum. Möchten Sie einen Blick darauf werfen?

Ab 2021 haben die jetzigen Bewohner im Innen- und Außenbereich verschiedene Neuerungen umgesetzt, darunter:
- neue Zaunteile
- Hinterer Gartenbau (Pflasterung und Rasen)
- neue Dacheindeckung für Wohnhaus
- neue Blenden (2024)
- neue Kücheneinrichtung
- renovierter Toilettenraum

Das Haus ist komplett mit Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung ausgestattet. Nach Erteilung des Energielabels (E) erfolgte die Hohlraumdämmung und der Einbau der Zentralheizung. Kessel erneuert (2022). Der Lebenslauf Der Kessel betrifft die Vermietung mit Kaufoption.

EINSTUFUNG
Erdgeschoss:
Eingang in die geräumige Halle mit Zählerschrank, Treppe und Toilette. Im Flur gibt es einen großen Schrank mit Schiebetüren, der viel Stauraum bietet und einen Anschluss für Haushaltsgeräte bietet.

Gartenorientiertes Wohnzimmer auf der Rückseite mit viel Licht durch die großen Fenster und dadurch schönem Blick in den Garten. Vom Flur aus gelangt man in die Küche mit Herd im Seitengang des Hauses, ebenfalls mit viel Licht durch zwei Fenster.

Boden:
Flur mit Zugang zu 4 geräumigen und voll ausgestatteten Schlafzimmern. Es gibt auch ein älteres, aber funktionelles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und 2. Toilette (Sani-Broyeur).

GARTEN / GARAGE
Der schöne Hinterhof ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet viel Sonne und Privatsphäre. Der Garten ist schön angelegt und es gibt Zugang zur freistehenden Steingarage. An der Vorderseite gibt es eine große Auffahrt, die für mehrere Autos geeignet ist.

Der Bezirk Griffioen verfügt über ein hervorragendes Angebot an Einrichtungen, darunter Schulen, den Amalia-Park, Sport- und Spielanlagen sowie einen Supermarkt. Das historische Zentrum von Middelburg ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Sind Sie aufgeregt? Wir zeigen Ihnen gerne alles! Für weitere Informationen oder eine Terminvereinbarung können Sie uns gerne kontaktieren.

-------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ----------------------------------
Sind Sie neugierig auf den Wert Ihres Eigenheims? Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Verkaufsberatung zu Ihrem aktuellen Eigenheim.
-------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -----------------------------------

Alle oben gemachten Angaben sind als Einladung zur Besichtigung der Immobilie zu verstehen. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Das Haus wurde nach den branchenweit gültigen Messanweisungen vermessen. Die Messanweisung soll durch eine eindeutigere Messmethode einen Hinweis auf die nutzbaren Flächen geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen, beispielsweise aufgrund unterschiedlicher Interpretation, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung, nicht vollständig aus. Kaufinteressenten wird empfohlen, dies selbst zu messen. Der Verkäufer und sein Makler übernehmen hierfür keine Haftung. Um die Einhaltung durch den Käufer sicherzustellen, enthält der Kaufvertrag stets einen Artikel, in dem sich der Käufer verpflichtet, innerhalb einer vereinbarten Frist eine Anzahlung zu leisten oder eine Bankgarantie zu stellen. Diese Anzahlung bzw. Bankgarantie beträgt standardmäßig 10 % des Kaufpreises. Wenn Sie für den Erwerb der Immobilie einen Finanzierungsvorbehalt einschließen möchten, betrifft dies maximal den Angebotspreis der Immobilie. Hoogedeure Makelaars Appraisers behält sich das Recht vor, gegebenenfalls eine Altersklausel, eine Asbestklausel und/oder eine Nichtselbstwohnklausel in den Kaufvertrag aufzunehmen.