Domburgseweg 91 Oostkapelle

Vraagprijs € 495.000 zzgl. 1,785% inkl. 19 % MwSt.

Oberfläche
115 m²
Zimmer
6
Art der Wohnung
Freistehendes Haus
Baujahr
1910
Hoogedeure Immobilienmakler Oostkapelle – Domburgseweg 91

Charakteristisches Einfamilienhaus in fantastischer Lage und auf einem wunderschönen Grundstück von 421m² Privatgrundstück gelegen. Dieses Haus verfügt über nicht weniger als 5 Schlafzimmer, von denen sich eines im Erdgeschoss befindet. Dieser Raum kann natürlich auch als Arbeits- oder Hobbyraum dienen. Es gibt auch einen Keller.
Vom gemütlichen Wohnzimmer aus haben Sie einen schönen Blick auf die reformierte Kirche und auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein schöner und tiefer Garten, der sich nach Nordwesten befindet, mit freiem Hintereingang und zwei Abstellräumen.

Kurz gesagt, ein tolles stimmungsvolles Haus (bj. 1910), das angesichts der vielen Räume, die das Haus hat, viele Möglichkeiten bietet.

LAYOUT:

Erdgeschoss:
Eingang/Portal mit Zählerschrank. Korridor mit Zugang zum Schlafzimmer vorne, dem Wohnzimmer en-suite vorne, der Küche hinten, dem Keller, der Treppe, der Toilette und dem Hinterhof.
Vorderes Schlafzimmer mit Waschbecken und geräumigem Schrank.
Eckküche mit diversen Geräten.
Vorderes Wohnzimmer en-suite mit Kamin und Einbauschränken.
Keller von ca. 8,35m² zur kühlen Aufbewahrung von Getränken und anderen Lebensmitteln.
Treppe zum ersten Stock.
Toilettenraum.
Tür zum Hinterhof.

Erste Stock:
Landung mit Kombi-Zentralheizung (Marke Vaillant, Mitte 2015) und mit Zugangsluke zum Dachboden.
Zwei Schlafzimmer auf der Vorderseite des Hauses und zwei Schlafzimmer auf der Rückseite, alle Zimmer haben ein Waschbecken.
Badezimmer im Heck mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken.

Zweiter Stock:
Dachboden mit Stromanschluss über eine Dachbodenleiter erreichbar.
Allgemein:
Dieses Haus hat eine zusätzliche Isolierung an der Vorderseite, obwohl Sie an einer stark befahrenen Straße wohnen, bemerken Sie es kaum.
Im Hinterhof befindet sich ein unterirdischer "Regentank" zum Sammeln von Regenwasser (ca. 8m³), damit Sie sich auch in Trockenperioden um den Garten kümmern können.
Das Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet Möglichkeiten, eine Dusche oder ein kleines Badezimmer zu realisieren.
Der Kamin im Wohnzimmer ist mit einem doppelwandigen Abluftkanal verbunden.

Bitte kontaktieren Sie unser Büro für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Alle oben gemachten Angaben sind als Einladung zur Besichtigung der Immobilie zu verstehen. Diese Informationen sind nicht rechtsverbindlich.

Das Haus wurde nach der branchenweiten Messanweisung vermessen. Die Messanweisung soll eine eindeutigere Messmethode anwenden, um einen Hinweis auf die nutzbare Oberfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Abweichungen in den Messergebnissen, beispielsweise aufgrund unterschiedlicher Interpretation, Rundung oder Einschränkungen bei der Messdurchführung, nicht vollständig aus. Kaufinteressenten wird empfohlen, die Dinge selbst zu messen, und der Verkäufer und sein Makler übernehmen dafür keine Haftung.

Als Sicherheit für die Erfüllung des Käufers wird immer ein Artikel in den Kaufvertrag aufgenommen, wobei sich der Käufer verpflichtet, innerhalb einer vereinbarten Frist eine Anzahlung zu leisten oder eine Bankbürgschaft zu stellen. Diese Anzahlung bzw. Bankbürgschaft beträgt standardmäßig 10 % des Kaufpreises.

Gegebenenfalls behält sich Hoogedeure Makelaars Taxateurs das Recht vor, eine Altersklausel, eine Asbestklausel und/oder eine Nicht-Eigennutzungsklausel in den Kaufvertrag aufzunehmen.

Besichtigungen finden nach Vereinbarung statt.

Die Übergabe des Hauses erfolgt nach Absprache.
Vollständige Beschreibung lesen

Eigenschaften

Beschreibung

Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Einfamilienhaus
Eigenschaftstyp
Freistehendes Haus
Soort bouw
Bestandsgebäude
Baujahr
1910
In aanbouw
Nein

Details

Einrichtungen
Aussensonnenschutz, TV-Kabel
Permanente bewoning
ja
Dacheindeckung
Kombinationsdach
Dachmaterial
Töpfe

Oberflächen und Inhalt

Wohnfläche
115 m²
Parzelle
421 m²
Inhalt
365 m³

Einteilung

Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Aantal etages
4
Anzahl der Badezimmer
1
Badkamervoorzieningen
Dusche, Toilette, Badezimmertisch, Sitzbadewanne
Keuken type
Seperate Küche, Einbaugeräte

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
Dachdämmung, teilweise Doppelverglasung
Heizungsart
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel type
Combi- cv.- installatie
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
Eigentum

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2032-08-05

Grundbuchdetails

Katasterbezeichnung
Domburg H 391
Oberfläche
421 m²

Aussenbereich

Gartentyp(en)
Rückwärtiger Garten, Vorgarten, Seitengarten
Hoofdtuin type
Rückwärtiger Garten
Hoofdtuin oppervlakte
138 m²
Hoofdtuin achterom
Nein

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkmöglichkeiten

Faciliteit
öffentliche Parkplätze

Scheune / Stall

Aantal
2
Art
Freistehend (Stein)
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Video

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