Beschreibung
Haus zu verkaufen Meliskerke, de Oppervloer 18 – Hoogedeure Makelaars.
In diesem relativ neuen Haus aus dem Jahr 2004, das sich auf einem 176 m² großen Privatgrundstück mit freiem Hintereingang befindet, ist das Wohnen komplett auf einer Etage in Meliskerke sehr gut möglich. Dieses Haus ist selbstverständlich vollisoliert und verfügt über das Energielabel A.
Wenn man vorbeigeht, würde man nicht sagen, dass dieses Haus nicht weniger als einen Wohnraum hat
ca. 78m² im Erdgeschoss, es hat auch eine sehr schöne Aufteilung mit einem Vorder- und einem Hinterraum, zwischen denen sich die Küche befindet, außerdem gibt es einen Dachboden, der viel Licht und Platz schafft.
Derzeit gibt es im ersten Stock einen offenen Raum, aber ein zweites geräumiges Schlafzimmer ist hier sicherlich eine Möglichkeit.
Kurz gesagt, ein großzügiges Haus mit einem kompletten Wohnprogramm im Erdgeschoss.
LAYOUT:
Erdgeschoss:
Eingang/Flur mit Zählerschrank, Schrankraum mit Anschluss für die Waschmaschine und einem separaten Toilettenraum mit Wandtoilette und Waschbecken. Vom Flur aus haben Sie Zugang zum vorderen Wohn-/Wohnzimmer und zum Badezimmer, das eine Erweiterung des Flurs darstellt.
Wohn-/Wohnzimmer an der Vorderseite mit schönem Blick in den Hinterraum, zwischen dem sich die offene Küche befindet. Offene Küche mit Aufteilung auf beiden Seiten des Durchgangs, ausgestattet mit verschiedenen Geräten (Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kombi-Backofen/Mikrowelle und Kühlschrank).
Hinteres Esszimmer mit Blick auf den Hinterhof und französischen Türen zum gleichen Hinterhof. Von diesem Esszimmer aus haben Sie auch Zugang zum angrenzenden Schlafzimmer und zum hinteren Hauswirtschaftsraum mit Stauraum.
Schlafzimmer mit französischen Türen zum Hinterhof. Das Badezimmer ist auch vom Schlafzimmer aus zu erreichen, das über ein Waschbecken mit Doppelwaschbecken und ein Duschbad verfügt. Der Vorraum ist, wie bereits beschrieben, auch vom Badezimmer aus zu erreichen.
Hinter dem Esszimmer befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der über eine Arbeitsplatte mit Unterschränken und Oberschränken verfügt. Über eine Schiebewand gelangt man ebenfalls in einen zweiten Raum, der als kleiner Hobbyraum oder Abstellraum dienen kann.
Erste Stock:
Über die Treppe im Esszimmer gelangen Sie in die erste Etage, die durch den vorhandenen Dachboden einen Blick auf die offene Küche und teilweise auf das Esszimmer bietet. Dieser Raum ist ca. 16 m² groß und verfügt über einen Schrankraum, in dem sich auch die Kombi-Zentralheizung befindet.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Sind Sie neugierig auf den Wert Ihres Eigenheims? Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Verkaufsberatung zu Ihrem aktuellen Eigenheim.
-------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------------------------
Alle oben gemachten Angaben sind als Einladung zur Besichtigung der Immobilie zu verstehen. Diese Informationen sind nicht rechtsverbindlich.
Das Haus wurde nach den branchenweit gültigen Messanweisungen vermessen. Die Messanweisung soll eine eindeutigere Messmethode anwenden, um einen Hinweis auf die nutzbare Fläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen, beispielsweise aufgrund unterschiedlicher Interpretation, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung, nicht vollständig aus. Kaufinteressenten wird empfohlen, dies selbst zu messen und der Verkäufer und sein Makler übernehmen hierfür keine Haftung.
Um die Einhaltung durch den Käufer sicherzustellen, enthält der Kaufvertrag stets einen Artikel, in dem sich der Käufer verpflichtet, innerhalb einer vereinbarten Frist eine Anzahlung zu leisten oder eine Bankgarantie zu stellen. Diese Anzahlung bzw. Bankgarantie beträgt standardmäßig 10 % des Kaufpreises.
Wenn Sie einen Finanzierungsvorbehalt für den Kauf der Immobilie einschließen möchten, betrifft dies maximal den Kaufpreis der Immobilie.
Hoogedeure Makler und Gutachterakelaars behält sich das Recht vor, gegebenenfalls eine Altersklausel, eine Asbestklausel und/oder eine Nichtselbstnutzungsklausel in den Kaufvertrag aufzunehmen.
Vollständige Beschreibung lesen
