Beschreibung
Eckhaus zu verkaufen Domburg – Brouwerijweg 11 – Hoogedeure Makelaars Gutachter Oostkapelle.
Wir können Ihnen dieses schöne Eckhaus mit Gästehaus im beliebten Badeort Domburg anbieten. Das Haus aus dem Jahr 1955 sieht von innen wirklich fantastisch aus, was unter anderem an dem großen authentischen Fenster mit Stangenteilung an der Vorderseite liegt. Die sichtbaren Holzbalken im Wohnzimmer runden die Atmosphäre ab, ebenso wie die französischen Türen auf der Rückseite und die schöne offene Küche.
Von der Lage her kann man es kaum besser finden, etwas außerhalb des Trubels des Zentrums, aber dennoch im Zentrum und in fußläufiger Entfernung zu allen Annehmlichkeiten, den Dünen und dem Strand.
EINSTUFUNG
Erdgeschoss:
Eingang/Flur mit Zählerschrank, Treppe, Treppenschrank und Toilettenraum mit Wandtoilette. Wohnzimmer mit Terrassentüren zum Hinterhof und einer schönen offenen Küche in einer Eckeinheit. Die Küche ist im Landhausstil gestaltet und mit einem Gasherd mit Wokbrenner, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Backofen und Mikrowelle ausgestattet. Die Küche erstreckt sich teilweise bis in den Anbau, wo sich Waschmaschine und Trockner befinden. Von hier aus gelangt man in den angeschlossenen Abstellraum mit Zentralheizung (Remeha von 2006) und Zugang zum Hinterhof.
Boden:
Vom Treppenabsatz aus haben Sie Zugang zu drei Schlafzimmern unterschiedlicher Größe. Das große Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite des Hauses, wo die gesamte Firsthöhe sichtbar ist. Dieses Zimmer verfügt über ein Dachfenster und einen Einbauschrank. Ebenfalls im hinteren Bereich befindet sich ein kleineres Schlafzimmer mit Dachfenster und Zugang zum Dachboden. An der Vorderseite des Hauses befindet sich das gepflegte Badezimmer mit Dachfenster, das mit einer Badewanne, einer Duschkabine, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet ist. Vom Badezimmer aus gelangt man in das dritte Schlafzimmer, ebenfalls mit Dachgaube. Dieses Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite des Hauses.
Gästehaus:
Hinter dem Haus befindet sich ein Doppel-Gästehaus/Studio. Gäste können die Residenz über einen privaten Eingang auf der Rückseite betreten. Das Ganze besteht aus einem Raum mit Kochnische, Stehtisch und Doppelbett. Das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine, ein Waschbecken und eine Toilette. Den Gästen steht ein eigener Garten zur Verfügung, in dem sie draußen essen und ihr Auto auf dem eigenen Grundstück parken können.
Umfeld:
Domburg ist einer der ältesten und beliebtesten Badeorte in Zeeland. Mit wunderschönen sauberen Stränden, Dünenwegen und dem nahegelegenen Naturschutzgebiet Manteling können Sie Radfahren, Wandern oder Sport im Freien genießen. Charakteristisch für Domburg ist die Atmosphäre in der Hauptstraße mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und gemütlichen Terrassen. Sie müssen die Stadt nicht verlassen, um die Einrichtungen zu nutzen, aber auch die umliegenden Dörfer oder die Stadt Middelburg sind leicht zu erreichen.
ALLGEMEIN
- Energielabel E des älteren Typs (gültig bis 28. April 2025);
- Holzrahmen, fast vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet;
- Erneuertes Dach, teilweise mit Dachdämmung ausgestattet;
- Gästehaus/Studio für 2 Personen.
Kurz gesagt, ein wunderschönes Haus an einem wunderschönen Ort im beliebten Domburg. Sehen wir uns bald hier zu einer Besichtigung? Wir zeigen Ihnen gerne alles. Für weitere Informationen oder eine Terminvereinbarung können Sie uns gerne kontaktieren.
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Sind Sie neugierig auf den Wert Ihres Eigenheims? Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Verkaufsberatung zu Ihrem aktuellen Eigenheim.
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Alle oben gemachten Angaben sind als Einladung zur Besichtigung der Immobilie zu verstehen. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.
Das Haus wurde nach den branchenweit gültigen Messanweisungen vermessen. Die Messanweisung soll durch eine eindeutigere Messmethode einen Hinweis auf die nutzbaren Flächen geben.
Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen, beispielsweise aufgrund unterschiedlicher Interpretation, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung, nicht vollständig aus. Kaufinteressenten wird empfohlen, dies selbst zu messen und der Verkäufer und sein Makler übernehmen hierfür keine Haftung.
Um die Einhaltung durch den Käufer sicherzustellen, enthält der Kaufvertrag stets einen Artikel, in dem sich der Käufer verpflichtet, innerhalb einer vereinbarten Frist eine Anzahlung zu leisten oder eine Bankgarantie zu stellen. Diese Anzahlung bzw. Bankgarantie beträgt standardmäßig 10 % des Kaufpreises.
Wenn Sie einen Finanzierungsvorbehalt für den Kauf der Immobilie einschließen möchten, betrifft dies maximal den Kaufpreis der Immobilie.
Hoogedeure Makelaars Appraisers behält sich das Recht vor, gegebenenfalls eine Altersklausel, eine Asbestklausel und/oder eine Nichtselbstwohnklausel in den Kaufvertrag aufzunehmen.
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