Brouwerijstraat 13 JZ47 Oostkapelle

Beschreibung

Ferienchalet / Ferienhaus zu verkaufen in Oostkapelle – Brouwerijstraat 13 – JZ47

Sind Sie auf der Suche nach einem schönen und fast neuwertigen Ferienchalet im reizvollen Oostkapelle, ganz in der Nähe des Strandes und der Nordsee?

Dieses Chalet befindet sich im Ferienpark „Siblu In de Bongerd“ am Rande des Dorfes und ist nur wenige Gehminuten von der Dorpsstraat mit verschiedenen Gastronomiebetrieben und Einzelhandelsgeschäften entfernt, aber auch nicht weit vom Wald, den Dünen und dem Strand. Der ideale Standort für viele Wochenenden und Urlaube an der Küste von Zeeland – oder vermieten Sie dieses Chalet unter bestimmten Bedingungen, wenn Sie es nicht selbst nutzen.

Der Angebotspreis versteht sich zuzüglich der Kosten für die einmalige Nutzungsgebühr bei Siblu.

Das Chalet liegt in einer kleinen Allee, in der die Chalets senkrecht zur Straße angeordnet sind und Ihnen somit ein hohes Maß an Privatsphäre bieten. Dies gilt insbesondere für dieses Chalet, das auf der Rückseite viel Platz bietet und ein Gefühl von Freiheit vermittelt. Sie parken Ihr Auto direkt bei Ihrem eigenen Chalet auf dem privaten Parkplatz. Zum Chalet gehört eine großzügige Rasenfläche, und Sie können die Zeit draußen auf Ihrer Terrasse genießen, die teilweise überdacht ist und auf der es sich herrlich verweilen lässt.

Im Inneren des Chalets wurden helle Farben und natürliche Materialien gewählt, die eine frische, ruhige Atmosphäre schaffen. So gibt es unter anderem einen schönen Fischgrätenboden, und auch die U-förmig angeordnete Küche ist teilweise in Holzoptik gehalten, wodurch sie nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Die Küche ist mit einem Vier-Flammen-Gasherd, einer Dunstabzugshaube, einem Backofen, einer separaten Mikrowelle, einer separaten Kühl-Gefrierkombination und einem Geschirrspüler ausgestattet.

Der Wohnbereich verfügt über eine Sitzecke, einen Einbauschrank und eine Essecke. Die Flügeltüren führen auf die Terrasse. Das Chalet bietet Platz für sechs Personen und verfügt daher über drei Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer ist mit einem geräumigen Doppelbett und Stauraum ausgestattet und hat Zugang zum eigenen Badezimmer, das mit einem Waschbecken, einer Toilette und einer Dusche ausgestattet ist. Auf der anderen Seite des Chalets befinden sich zwei Schlafzimmer, die beide mit zwei Einzelbetten ausgestattet sind. Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten dieses Chalets gehört unter anderem das zweite Badezimmer, das mit einer Dusche und einem Waschbecken mit Unterschrank ausgestattet ist. Darüber hinaus gibt es einen zweiten, separaten Toilettenraum, was beispielsweise bei Besuch sehr praktisch ist. In dieser Toilette befindet sich auch der Zählerkasten.

Außerdem steht ein freistehender Kunststoff-Abstellraum zur Verfügung, in dem Fahrräder und/oder Gartengeräte untergebracht werden können.

Allgemeines:
Das Chalet befindet sich auf Pachtgrund, für den Sie jährlich eine Pachtgebühr in Höhe von 9.883 € an den Ferienpark zahlen (Stand: 2026). Ein Rabatt auf die jährliche Pacht ist unter bestimmten Bedingungen möglich, sofern Siblu das Chalet in der Hochsaison zu Erholungszwecken vermietet. Die Kosten für die einmalige Privilegienklausel von Siblu sind bei diesem Chalet nicht im Angebotspreis enthalten (Kosten für die Privilegienklausel: 9.797 €). Die Beheizung des Chalets erfolgt über elektrische Heizkörper. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine gasbefeuerte Anlage (Eigentum) im Chalet.

Sie können sich entscheiden, Ihr eigenes Chalet an der Küste von Zeeland selbst zu genießen oder es (teilweise) zu vermieten. Die Vermietung kann über den Park erfolgen, sodass Sie sich selbst um nichts kümmern müssen, denn der Park kümmert sich um alles für Sie (von der Vermietung bis zur Reinigung). Die Vermietung kann zu einer Ermäßigung auf die Miete für den Jahresstellplatz führen. Erkundigen Sie sich gerne bei Siblu nach den Möglichkeiten.

Ausstattung im Chaletpark „De Bongerd“:
Der Chaletpark verfügt über verschiedene Einrichtungen, darunter ein Hallenbad, ein Animationsteam, einen Sportplatz, einen Kiosk und ein Restaurant. Außerdem gibt es im Park verschiedene Spielmöglichkeiten.

Umgebung:
Oostkapelle ist ein Küstendorf auf der zeeländischen Insel Walcheren und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine wunderschöne Natur. Mit dem Fahrrad können Sie beispielsweise das Naturschutzgebiet „De Manteling“ wunderbar erkunden, aber auch die umliegenden Dörfer sind gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Vor allem im Sommer gibt es zahlreiche Aktivitäten zu erleben, wie zum Beispiel die Sommermärkte. Die historische Stadt Middelburg liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Neugierig geworden? Vereinbaren Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin wir führen Sie gerne herum und besprechen mit Ihnen die Möglichkeiten.

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Alle oben gemachten Angaben sind als Einladung zur Besichtigung zu verstehen. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.

Das Chalet wurde anhand der branchenweiten Messanweisungen vermessen. Die Messanweisung soll eine eindeutigere Messmethode anwenden, um einen Hinweis auf die nutzbare Fläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen, beispielsweise aufgrund unterschiedlicher Interpretation, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung, nicht vollständig aus. Kaufinteressenten wird empfohlen, dies selbst zu messen und der Verkäufer und sein Makler übernehmen hierfür keine Haftung.

Um die Einhaltung durch den Käufer sicherzustellen, enthält der Kaufvertrag stets einen Artikel, in dem sich der Käufer verpflichtet, innerhalb einer vereinbarten Frist eine Anzahlung zu leisten oder eine Bankgarantie zu stellen. Diese Anzahlung bzw. Bankgarantie beträgt standardmäßig maximal 10 % des Kaufpreises.

Wenn Sie einen Finanzierungsvorbehalt für den Kauf der Immobilie einschließen möchten, betrifft dies maximal den Kaufpreis der Immobilie.

Besichtigungen finden nach Vereinbarung statt.

Lieferung kurzfristig möglich, nach Absprache.