Beschreibung
Hoogedeure Immobilienmakler Serooskerke - Bisschopstraat 22.
Im Herzen von Serooskerke können wir Ihnen dieses geräumige, erweiterte Eckhaus anbieten. Das Haus ist an verschiedenen Stellen mit einer Nachdämmung versehen und mit 13 Solarpanels ausgestattet. Durch einen Anbau im Heck (Spülraum) und an der Seite (von innen zugänglicher Stauraum) steht viel zusätzlicher Platz zur Verfügung. Der wunderschön angelegte Hinterhof liegt günstig im Südwesten.
LAYOUT
Erdgeschoss
Sie betreten die Diele mit Zählerschrank, Toilettenraum mit Springbrunnen, praktischem Treppenschrank und Treppe in den ersten Stock. Durch den Flur haben Sie Zugang zum hellen Wohnzimmer mit PVC-Boden und einer offenen Küche auf der Rückseite mit Einbaugeräten, darunter einem Induktionskochfeld. Von der Küche aus gelangt man in einen praktischen und geräumigen angeschlossenen Hauswirtschaftsraum mit ua Spüle, Arbeitsplatte, Anschluss für Haushaltsgeräte und Zugang zum Hinterhof. Der Hauswirtschaftsraum bietet Innenzugang zum angrenzenden angeschlossenen Abstellraum. Auch dieser Abstellraum hat einen eigenen Zugang an der Front und eignet sich somit für mehrere Zwecke, wie z. B. kleine Aktivitäten im Haushalt, Hobbyraum oder Atelier.
Erste Stock
Landung mit Zugang zu drei Schlafzimmern unterschiedlicher Größe und alle mit PVC-Bodenbelag. Über den Treppenabsatz haben Sie auch Zugang zu einem gefliesten Badezimmer mit Eckdusche, Waschbecken, Heizkörper und Toilette.
Dachgeschoss
Das Dachgeschoss ist über eine feste Treppe erreichbar. Hier finden Sie ein geräumiges 4. Schlafzimmer mit zwei Dachfenstern und Stauraum hinter den Knieschotts. Die Landung ist auch mit einem Oberlicht und Stauraum hinter den Knieschotts ausgestattet. Hier steht auch der Heizkessel der Zentralheizung, nämlich ein 2009er Remeha und Wechselrichter für die Sonnenkollektoren.
GARTEN
Der Vorgarten ist pflegeleicht und die grüne Hecke sorgt für die nötige Privatsphäre. Die jetzigen Besitzer parken ihr Auto auf ihrem eigenen Grundstück an der Vorderseite. Auf der Rückseite befindet sich ein ordentlich angelegter Garten, nämlich eine Kombination aus Rasen, Grenzen und Pflaster. Es gibt einen Steinschuppen und einen freien Hintereingang, der Zugang zu einer breiten Feuerschneise bietet.
UMFELD
Das Dorf Serooskerke liegt zentral auf Walcheren, in der Nähe von Straßen wie der N57 und A58 und nicht weit von der Nordseeküste und dem Veerse Meer entfernt. Das Dorf verfügt über ein gutes Versorgungsniveau, darunter ein Supermarkt, verschiedene Geschäfte, Gastronomiebetriebe, eine Grundschule, ein Gesundheitszentrum, ein Fitnessstudio und (Sport-) Vereine. Städtische Einrichtungen wie Middelburg sind nur wenige Kilometer entfernt.
ALLGEMEINES
- Baujahr 1974;
- Grundstücksfläche 186 m²;
- Erneuerter Gruppenkasten im Zählerschrank
- Holzrahmen mit Isolierverglasung, inkl. HR++ Glas
- Betonböden
- Bodenisolierung
- Dachisolierung (weitgehend vom Vorbesitzer eingebaut)
- Kombikessel HR Remeha von 2009;
- 13 Sonnenkollektoren;
- Jalousien
- Induktionsherd.
VERBLIEBEN
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an unser Büro.
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Alle oben gemachten Angaben sind als Einladung zur Besichtigung der Immobilie zu verstehen. Diese Informationen sind nicht rechtsverbindlich.
Das Haus wurde nach der branchenweiten Messanweisung vermessen. Die Messanweisung soll eine eindeutigere Messmethode anwenden, um einen Hinweis auf die nutzbare Oberfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Abweichungen in den Messergebnissen, beispielsweise aufgrund unterschiedlicher Interpretation, Rundung oder Einschränkungen bei der Messdurchführung, nicht vollständig aus. Kaufinteressenten wird empfohlen, die Dinge selbst zu messen, und der Verkäufer und sein Makler übernehmen dafür keine Haftung.
Als Sicherheit für die Erfüllung des Käufers wird immer ein Artikel in den Kaufvertrag aufgenommen, wobei sich der Käufer verpflichtet, innerhalb einer vereinbarten Frist eine Anzahlung zu leisten oder eine Bankbürgschaft zu stellen. Diese Anzahlung bzw. Bankbürgschaft beträgt standardmäßig 10 % des Kaufpreises.
Gegebenenfalls behält sich Hoogedeure Makelaars Taxateurs das Recht vor, eine Altersklausel, eine Asbestklausel und/oder eine Nicht-Eigennutzungsklausel in den Kaufvertrag aufzunehmen.
Besichtigungen finden nach Vereinbarung statt.
Die Übergabe des Hauses erfolgt nach Absprache.
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