Baanstpoldersedijk 4 - 504 Nieuwvliet

Beschreibung

Freizeithaus zu verkaufen Nieuwvliet - Baanstpoldersedijk 4-504 – Hoogedeure NVM Makler und Gutachter.

Beschreibung:
Dieses verkehrsgünstig gelegene Ferienhaus mit Südterrasse verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m² und liegt auf einem 138 m² großen Privatgrundstück. Dieses Haus ist die perfekte Wahl für Liebhaber von Ruhe, Strand, Meer und Natur. Mit seinem Erholungsziel ist es der ideale Ort für einen erholsamen Urlaub für Sie und Ihre Familie, vor allem aber für eine hervorragende Mietrendite.

Layout:
Durch die Eingangstür betreten Sie den Flur mit Zählerschrank, Toilette und Treppe zum ersten Stock.
Das helle und geräumige Wohnzimmer verfügt über französische Türen mit Blick auf ein Spielfeld. Die moderne Küche ist mit dem Wohnzimmer verbunden und mit integrierten Geräten für optimalen Kochkomfort ausgestattet.

Über die Treppe im Flur gelangen Sie in die erste Etage. Hier finden Sie einen Treppenabsatz, der Zugang zu zwei großen, komfortabel eingerichteten Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad bietet. Eines davon verfügt über eine (begehbare) Dusche und ein Waschbecken und das andere über eine Badewanne und ein Waschbecken. Auf dem Treppenabsatz gibt es einen separaten Toilettenraum und einen Schrank mit einer Kombination aus Zentralheizung und mechanischer Lüftung.

Standort:
Das Haus genießt eine ruhige Lage im Dormio Strand Resort Nieuwvliet-Bad, einem Ferienpark, der alle Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie die zentralen Einrichtungen des Resorts, darunter ein Schwimmbad, ein Restaurant und verschiedene Spielplätze. Der wunderschöne Nordseestrand ist nur 850 Meter entfernt, so dass Sie bereits nach 10 Gehminuten den Sand zwischen Ihren Zehen spüren können. Dieser Standort bietet eine perfekte Balance zwischen der Ruhe eines Ferienparks und der Nähe von Strand und Meer.

Merkmale
• Baujahr: 2015
• Wohnen: Freizeit
• Isolierung: HR++-Verglasung
• Energielabel: A
• Rahmen: Kunststoff
• Besonderheiten: Liegt an einem Wasserspiel, Parkplatz in der Nähe des Hauses

Außenbereich:
Das Haus verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Garten, in dem Sie die Morgensonne genießen können. Die direkte Lage an einem schönen, großen Teich im Park sorgt für eine entspannte Atmosphäre und eine attraktive Aussicht. Für Ihr Auto stehen in der Nähe des Hauses Parkplätze zur Verfügung, sodass Sie problemlos und sorgenfrei parken können.

Weitere Informationen:
Als Bewohner des Dormio Strand Resort Nieuwvliet-Bad profitieren Sie von einer Reihe von Einrichtungen. Der Park verfügt über ein Hallenbad, Spielplätze, eine Seilbahn, ein Ziehfloß, einen großen Spielboden und eine Spielhalle. Sie können Ihre Mahlzeiten im Restaurant genießen, Fahrräder für eine Tour durch die Gegend mieten und sich morgens frische Brötchen holen. Während der Schulferien organisiert das Fun & Entertainment-Team verschiedene Aktivitäten für Jung und Alt. Beheizt wird das Haus mit einem HR-Kombikessel und die Kunststoffrahmen mit HR++-Verglasung sorgen für ein angenehmes und energieeffizientes Raumklima.
Als Bewohner des Dormio Strand Resort Nieuwvliet-Bad profitieren Sie von einer Reihe von Einrichtungen. Der Park verfügt über ein Hallenbad, Spielplätze, eine Seilbahn, ein Ziehfloß, einen großen Spielboden und eine Spielhalle. Sie können Ihre Mahlzeiten im Restaurant genießen, Fahrräder für eine Tour durch die Gegend mieten und sich morgens frische Brötchen holen. Während der Schulferien organisiert das Fun & Entertainment-Team verschiedene Aktivitäten für Jung und Alt. Beheizt wird das Haus mit einem HR-Kombikessel und die Kunststoffrahmen mit HR++-Verglasung sorgen für ein angenehmes und energieeffizientes Raumklima.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Sind Sie neugierig auf den Wert Ihres Eigenheims? Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Verkaufsberatung zu Ihrem aktuellen Eigenheim.
-------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -----------------------------------------------------------------------------------

Alle oben gemachten Angaben sind als Einladung zur Besichtigung der Immobilie zu verstehen. Diese Informationen sind nicht rechtsverbindlich.

Das Haus wurde nach den branchenweit gültigen Messanweisungen vermessen. Die Messanweisung soll eine eindeutigere Messmethode anwenden, um einen Hinweis auf die nutzbare Fläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen, beispielsweise aufgrund unterschiedlicher Interpretation, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung, nicht vollständig aus. Kaufinteressenten wird empfohlen, dies selbst zu messen und der Verkäufer und sein Makler übernehmen hierfür keine Haftung.

Um die Einhaltung durch den Käufer sicherzustellen, enthält der Kaufvertrag stets einen Artikel, in dem sich der Käufer verpflichtet, innerhalb einer vereinbarten Frist eine Anzahlung zu leisten oder eine Bankgarantie zu stellen. Diese Anzahlung bzw. Bankgarantie beträgt standardmäßig 10 % des Kaufpreises.

Wenn Sie einen Finanzierungsvorbehalt für den Kauf der Immobilie einschließen möchten, betrifft dies maximal den Preisvorstellung der Immobilie.

Hoogedeure Makler und Gutachterakelaars behält sich das Recht vor, gegebenenfalls eine Altersklausel, eine Asbestklausel und/oder eine Nichtselbstnutzungsklausel in den Kaufvertrag aufzunehmen.?