Beschreibung
Haus zu verkaufen in Middelburg – Gervinsland 24 – Hoogedeure Immobilienmakler.
Dieses wunderschön gestaltete Reihenhaus bietet überraschend viel Platz, vier Schlafzimmer und eine gepflegte Küche mit diversen Geräten. Die Küche befindet sich zur Straßenseite, sodass das Wohnzimmer den Blick auf den eigenen Garten mit seiner charmanten, überdachten Terrasse freigibt. Selbstverständlich gibt es auch einen Abstellraum und einen ungehinderten Zugang von hinten.
Die Fenster im ersten Stock sind aus Kunststoff mit Wärmeschutzverglasung (HR++), sodass Sie nicht mehr auf einer Leiter streichen müssen. Das Haus liegt zudem in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Dauwendaele, dem Bahnhof und dem Stadtzentrum. Genießen Sie ruhiges Wohnen in der Nähe des lebendigen Stadtzentrums von Middelburg.
AUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Flur mit Zählerschrank, ausreichend Stromkreisen, WC, Treppenhaus und Zugang zum Wohnzimmer.
Geräumiges und helles Wohnzimmer im hinteren Teil des Hauses mit Zugang zum Garten.
Moderne, helle Küche im vorderen Teil des Hauses, ausgestattet mit einem 90 cm breiten Gaskochfeld mit 5 Brennern und einer 90 cm breiten Dunstabzugshaube, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank und einem Kombi-Backofen mit Mikrowelle. Warmwasser direkt aus dem Boiler.
Obergeschoss:
Flur mit Abstellraum und Treppe zum zweiten Obergeschoss.
Zwei Schlafzimmer im hinteren Teil des Hauses mit einer Größe von ca. 12,6 m² bzw. 9 m².
Ein Schlafzimmer im vorderen Teil des Hauses mit einer Größe von ca. 10 m². Das Badezimmer befindet sich ebenfalls im vorderen Teil des Hauses und verfügt über eine Eckdusche, einen Waschtisch, ein WC und einen beheizten Handtuchhalter.
Zweites Obergeschoss:
Flur mit Anschlüssen für Haushaltsgeräte, der Nefit 2013 Kombi-Zentralheizung und dem Wechselrichter für die acht Solarmodule. Viertes Schlafzimmer mit Dachgaube.
Im Flur und im Schlafzimmer befindet sich hinter der Kniestockwand Stauraum.
Allgemein:
Südlich ausgerichteter Garten, ideal zum Sonnenbaden, mit einem charmanten überdachten Bereich und einem Gartenhaus mit Stromanschluss. Der Garten verfügt außerdem über einen separaten Eingang, sodass Sie Ihr Fahrrad bequem im Garten unterbringen können.
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Sind Sie neugierig auf den Wert Ihres Eigenheims? Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Verkaufsberatung zu Ihrem aktuellen Eigenheim.
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Alle oben gemachten Angaben sind als Einladung zur Besichtigung der Immobilie zu verstehen. Diese Informationen sind nicht rechtsverbindlich.
Das Haus wurde nach den branchenweit gültigen Messanweisungen vermessen. Die Messanweisung soll eine eindeutigere Messmethode anwenden, um einen Hinweis auf die nutzbare Fläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen, beispielsweise aufgrund unterschiedlicher Interpretation, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung, nicht vollständig aus. Kaufinteressenten wird empfohlen, dies selbst zu messen und der Verkäufer und sein Makler übernehmen hierfür keine Haftung.
Um die Einhaltung durch den Käufer sicherzustellen, enthält der Kaufvertrag stets einen Artikel, in dem sich der Käufer verpflichtet, innerhalb einer vereinbarten Frist eine Anzahlung zu leisten oder eine Bankgarantie zu stellen. Diese Anzahlung bzw. Bankgarantie beträgt standardmäßig 10 % des Kaufpreises.
Wenn Sie einen Finanzierungsvorbehalt für den Kauf der Immobilie einschließen möchten, betrifft dies maximal den Preisvorstellung der Immobilie.
Hoogedeure Makler und Gutachters behält sich das Recht vor, gegebenenfalls eine Altersklausel, eine Asbestklausel und/oder eine Nichtselbstnutzungsklausel in den Kaufvertrag aufzunehme.
Besichtigungen finden nach Vereinbarung statt.
Die Übergabe des Hauses erfolgt nach Absprache.
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