Dorpsdijk 57 Vrouwenpolder, Walcheren

Gebotspreis ab € 485.000 zzgl. 1,785% inkl. 19 % MwSt.

Oberfläche
141 m²
Zimmer
6
Art der Wohnung
Freistehendes Haus
Baujahr
2003
Ruim en jong woonhuis in het fraaie kustdorp Vrouwenpolder, met parkeergelegenheid op eigen terrein. De huidige eigenaar exploiteert reeds jarenlang een Bed & Breakfast en heeft een praktijk aan huis. Uiteraard kunt u er ook voor kiezen om het pand geheel als woonhuis te gebruiken, al dan niet in combinatie met kleine bedrijvigheid en/of een werkkamer aan huis. Wij informeren u graag over de mogelijkheden onder de huidige woonbestemming.

INDELING
Begane grond woonhuis
Hal met meterkast, toilet en trapopgang. Ruime en lichte woonkamer met tuindeuren aan de achterzijde en een grote, open keuken eveneens aan de achterzijde gelegen. Aan de voorzijde heeft u vanuit de woonkamer vrij uitzicht. Achterin de woonkamer is middels een schuifdeur een slaapkamer op de begane grond bereikbaar met een eigen toegang naar de achtertuin. Deze slaapkamer bevindt zich in de voormalige garage. Deze voormalige garage is aan de voorzijde omgevormd tot praktijkruimte en bereikbaar via een eigen toegang aan de voorkant. U komt daar binnen in een voorportaal, waarna u de praktijkruimte betreed.

Eerste verdieping
De bovenverdieping is momenteel volledig in gebruik als Bed & Breakfast. Via de overloop zijn twee zeer ruime slaapkamers bereikbaar, beide met een eigen separate zit/eetkamer. Via één van de zitkamers is een badkamer bereikbaar met douche, wastafel en toilet. Via de overloop is de tweede, grote badkamer bereikbaar met ligbad, douche, wastafel en toilet. Indien u het pand volledig als woonhuis in gebruik neemt, dan zijn de zitkamers relatief makkelijk om te vormen tot slaapkamers, waardoor u over een viertal slaapkamers op de verdieping kunt beschikken.

TUIN
Er is een voortuin en achter de woning ligt een fijn terras, die zowel bereikbaar is vanuit de keuken, woonkamer als de slaapkamer op de begane grond. Er is geen direct achtergelegen bebouwing en daardoor is er een relatief hoge mate van privacy. Achter het woonhuis staat een houten berging. U parkeert uw auto op eigen terrein aan de voorzijde.

ALGEMEEN
Het woonhuis beschikt over hedendaags wooncomfort en goede isolerende eigenschappen (energielabel B). Er is isolerende beglazing, dak – en vloerisolatie en verwarming middels een HR combi c.v. installatie van het merk Remeha uit 2011.

Kortom: een object met een vrije ligging, maar toch op loopafstand van alle voorzieningen die het dorp Vrouwenpolder te bieden heeft. Het Noordzeestrand is op korte afstand gelegen, als u goed kijkt ziet u zelfs de duinen liggen vanuit het slaapkamerraam!

DE VRAAGPRIJS BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS.

Neemt u voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging gerust contact op met ons kantoor.
Vollständige Beschreibung lesen

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verfügbar
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Freistehendes Haus
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
2003
Dacheindeckung
Satteldach
Dachmaterial
Töpfe

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
141 m²
Externer Lagerraum
6 m²
Grober Inhalt
500 m³
Grundstücksfläche
239 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Ausstattung Badezimmer
Badewanne, Toilette, Dusche, Badezimmertisch
Ausstattung Badezimmer
Toilette, Dusche, Badezimmertisch

Energieausweis

Energielabel
Klasse B
Dämmung
Dachdämmung, Wanddämmung, Bodendämmung, Doppelverglasung, komplett isoliert
Heizungsart
Boiler
Warmwasser
Boiler
Kessel
Remeha
Kessel Jahr
2011
Immobilien Kessel
Eigentum

Grundbuchdetails

Gemeinde
Veere
Abschnitt
L
Parzelle
742
Oberfläche
239 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Lage
Ländlich gelegen, Freie Lage, Freie Aussicht
Garten-Typ
Rückwärtiger Garten
Garten
Normal, Nordosten, 15 x 7.50 m
Oberfläche
113 m²
Erreichbar über zurück
ja

Garage

Art der Garage
Parkplatz

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze
Vollständige Eigenschaften zeigen

Karte Dorpsdijk 57 Vrouwenpolder, Walcheren

zu Dorpsdijk 57 Vrouwenpolder, Walcheren
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke
INTERESSIERT? ODER FRAGEN? Kontakt